Як выглядае ідэальнае аб'яву аб продажы кватэры

Прадаць кватэру сёння імкнуцца многія. Прапаноў на рынку маса, толькі не кожнае з іх можна назваць эфектыўным з пункту гледжання прывабнасці для патэнцыйнага пакупніка. Правільна складзенае аб'яву ў разы павышае шанцы прадаць кватэру хутка і выгадна.

Таму перш, чым размяшчаць бясплатныя аб'явы, прыслухайцеся да парад экспертаў. Рэкамендацыі датычацца некалькіх асноўных пунктаў:

1. Фотаздымкі.

Пры пошуку кватэры патэнцыйныя пакупнікі ў першую чаргу звяртаюць увагу на здымкі, так як яны дазваляюць скласці першае ўражанне аб аб'екце. Прадае аб'яву заўсёды ўтрымлівае якасныя, яркія, прыгожыя здымкі, якія прывабліваюць карыстальнікаў сайта.

Абавязковымі ўмовамі такой здымкі з'яўляюцца - прафесійная камера, высокая якасць здымкаў, натуральнае асвятленне, удала падабраныя ракурсы, а таксама ідэальная чысціня самога аб'екта. Бясплатныя аб'явы з фотаздымкамі, знятымі на смартфон або дрэнную камеру, наўрад ці прыцягнуць пакупнікоў, роўна як і адкрыта няўдалыя, цёмныя, бляклыя здымкі.

Памятаеце пра парадак. Любая дробязь можа адштурхнуць, асабліва калі гаворка ідзе пра элітным жыллё з індывідуальным рамонтам.

Каб стварыць максімальна поўнае ўяўленне аб аб'екце, пашырце рамкі здымкі. Зрабіце фатаграфіі выгляду з акна, фасада дома, двара, уваходнай групы.

2. Апісанне.

Тэкст з'яўляецца асноўнай крыніцай інфармацыі аб вашым сказе. У ім абавязкова трэба падкрэсліць перавагі перад канкурэнтамі, але варта прытрымлівацца правілы, які абвяшчае, што лаканічнасць - ваш лепшы сябар. Замест лірыкі, гучных эпітэтаў і метафар, лепш даваць патэнцыйным пакупнікам канкрэтныя дадзеныя і лічбы. Метраж, колькасць пакояў, жылая плошча, плошча кухні, варыянт санвузла, цана. Не лішнім будзе таксама пазначыць інфармацыю пра дом: наяўнасць паркоўкі, паверхавасць, год пабудовы.

Памятаеце, ніхто не можа цалкам зразумець патрэб і патрабаванняў пакупніка. Таму шматлікія бясплатныя аб'явы аб продажы кватэры застаюцца па-за ўвагай. Але вы як прадавец можаце прыкласці намаганні, каб зацікавіць мэтавую аўдыторыю. Напрыклад, пры продажы элітнага жылля або кватэры бізнэс-класа трэба пазначыць аб наяўнасці дадатковых опцый (аховы, паркоўкі, падземнага гаража, джакузі, Консьерж і г.д.). У выпадку нерухомасці эканом-сегмента рабіце ўпор на інфраструктуру, выгляд з акна, блізкасць да транспарце. Блізкае размяшчэнне навучальных устаноў, крам і славутасцяў цалкам можа стаць вырашальным фактарам.

3. План-схема.

Пра гэты момант забываюць практычна ўсе прадаўцы нерухомасці. Але як паказвае практыка, наяўнасць дакладнага плана-схемв два разы павышае шанцы прадаць кватэру хутка. Пагадзіцеся, такая верагоднасць стане не маленькім перавагай ва ўмовах высокай канкурэнцыі на рынку нерухомасці. Скарыстаўшыся планам БТІ або кампаніі-забудоўшчыка, можна стварыць схему з дэталёвай планіроўкай аб'екта.

Напісаць прадае аб'яву пад сілу кожнаму прадаўцу. Трэба толькі кіравацца парадамі экспертаў, прыкласці трохі высілкаў. У адваротным выпадку продаж кватэры зойме нашмат больш часу. Таму адкіньце сумневы, праявіце крыху фантазіі, і складзіце ідэальнае аб'яву аб продажы кватэры!