ФінансыНерухомасць

Як прадаць дом выгадна і бяспечна

Сёння здзелкі з нерухомасцю сталі справай штодзённым. Ужо нікога не здзіўляюць продаж, купля або арэнда жылля. Многія сродкі масавай інфармацыі рэгулярна друкуюць матэрыялы аб правільным правядзенні той ці іншай здзелкі. Нягледзячы на гэта, час ад часу можна пачуць: "Хачу прадаць дом, але не ведаю, як гэта зрабіць правільна і бяспечна». Бясспрэчна, продаж нерухомасці - пытанне вельмі сур'ёзны і патрабуе адпаведнага падыходу.

Як прадаць дом, каб не было «пакутліва балюча» пасля няўдала праведзенай здзелкі? Каб прадаць дом бяспечна і выгадна для сябе, неабходна даручыць правядзенне здзелкі прафесіяналам. Для пачатку падбярыце агенцтва нерухомасці, якому зможаце цалкам давяраць. Пацікаўцеся ў сяброў ці знаёмых - магчыма, хто-небудзь з іх нядаўна супрацоўнічаў з нейкім агенцтвам і зможа парэкамендаваць вам добрых спецыялістаў.

Першая тыповая памылка прадаўцоў нерухомасці - няправільны выбар рыэлтара. Гэта павінен быць пісьменны і дасведчаны спецыяліст, цалкам які адстойвае вашыя інтарэсы. Пастанавеце з агенцтвам дагавор аб юрыдычным суправаджэнні здзелкі. Паверце, ён не стане лішнім - спецыялісты юрыдычнага аддзела будуць правяраць ўсе паступаюць дакументы, неабходныя для здзяйснення здзелкі, рабіць неабходныя запыты ў розныя інстанцыі і т. Д.

Дасведчаны рыэлтар пры вашым першым знаёмстве павінен гранічна выразна і ясна растлумачыць вам, як прадаць дом, што неабходна зрабіць для гэтага ў першую чаргу і як паводзіць сябе з патэнцыяльнымі пакупнікамі. Ваша наступная сустрэча з риелторм павінна быць прысвечана агляду прадаванага дома і ўсталяванню кошту. Вам варта падрыхтавацца да гэтай сустрэчы. Справа ў тым, што асноўная частка прадаўцоў звычайна завышае цану. Рабіць гэтага не варта па некалькіх прычынах.

Па-першае, гэта моцна запаволіць здзелку, па-другое, гэта адпудзіць вашых патэнцыйных пакупнікоў. Да канчатковага ўстанаўлення кошты самастойна вывучыце рынак, асаблівую ўвагу звярніце на аналагічныя з вашым варыянты. Не забудзьцеся звярнуць увагу на тэрміны здзяйснення падобнай здзелкі. Такі аналіз вам неабходны хаця б для таго, каб разумець, што прызначаная вамі цана актуальная. Некаторыя спецыялісты ў галіне нерухомасці рэкамендуюць зрабіць фатаграфіі вашага дома і размясціць іх у Інтэрнэце разам з яго апісаннем, у якім павінны быць падкрэслена ўсе яго годнасці і злёгку «завэлюмаваныя» недахопы. Але мы б не рэкамендавалі вам гэтага рабіць. Калі вы цвёрда вызначыліся, як прадаць дом, то не варта паралельна з агенцтвам падшукваць пакупнікоў. Гэта можа быць небяспечна.

Перад выстаўленнем дома на продаж паглядзіце на яго «вачамі пакупніка». Магчыма, неабходна нешта выправіць або адрамантаваць. Касметычны рамонт ніколі не бывае лішнім, ён паляпшае ўражанне, якое вырабляецца на пакупніка, і трохі павышае яго кошт. Вам варта загадзя дамовіцца з рыэлтарам аб тым, што інфармацыя пра дом павінна быць як мага больш праўдзівай. Калі дом знаходзіцца не ў вельмі добрым стане, не варта штучна яго перабольшваць. Зараз, калі вы ведаеце, як прадаць дом, і з пакупніком дасягнутая дамоўленасць, можна прыступаць да афармлення здзелкі, але гэта асобная размова.

У заключэнне хочацца нагадаць: незалежна ад таго, што вы збіраецеся прадаць - загарадны дом або кватэру ў новабудоўлі, давярайце здзелку правераным прафесіяналам.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.unansea.com. Theme powered by WordPress.