Як даведацца запазычанасць па квартплаце па асабовым рахунку: гарачая лінія ЖКГ

Немалую частку нашых абавязковых штомесячных выдаткаў складае аплата камунальных паслуг, тэлефона, інтэрнэту і т. Д. Пераважная большасць грамадзян ставіцца да гэтага цалкам добрасумленна, і вырабляе аплату ў строга абумоўлены час. Але жыццё - штука непрадказальная. Часам даводзіцца тэрмінова з'ехаць на адпачынак ці ў камандзіроўку, ці квітанцыя для аплаты раптам знікае ў невядомым кірунку. Праз некаторы час ва ўладальніка жылля ўзнікае заканамернае пытанне: «А ці не павінен я чаго-небудзь кіруючай кампаніі?»

Як можна даведацца запазычанасць па квартплаце па асабовым рахунку або адрасе, і куды трэба звяртацца ў падобным выпадку? Менавіта пра гэта мы і пагаворым у рамках гэтага артыкула.

Квартплата: што ўваходзіць у гэта паняцце

Тарыфы на квартплату ў кожным рэгіёне, а часцей за ўсё і ў кожным горадзе вельмі адрозніваюцца адзін ад аднаго. Больш за тое, сума можа залежаць нават ад таго, у якім доме вы жывяце, ці ёсць у вас ліфт, консьерж і іншыя выгоды.

У агульным выпадку жыхары аплачваюць:

• змест кватэры і прыдамавой тэрыторыі;
• бягучы рамонт жылля.

Аплата за кватэру можа ўключаць у сябе такія пункты:

• ўтрыманне дома;
• бягучы рамонт памяшканняў агульнага карыстання;
• паслугі камунальных службаў;
• ўзносы на капітальны рамонт будынка.

У сваю чаргу, кампаніі, якія прадстаўляюць камунальныя паслугі, ўключаюць у аплату такія пункты:

• электраэнергію;
• ваду і каналізацыю;
• газ;
• ацяпленне;
• вываз цвёрдых бытавых адходаў;
• ўборку прылеглай тэрыторыі;
• тэлефон;
• радыёкропку;
• ліфт;
• паслугі Консьерж.

Усе гэтыя плацяжы налічваюцца штомесяц, адмовіцца ад іх няма ніякай магчымасці. Вядома, калі ў вашай хаце няма, да прыкладу, ліфта, то і аплату за яго з вас не запатрабуюць. У любым іншым выпадку, калі паслуга прадастаўляецца, вы абавязаны за яе плаціць. Аплата не залежыць ад таго, жывяце вы ў памяшканні ці не.

ЖЭК або РЦ

Самым старым і найбольш безадмоўным спосабам даведацца аб сваіх абавязках з'яўляецца пешы паход у ЖЭК або кіравальную кампанію.

Варта адзначыць, што ў сувязі з тым, што ў апошні час свет усё больш компьютеризируется, чэргі ў гэтых установах даволі-такі паменшылася. Нягледзячы на павальную камп'ютарызацыю ўсіх сфер нашага жыцця, многія людзі да гэтага часу аддаюць перавагу звяртацца за выпіскай па ліку. Справа ў тым, што ЖЭК - гэта адзінае месца, дзе не толькі з дакладнасцю да капейкі назавуць ваш доўг, але і раскажуць, адкуль ён узяўся.

Для спрашчэння працы існуе гарачая лінія ЖКГ. Такую паслугу вам пададуць ў ЕИРЦ, адзіным інфармацыйна-разліковым цэнтры. Гэтая служба збірае звесткі ад камунальных прадпрыемстваў, фармуе аплатныя дакументы для кожнай асобна ўзятай кватэры і рассылае квітанцыі поштай. Таксама ў гэтай арганізацыі можна атрымаць даведку аб адсутнасці або наяўнасці запазычанасцяў.

Выкарыстоўваем асабісты рахунак

Для таго каб даведацца запазычанасць па квартплаце па асабовым рахунку, можна скарыстацца некалькімі спосабамі:

1. Звярнуцца да супрацоўніка пошты Расіі. Каб атрымаць інфармацыю, вам трэба будзе толькі назваць лічбы рахункі, прысутнасць ўладальніка жылля і прадастаўленне якіх-небудзь дакументаў, хутчэй за ўсё, не спатрэбіцца.
2. У тэрмінале любога банка, які прадастаўляе паслугу аплаты «камуналкі».
3. У банку, які прымае аплату камунальных паслуг па нумары асабовага рахунку.
4. Патэлефанаваўшы ў даведачную службу прадпрыемства, які аказвае вам камунальныя паслугі: прадастаўленне святла, газу, вады. Праўда, тут вам прыйдзецца тэлефанаваць у кожную арганізацыю асобна, так як яны не валодаюць інфармацыяй аб фінансавых разліках сваіх калегаў.

Усе гэтыя спосабы маюць адзін недахоп. Інфармацыя можа падавацца з невялікімі адхіленнямі. Напрыклад, часта здараецца так, што інфармацыя аб дзённай пене яшчэ не дададзеная ў кампутар, і, выплаціўшы доўг быццам бы цалкам, вы можаце застацца павінны яшчэ некалькі рублёў або капеек. Каб пазбегнуць падобнага казуса, варта пазнаць запазычанасць па квартплаце па асабовым рахунку яшчэ раз, праз два-тры дні пасля аплаты.

па адрасе

Калі вы вырашылі набыць кватэру і хочаце пераканацца ў адсутнасці даўгоў, прасцей за ўсё папрасіць у гаспадароў выпіску аб стане рахунку. Але што рабіць, калі вы набываеце жыллё праз пасярэдніка ці сумняваецеся ў праўдзівасці прадстаўленай інфармацыі. У такім выпадку вы можаце даведацца квартплату па адрасе. Зрабіць гэта можна некалькімі спосабамі:

• на інтэрнэт-сэрвісах дзяржаўных службаў;
• на афіцыйных сайтах кампаній, якія прадстаўляюць паслугі ЖКГ;
• зарэгістраваўшы асабісты кабінет на сайце кіруючай кампаніі;
• звярнуўшыся ў аддзяленне банка, які працуе з «камуналкай»;
• праз банкаматы такіх фінустановах.

Акрамя таго, у вялікіх гарадах звычайна маюцца цэнтры працы з нерухомасцю, у якіх можна хутка і бясплатна атрымаць інфармацыю па любому аб'екту, назваўшы яго адрас.

Па тэлефоне

Прасцей за ўсё даведацца пра запазычанасць, набраўшы нумар тэлефона, указаны ў квітанцыі за мінулы месяц. Таксама ў кожнай квітанцыі звычайна паказваецца і гарачая лінія ЖКГ, вось толькі датэлефанавацца туды практычна нерэальна. Але калі вам усё ж атрымаецца прарабіць такі фокус, інфармацыя будзе прадастаўлена неадкладна.

Правяраем даўгі, выкарыстоўваючы інтэрнэт

Як вы ўжо, напэўна, зразумелі, прасцей за ўсё даведацца запазычанасць па квартплаце па асабовым рахунку, скарыстаўшыся для гэтага інтэрнэтам. Інфармацыю аб наяўнасці даўгоў падаюць шматлікія інтэрнэт-пляцоўкі: ад сайтаў плацежных сістэм, да афіцыйных парталаў службаў, якія прадстаўляюць камунальныя паслугі.

Самымі папулярнымі сярод іх з'яўляюцца сайты банкаў і кіраўнікоў кампаній. Адзіны мінус заключаецца ў тым, што банкі не інфармуюць аб налічаных штрафах, а прапаноўваюць аплаціць толькі асноўны доўг.

Вельмі зручна карыстацца сайтамі кіраўнікоў кампаніі. Звычайна, зарэгістраваўшы «Асабісты кабінет», можна не толькі даведацца аб наяўнасці доўгу і яго велічыні, але і перадаць паказанні прыбораў уліку.

Што пагражае тым, хто не плаціць «камуналку»

Своечасовая аплата за кватэру - справа вельмі важнае. Ўносіць сродкі трэба звычайна не пазней за 10-га ці 15-га чысла месяца, наступнага за разліковым.

Калі вы не ўносілі аплату за спажытыя паслугі больш за тры месяцы, чакайце першаснае папярэджанне ад работнікаў камунальных службаў. Калі ж вы проигнорируете нагадванні, то яшчэ праз тры месяцы рызыкуеце апынуцца ў судзе з нагоды прымусовага спагнання доўгу.

Часцей за ўсё камунальнікі не чакаюць так доўга. Пры наяўнасці тэхнічнай магчымасці ваша жыллё будзе проста адключана ад паслугі. Прасцей кажучы, вам адключаць святло, газ, перакрыюць ваду ці адрэжуць ацяпленне. Падключыць усе камунікацыі назад вы зможаце, толькі цалкам патушыўшы доўг, аплаціўшы штраф і ўсе працы па аднаўленні сістэмы.

Самай жорсткай мерай па «выбіванні» даўгоў з насельніцтва па-ранейшаму з'яўляецца высяленне. Праўда, зрабіць гэта не так ужо і проста. Каб можна было казаць аб канфіскацыі кватэры ў кошт назапашанага доўгу, павінны быць выкананы мінімум тры ўмовы:

• доўг сувымерны з коштам жылля;
• ў кватэры не прапісаныя непаўналетнія;
• ва ўладальніка памяшкання маецца іншае жыллё, прыдатнае для пражывання.

Аднак не варта расслабляцца. Калі высяленне і продаж жылля ў кошт пагашэння доўгу - справа даволі клапотнае, то апісаць маёмасць і каштоўнасці судовыя прыставы змогуць без працы.

Купля-продаж кватэры з даўгамі

Цяпер вы ведаеце, дзе даведацца запазычанасць па квартплаце, і дакладна не трапіць «на вуду» несумленных прадаўцоў. А што рабіць, калі вы самі вырашылі прадаць кватэру, якая мае запазычанасць. Ці можна гэта зрабіць?

Прамой нормы закона, якая забараняе такую аперацыю, не існуе. Але калі вы не хочаце непрыемнасцяў у далейшым, пры продажы варта выканаць некалькі ўмоў:

• ня трэба хаваць наяўнасць запазычанасці;
• дакладна праверце суму доўгу і супастаўце яе з коштам жылля;
• прапануеце пакупніку знізіць цану на суму наяўнага доўгу;
• пры заключэнні здзелкі занясіце ў дагавор куплі-продажу пункт аб тым, што вы ў стане свядомасці пакупніку абавязак аплаціць запазычанасць і ён з гэтым згодны.

Ўключэнне гэтага пункта ў дамову абавяжа новага ўласніка аплаціць доўг за вашу «камуналку» і пазбавіць яго права прызнаць здзелку несапраўднай на той падставе, што ён не ведаў аб наяўнасці фінансавых абавязацельстваў. Калі ў дамове прама не згадваецца аб пераводзе доўгу, сума падлягае спагнанню з былога ўласніка нават пасля продажу.