Кадастравы пашпарт на дом: як атрымаць? кадастравы палата

Кадастравы пашпарт - гэта сведчанне, прадастаўленае дзяржаўнай кадастравай службай, у якім указана ўся інфармацыя аб аб'екце:

• адрас размяшчэння;
• назву;
• прызначэнне;
• якія выкарыстоўваюцца для будаўніцтва матэрыялы;
• размяшчэнне аб'екта на ўчастку;
• паверхавасць;
• нумар дома і іншае.

Як у 2017 годзе выглядае кадастравы пашпарт на дом? Ўзор можна ўбачыць у артыкуле ніжэй. Першая частка дакумента называецца эксплікацыяй, у ім утрымліваюцца ўсе дадзеныя аб'екта, другая частка ўключае ў сябе графічны праект аб'екта і трэцяя - гэта выпіска з тэхнічнага пашпарта (у ёй паказваецца дзень пастаноўкі на ўлік).

Як атрымаць дакумент

Не ведаеце, кадастравы пашпарт на дом як атрымаць? Згодна з заканадаўствам РФ, атрымаць дакумент можа любы чалавек, які мае такое права. Пры перадачы заяўкі грамадзянін абавязаны мець пры сабе дакумент, які пацвярджае асобу, а таксама кадастравы нумар аб'екта. Для ўдакладнення інфармацыі па аб'екце пры афармленні супрацоўнікі прапануюць заяўніку паведаміць яго кантактны нумар. Кадастравы пашпарт на дом і тэхнічны план выдаецца праз пяць дзён, для атрымання дакументаў патрабуецца звярнуцца ў аддзяленне, якое ажыццяўляе выдачу. З пачатку 2013 года ўсе аперацыі па дадзеным пытанні былі перададзеныя з Бюро тэхнічных гісторый (БТІ) ва ўпаўнаважаны орган Росреестра.

Неабходны пакет дакументаў

Збіраецеся аформіць кадастравы пашпарт на дом і, як атрымаць яго, не ведаеце? Для таго каб аформіць дакумент, спатрэбіцца прадаставіць наступны пакет дакументацыі:

• заяву па форме;
• дэталёвы план межавання;
• даверанасць, калі атрымліваць пашпарт будзе ўпаўнаважаная асоба;
• пасведчанне аб уласнасці на рэгіструецца аб'ект;
• ксеракопія пашпарта заяўніка;
• квітанцыя аб аплаце дзяржаўнай пошліны.

Для атрымання пасведчання ў Росреестре заяўнік павінен аплаціць дзяржпошліну ў памеры 200 рублёў з указаннем дадзеных рэгіёну, дзе знаходзіцца аб'ект. Пры афармленні кадастравага пашпарты ў электронным выглядзе памер дзяржпошліны складзе 150 рублёў. Пры працы з пасярэднікамі, спецыялізаванымі арганізацыямі па зборы дакументацыі і афармлення пашпарта, аплата ажыццяўляецца ў адпаведнасці з дамовай, кошт вар'іруецца ад 1 500 да 10 тысяч рублёў.

Парадак атрымання кадастравага пашпарты

Не ведаеце, кадастравы пашпарт на дом як атрымаць? Для таго каб аформіць дакумент, патрабуецца выканаць некаторыя дзеянні:

• вызначыцца са спосабам падачы заяўкі;
• сабраць патрэбныя дакументы;
• перадаць гатовы камплект дакументаў ва ўпаўнаважаныя органы.

Спосабы падачы заявы

Падаць заяўку на атрыманне кадастравага пашпарты можна рознымі вобразамі.

Не ведаеце, кадастравы пашпарт на дом як атрымаць? Гэта можна зрабіць у аддзяленні Росреестра. На прыём лепш рэгістравацца загадзя, каб не стаяць у доўгіх чэргах. Робіцца гэта ў сістэме Росреестра метадам выбару патрэбнай даты і часу, таксама на партале будзе інфармацыя аб дакументах, якія патрабуюць прадставіць адначасова з заявай.

Атрымаць кадастравы пашпарт на дом таксама магчыма ў шматфункцыянальным цэнтры (МФЦ). Аддзялення МФЦ ўпаўнаважаны па запыце грамадзяніна выдаваць пасведчанні.

У электронным выглядзе. Самым зручным для многіх грамадзян спосабам з'яўляецца падача дакументаў у орган кадастравага ўліку онлайн.

Таксама можна звярнуцца за паслугай з дапамогай інтэрнэт-сэрвісу, шляхам адпраўлення праз афіцыйны партал Росреестра або праз сайт дзяржаўных паслуг.

патрабаванні

Абсалютна ўсе дакументы павінны быць падмацаваныя электроннай подпісам, нават тэхнічная схема.

Электронна-лічбавы подпіс (ЭЛП) павінна быць сертыфікавана і сумяшчальная з лічбавым подпісам, якая выкарыстоўваецца ў падабраным вамі аддзяленні кадастравага ўліку. Дадзеныя пра тое тыя патрабаваннi прад'яўляюцца да тэхнічных параметрах, пацвярджэнню сапраўднасці ЭЛП і сведчанні ключа подпісы размешчаны на сайце Росреестра.

Заяву, тэхнічная дакументацыя, а таксама іншыя сведчанні павінны быць аформлены ў праграме Excel, якая гарантуе счытванне і праверку прадстаўляюцца звестак.

Пры адпраўленні заяўкі праз інтэрнэт перыядычна сістэма будзе пасылаць паведамленні аб паспяхова запоўненых звестках. Калі будуць выяўлены памылкі або парушэнне патрабаванняў, вы таксама будзеце апавешчаныя. Пасля адпраўкі дакументацыі сістэма паведаміць вам пра тое, што заяўка прынятая і адпраўлена на разгляд.

іншыя спосабы

Наступны спосаб атрымаць кадастравы пашпарт на дом - пошта. Пры падачы заяўкі дапускаецца адпраўленне пакета дакументаў з тэхнічным альбо Межава праектам на электронным носьбіце. Усе сведчанні павінны быць натарыяльна завераны. На тэхнічнай каштарысе павінна стаяць ўзмоцненая кваліфікаваная электронная подпіс інжынера, таму ў дадзеным выпадку ўжываецца электронны носьбіт. Абавязкова павінны быць прыкладзены вопіс ўкладання і паведамленне аб ўручэнні ў аддзяленні кадастравай палаты па месцы размяшчэння аб'екта.

Трэба аформіць кадастравы пашпарт на дом? Як атрымаць? Кадастравы палата праз Росреестр прадастаўляе сэрвіс выязнога суправаджэння. Пакінуць заяўку можна рознымі спосабамі:

• паведамленнем на электронную пошту;
• лістом на пошту;
• у аддзяленні Росреестра;
• па кантактным нумары;
• ў офісе прыёмкі-выдачы дакументаў.

Якім бы спосабам падачы заяўкі вы ні скарысталіся, адсочваць статус яе разгляду можна праз спецыяльны сэрвіс на сайце Росреестра. Адразу пасля рэгістрацыі заяўкі вы атрымаеце ад работніка службы распіску, дзе будзе пазначана інфармацыя пра тэрміны разгляду і нумар. Па заканчэнні працэсу вывучэння, правядзення ўсіх неабходных замераў і ацэнкі, вы атрымаеце кадастравы пашпарт. Колькасць асобнікаў можа быць ад 2 да 5.

Хочаце даведацца, як выглядае кадастравы пашпарт на дом? Ўзор можаце ўбачыць ніжэй на малюнку.

Магчымыя падставы для адмовы

У некаторых сітуацыях ў афармленні кадастравага пашпарты могуць адмовіць, у гэтым выпадку вам прыйдзе афіцыйнае апавяшчэнне з указаннем прычыны адмовы. Незалежна ад таго, якім чынам падаваліся дакументы, аб выніках вы будзеце праінфармаваныя ў любым выпадку. Пры атрыманні адмовы неабходна скарыстацца паслугамі спецыялізаванай арганізацыі, якая пасадзейнічае ў атрыманні адпаведнай выпіскі. Такім чынам, якія могуць быць падставы для адмовы?

• Скрыжаванне аднаго з межаў ўчастка, які мяжуе з суседнім.
• Непадаванне звестак аб размяшчэнні кропак асноўных ліній ўчастка, на якім пабудаваны дом.
• У тэхнічны праект уключаны няпоўная інфармацыя пра дом.

Афармляць кадастравы пашпарт аб'екта нерухомасці сваімі сіламі альбо звярнуцца да паслуг арганізацыі, якая спецыялізуецца па дадзеным пытанні - вырашаць толькі вам. У другім выпадку спатрэбіцца аформіць даверанасць на атрыманне дакумента ад вашага імя.