Абавязацельства па матчыным капіталу. Іпатэка пад дзяржаўную падтрымку

На сённяшні дзень шматлікія бацькі азадачана пытаннем: "Якое абавязацельства па матчыным капіталу нясе пазычальнік?" Гэтую і іншую карысную інфармацыю вы зможаце даведацца ў дадзеным артыкуле.

Пазыку пад капітал

Ўзяць у доўг у банка пад мацярынскі капиталл магчыма, але толькі на куплю, будаўніцтва або рэканструкцыю жылля. Згодна з 256-ФЗ, нельга выкарыстоўваць дзяржаўную матэрыяльную падтрымку ў мэтах атрымання спажывецкага крэдыту. Спажывецкім лічыцца пазыку на набыццё мэблі, бытавой тэхнікі, падарожжаў і аўтакрэдытах.

Якое існуе абавязацельства па матчыным капіталу?

Калі вы хочаце атрымаць доўгатэрміновы пазыку з дапамогай дзяржаўнага фінансавання, трэба аддаць банку сертыфікат і даведку (выдаецца Пенсійным фондам) аб наяўнасці або астатку сродкаў мацярынскага капіталу. Фінансавая ўстанова разглядае заяву на прадастаўленне іпатэкі / крэдыту ад 2-х да 7-й рабочых дзён. Жыллё павінна афармляцца ва ўласнасць і бацькоў, і дзяцей. Калі не выконваецца гэтая ўмова (няма афармлення кватэры / дома на ўсю сям'ю, толькі на аднаго чалавека), то надыходзіць адказнасць згодна Заканадаўству РФ. Вам будзе неабходна наведаць натарыуса і скласці пісьмовае абавязацельства па матчыным капіталу.

На якіх умовах выдаецца іпатэка з матчыным капіталам?

- Першапачатковая сума ўзносу можа дасягаць 10% ад агульнага кошту жылля.

- Максімальны перыяд крэдытавання можа дасягаць 30 гадоў.

- паручыцеля не патрэбныя.

- Працэнтная стаўка, калі вы выканаеце ўмовы страхавання, ад 9,5% да 12% гадавых. Калі ж вы вырашыце абысціся без страхоўкі, тады ад 10% да 12%. Але канчатковы працэнт будзе залежаць ад індывідуальных абставінаў.

- Галоўнае - напісаць і запэўніць ў натарыуса абавязацельства па матчыным капіталу.

Працэдура разліку сумы

На аснове плацежаздольнасці кліента супрацоўнікамі фінансавай установы разлічваецца, якую суму іпатэчнага крэдытавання зможа падаць банк. Для таго каб сродкі мацярынскага капіталу былі накіраваныя на першапачатковы ўзнос або пагашэнне часткі іпатэкі, разам з заявай неабходна падаць сертыфікат ў Ашчадбанк.

Крэдыт пад мацярынскі капітал у Ашчадбанку, накіраваны на будаўніцтва жылля

Банк дае магчымасць пачаць будаўніцтва новага жылля або куплю кватэры ва ўжо будуецца хаце, выкарыстоўваючы дзяржаўную падтрымку. Прычым мацярынскі капітал можа выкарыстоўвацца і ў якасці першага ўзносу, і ісці на паступовае пагашэнне ўсёй сумы.

пераклад сродкаў

Праз паўгода з моманту афармлення і адабрэння запыту на іпатэку вы павінны напісаць заяву ў Пенсійны фонд аб пераводзе грошай мацярынскага капіталу на рахунак у банку. Адзначу, што гэтыя ўмовы распаўсюджваюцца па ўсёй тэрыторыі Расіі.

Іпатэка пад мацярынскі капітал - выгадна?

У параўнанні са звычайнай іпатэкай, пазыку пад дзяржаўную падтрымку выгадней. Не важна, будаваць ці набываць вы будзеце жыллё. Зручны крэдыт пад мацярынскі капітал у Ашчадбанку тым, што вам не спатрэбіцца шукаць грошы на першапачатковы ўзнос - у вас ёсць сертыфікат. Магчымы і наступны варыянт: першую частку мацярынскага капіталу накіраваць на першы буйны ўзнос, а другую - на пагашэнне працэнтаў. Але ўхваляецца такі варыянт далёка не заўсёды, усё залежыць ад плацежаздольнасці.