Ці патрэбна ліцэнзія на будаўнічыя працы?

У нашай краіне на сённяшні дзень існуе вялікая колькасць арганізацый, якія ажыццяўляюць будаўнічую дзейнасць. Асноўнае прызначэнне дзяржаўных органаў, якія рэгулююць працу дадзеных кампаній, заключаецца ў стварэнні аптымальных умоў для развіцця гэтай галіны. Зрабіць гэта можна толькі ў тым выпадку, калі заканадаўства не будзе тармазіць працу забудоўшчыкаў. З гэтай мэтай у яго былі ўнесены вялікія змены, у выніку чаго будаўнічая ліцэнзія страціла сваю першапачатковую сілу.

Таму пытанне аб тым, ці патрэбна ліцэнзія на будаўнічыя работы, з'яўляецца адным з найбольш актуальных у нашы дні. Аформіць яе нескладана, самае галоўнае - сабраць неабходны пакет дакументаў, а пасля гэтага напісаць заяву на атрыманне.

Агульная інфармацыя

Дзейнасць будаўнічых кампаній цалкам рэгулюецца дзяржавай, якое ў выпадку няякаснай працы можа пазбавіць забудоўшчыка ліцэнзіі на ажыццяўленне будаўнічай дзейнасці. Аднак такі падыход мае і мноства недахопаў, паколькі ён стварае вялікая колькасць цяжкасцяў для бізнэсу.

Таму заканадаўства было перагледжана, а выдача ліцэнзій і кантроль якасці працы была перададзена СРО. Такім чынам, любая будаўнічая кампанія, якая працуе ў Расіі, павінна купіць у СРО будаўнічую ліцэнзію і атрымаць допускі на ўсе віды работ, якія яна плануе выконваць.

вызначэнне ліцэнзіі

Ліцэнзія на будаўнічыя працы - гэта дакумент, які дае права на выкананне будаўнічых і іншых відаў работ, звязаных з праектаваннем. У ёй прапісаны правілы працы, якія абавязковыя да выканання. Калі забудоўшчык будзе дапускаць якія-небудзь парушэнні, то ў адносінах да яго прымяняецца дысцыплінарнае спагнанне, а пры рэгулярных парушэннях ён можа і зусім пазбавіцца ліцэнзіі.

Ці трэба афармляць ліцэнзію?

Згодна з дзейным заканадаўствам РФ, ліцэнзія на выкананне будаўнічых работ абавязковая да атрымання ўсімі забудоўшчыкамі і прамысловымі кампаніямі, дзейнасць якіх звязана з будаўніцтвам. Акрамя ліцэнзіі, таксама неабходна атрыманне дазволаў на тыя віды работ, якія будзе выконваць кампанія.

Аднак ёсць маленькае выключэнне. Арганізацыі, якія займаюцца малоэтажных будаўніцтвам, могуць працаваць без якога-небудзь дазваляльнага дакумента. Падобныя меры былі прынятыя для таго, каб знізіць нагрузку на малы і сярэдні бізнес і стварыць для іх больш камфортныя ўмовы працы.

Аднак гэта зусім не значыць, што такія кампаніі не павінны выконваць правілы і сачыць за якасцю выканання сваіх работ. Іх дзейнасць таксама рэгулюецца СРО, якія могуць прымяняць дысцыплінарныя спагнанні.

На якія віды дзейнасці распаўсюджваецца будаўнічая ліцэнзія?

Многіх людзей цікавіць пытанне аб тым, на якія будаўнічыя работы патрэбна ліцэнзія. Яна абавязковая да атрымання тымі кампаніямі, дзейнасць якіх звязана з распрацоўкай будаўнічых праектаў і тэхналагічнай дакументацыі, ўзвядзеннем будынкаў рознага прызначэння, таксама з інжынерыяй.

На сённяшні дзень выдачай ліцэнзій і рэгуляваннем дзейнасці забудоўшчыкаў займаецца СРО. Аднак, каб атрымаць дазвольную дакументацыю, забудоўшчык павінен спярша стаць яе членам. Пры гэтым важна разумець, што, акрамя асноўнай дзейнасці, СК таксама выконваюць розныя віды работ, на якія таксама неабходна атрыманне дазволу.

Калі які-небудзь кампаніі, дзейнасць якой не з'яўляецца камерцыйнай, трэба атрымаць дазвол на будаўнічыя або іншыя працы, то ёй выдаецца лімітаваная ліцэнзія на будаўніча-мантажныя работы.

Разнавіднасці будаўнічых ліцэнзій

На сённяшні дзень ліцэнзіі, якія прадстаўляюць права займацца будаўнічай дзейнасцю, падпадзяляюцца на наступныя разнавіднасці:

1. Праектная - дазваляе распрацоўваць будаўнічыя праекты.
2. Будаўнічая - прадастаўляе права займацца будаўніцтвам дамоў і збудаванняў.
3. Інжынерная - мяркуе ажыццяўляць інжынерныя даследаванні і распрацоўваць новыя рашэнні.

Кожная разнавіднасць дазвольнага дакумента прадугледжвае вядзенне пэўнага віду дзейнасці, таму пры афармленні ліцэнзіі варта браць пад увагу кірунак кампаніі.

Якія кампаніі падлягаюць ліцэнзаванню?

Ліцэнзія на правядзенне будаўнічых работ павінна быць у любой кампаніі, дзейнасць якой тым ці іншым чынам звязана з будаўніцтвам жылых і камерцыйных будынкаў, а таксама любых іншых архітэктурных збудаванняў.

Заканадаўства вызначае даволі шмат відаў будаўнічай дзейнасці, таму перад зваротам у СРО па атрыманне дакументацыі рэкамендуецца азнаёміцца з інфармацыяй, прадстаўленай у класіфікатар. Аднак варта адзначыць, што пасля ўнясення змяненняў у заканадаўства, відаў дзейнасці, якія патрабуюць наяўнасці ліцэнзіі, стала нашмат менш, чым гэта было да 2010 года.

Працэс атрымання будаўнічай ліцэнзіі

Ліцэнзія на будаўнічыя работы афармляецца ў наступным парадку:

1. Падрыхтоўка пакета неабходных дакументаў.
2. Падача заявы ў орган рэгулявання.
3. Праверка экспертнай камісіяй будаўнічай кампаніі на прадмет адпаведнасці тэхнічнай базы, ўзроўню кваліфікаваныя рабочага персаналу, а таксама ўзроўню кантролю якасці ўсталяваных правілах і патрабаванням.
4. Калі ўсё будзе ў парадку, то забудоўшчыку будзе выдадзена ліцэнзія.

Хацелася б сказаць, што на рашэнне камісіі пры выдачы ліцэнзіі ўплываюць і водгукі кліентаў кампаніі, якая падала заяву на атрыманне дакументаў. Таму незалежна ад таго, ёсць у вас ліцэнзія ці не, трэба заўсёды працаваць якасна.

Падчас ацэнкі забудоўшчыка могуць прыцягвацца іншыя кампаніі. Гэта неабходна для таго, каб ацэнка была выкананая незалежна і мела аб'ектыўны характар. Аднак важна разумець, што рэкамендацыі іншых арганізацый з'яўляюцца выключна інфарматыўнымі, таму істотнага ўплыву на рашэнне камісіі не аказваюць.

Згодна з заканадаўствам, працэдура выдачы ліцэнзіі на будаўнічыя працы не павінна перавышаць 60 дзён з моманту падачы забудоўшчыкам заявы.

Якія дакументы спатрэбяцца?

Для атрымання ліцэнзіі, якая дае права на ажыццяўленне будаўнічай дзейнасці, спатрэбіцца падрыхтаваць наступныя дакументы:

• заяву ўстаноўленага ўзору;
• ксеракопія дакумента, які пацвярджае асобу;
• ксеракопіі Статута кампаніі, пасведчання аб дзяржаўнай рэгістрацыі і ІНАЎ;
• квітанцыя аб выплаце ліцэнзійнага збору;
• пералік відаў работ, якімі плануе займацца кампанія;
• дакументы, якія пацвярджаюць кваліфікаванасць супрацоўнікаў.

Варта адзначыць, што пералік дакументаў можа адрознівацца ў залежнасці ад віду дзейнасці, якой плануе займацца кампанія. Акрамя гэтага, абавязкова патрэбныя ўсе нарматыўныя дакументы, якія прадугледжаны заканадаўствам.

заключэнне

Ліцэнзія на будаўнічыя працы - гэта дазвольная дакументацыя, без якой дзейнасць будаўнічай кампаніі немагчымая. Аднак атрымаць яе - гэта ўсяго толькі палова справы, паколькі за парушэнні і няякасную працу СРО заўсёды можа пазбавіць яе нядобрасумленную кампанію. Таму, атрымаўшы ліцэнзію, заўсёды прытрымвайцеся высокіх стандартаў і шануйце патрабаванні, якія высоўваюцца СРО.