Зямельнае права

Паняцце зямельнага права вызначае асаблівы комплекс грамадскіх адносін. Гэтыя адносіны рэгулююцца адпаведнымі нормамі. Зямельнае права ўзнікае ў сувязі з размеркаваннем, аховай, выкарыстаннем зямель.

Існуе асаблівы метад рэгулявання адносін, якія ўзнікаюць у рамках названай галіне. Выяўленне яго асаблівасцяў з'яўляецца важным кампанентам, якія характарызуюць зямельнае права як дысцыпліну.

Пад метадам галіны разумеюць спосаб уплыву нормаў на паводзіны ўсіх бакоў, якія ўдзельнічаюць у грамадскіх адносінах у рамках дадзенай дысцыпліны.

Рэалізуецца зямельнае права шляхам прадастаўлення участкаў для гаспадарчых патрэб. Працэс ажыццяўляецца ў адпаведнасці з пастановай (рашэннем) ўпаўнаважанага дзяржаўнага органа. Гэты ж орган выносіць рашэнне аб унясенні якіх-небудзь змяненняў у праве землекарыстання. Такім чынам, спыненне, ўзнікненне альбо змяненне праваадносін у рамках названай галіне адбываецца ў адпаведнасці з адміністрацыйным нарматыўным актам. Варта адзначыць, што ў гэтым выпадку дзяржаўны орган з'яўляецца гаспадарчым суб'ектам - кіраўніком зямельным маёмасцю дзяржавы.

Боку, якія прымаюць удзел у такіх адносінах, не валодаюць раўнапраўем. Гэта звязана з тым, што зямельнае права прадугледжвае абавязковыя прадпісанні. Адзін бок іх ускладае на іншы бок. Пры гэтым другі ўдзельнік абавязваецца гэтыя прадпісанні выконваць дакладна і ў тэрмін. Так, пры дапамозе адміністрацыйнага нарматыўнага метаду адбываецца рэгуляванне канфіскацыі (выкупу) і прадастаўлення зямельных участкаў для аховы прыроды, у абарончых мэтах, для пракладкі камунікацый. Маюць месца і некаторыя іншыя адносіны, якія ўзнікаюць у галіне дзяржкантролю за пісьменным выкарыстаннем участкаў. Адміністрацыйны нарматыўны метад рэгулявання ўжываецца пры ўзнікненні адносін, абумоўленых другасным і першасным землекарыстаннем. Спосаб кіравання ў гэтым выпадку выкарыстоўваецца ў той частцы названых адносін, у якой мае месца агульнадзяржаўны інтарэс.

Канстытуцыйныя асновы зямельнага права вызначаюць галоўныя прынцыпы гэтай галіны. У сферы дзяржаўнага кіравання зямельным фондам яно цесна звязана з адміністрацыйнымі нормамі. На падставе канстытуцыйных і адміністрацыйных актаў ажыццяўляецца прыцягненне да адказнасці асоб, якія ўчынілі правапарушэнні ў сферы зямельных адносін, а таксама забяспечваецца прававое ўпраўленне існуючым зямельным фондам. Асаблівае значэнне для галіны мае грамадзянскае заканадаўства. Зямельныя адносіны, дзякуючы таму, што яны засноўваюцца на праве ўласнасці, па характары свайму з'яўляюцца маёмаснымі, роднаснымі грамадзянскіх адносінам. Мае месца таксама і цесная сувязь зямельнага права з лясной, воднай, горнай і прыродаахоўнай прававой галіной.

Адносіны, якія складваюцца ў рамках разгляданай галіны, рэгулююцца некалькімі відамі нормаў. Неабходна адзначыць, што важнасць пытання аб размежаванні сферы ўздзеяння палажэнняў, уключаных у адміністрацыйнае, зямельнае і грамадзянскае заканадаўства, звязаная з тым, што не да кожнага тыпу зямельных праваадносін дастасавальныя прававыя акты іншых галін.

У сувязі з тым, што законам дапускаецца здзелка з участкам, і ён становіцца аб'ектам тавараабароту, магчымасць прымянення норм грамадзянскага заканадаўства істотна пашыраецца.

Варта адзначыць, што зямельныя адносіны ў рамках адпаведнай галіны лічацца досыць складанымі з прычыны таго, што могуць рэгулявацца рознымі юрыдычнымі актамі; разам з гэтым зямельнае заканадаўства ў пэўных сітуацыях можа выходзіць за строгія рамкі названых адносін.