Як выбраць памяшканне для офіса?

Няхай гэта будзе, індывідуальны прадпрымальнік або кіраўнік прадпрыемства таго ці іншага бізнэсу, перш за ўсё павінен вызначыць памяшканне або офіс для ажыццяўлення сваёй дзейнасці.

Як правіла, дадзены аспект лічыцца самым важным у прыватным бізнесе і самым цяжкім пры яго вырашэнні. Офіс пад бізнэс у Маскве можна знайсці зыходзячы з вашых запытаў і пэўнага фінансавага запасу сродкаў. Так, з гэтым усё ясна, аднак для паляпшэння працоўнага працэсу раім купіць і офісныя крэслы. Так, напрыклад, памяшканне або офіс для бізнесу характарызуецца трыма варыянтамі падрыхтоўкі:

-собственная нерухомасць (кватэра, гараж, дача і да т.п.);

-аренда;

-покупка.

Нягледзячы на абраны вамі спосаб, у абавязковым парадку для ажыццяўлення справы неабходна заручыцца дазволам мясцовай адміністрацыі аб праве выкарыстання дадзенага офіса ў вытворчых мэтах. З гэтым разабраліся, але для офіса не лішнім будзе купіць і офісныя крэслы або барныя крэслы ў залежнасці ад бізнэсу.

Каб палегчыць сабе шлях да адкрыцця ўласнага бізнесу, лепш за ўсё абраць офіс для пакупкі ці для яго арэнды. А ўжо пасля думайце аб куплі барных крэслаў. Бо, дазвол на дадзеныя памяшкання ўжо маюцца на руках.

Працоўная прастора пад бізнес - асабістая нерухомасць. Такі варыянт афармлення асабістай кватэры пад офіс сваёй справы выкарыстоўваецца вельмі часта ў жыццёвай практыцы. Але ва ўсім ёсць свае станоўчыя і адмоўныя моманты:

1. Прыватны прадпрымальнік будзе аплачваць толькі паслугі камунальных службаў.

2. Без дазволу на выкарыстанне кватэры ў вытворчых мэтах бізнэсмэн не зможа ажыццяўляць дзейнасць. Таму варта самому прадпрымальніку зарэгістравацца па іншым адрасе пражывання. Так, з гэтым усё ясна, аднак для паляпшэння працоўнага працэсу раім купіць, напрыклад, барныя крэслы.

3. У большасці выпадкаў, пачатак сваёй справы ва ўласнай кватэры будзе звязана з перапланіроўкай пакояў. Для гэтага неабходна прайсці мноства інстанцый для атрымання дазволу.

Калі вы, як індывідуальны прадпрымальнік, маеце істотныя запасы грашовых сродкаў, то надзейней за ўсё купіць памяшканне па бізнэс. З гэтым разабраліся, але для такога працоўнай прасторы не лішнім будзе купіць і офісныя крэслы. Пры гэтым варта звярнуць увагу на:

Што, што цана на памяшканне мае тэндэнцыю зніжацца. Пры ўмове, што вы бралі крэдыт на набыццё офіса, трэба быць цалкам упэўненым, што ваш бізнес дазволіць выплаціць яго ў поўным аб'ёме і ў тэрмін;

-калі купляеце не новае памяшканне, а другаснае, то прааналізуйце расход сродкаў на яго рамонт і прыкіньце, ці выгодны дадзены варыянт;

удакладніў налогооблагаемость гэтага памяшкання і выніковую суму яго продажу;

-всю дакументацыю афармляйце ў цесным супрацоўніцтве з кваліфікаваным юрыстам.