Зямельны падатак або як выплаціць падатак за зямлю

У цяперашні час існуюць вельмі шмат падаткаў, як мясцовых, так і рэгіянальных. Да ліку мясцовых падаткаў адносіцца транспартны падатак, падатак на будаўніцтва і рэкламу, падатак на маёмасць, яшчэ і зямельны падатак і многія іншыя. У залежнасці ад набытай уласнасці, падатак абавязаны выплаціць асобы, якія маюць кватэру, зямлю або транспарт. Падаткаплацельшчыкамі дадзенага падатку з'яўляюцца фізічныя асобы і арганізацыі, у якіх ёсць зямельныя ўчасткі. Гэтыя зямельныя ўчасткі, у сваю чаргу, павінны знаходзіцца ў іх уласнасці. Непасрэдна, гэтыя зямельныя ўчасткі павінны быць у становішчы пастаяннага і бестэрміновага карыстання арганізацыямі або фізічнымі асобамі. Такія асобы, як арандатары ці людзі, якія валодаюць участкам толькі на праве тэрміновага і бязвыплатнага карыстання, не павінны выплачваць зямельны падатак.

Перыяд спагнання падатку з'яўляецца адзін каляндарны год, адлічваецца зямельны падатак штогод. Для індывідуальных прадпрымальнікаў, а таксама для арганізацый, ёсць пэўны перыяд - гэта першы квартал, паўгоддзе або 9 месяцаў года. Каб разлічыць кошт зямельнага падатку, неабходна ўлічваць кадравую кошт гэтага ўчастка па стане на пачатак года, гэта значыць на 1 студзеня. Гэта і ёсць падатковая база. Напрыклад, калі неабходна выплаціць падатак на зямлю, якая ўваходзіць у агульную ўласнасць, зямельны падатак павінны выплаціць у аднолькавых роўных долях. Калі ўчастак або зямля знаходзіцца ў долевай агульнай уласнасці, то тут неабходна разлічыць зямельны падатак для кожнага індывідуальнага падаткаплацельшчыка, згодна з яго долі.

Некаторыя падаткаплацельшчыкі выплачваюць ў меншай суме. Напрыклад, зямельны падатак льготы пенсіянерам, героям Войны, інвалідам, ветэранам і інвалідам ВАВ і іншым. Падатковая база ў такіх выпадках змяншаецца на неабкладаюцца суму ў памеры 10 тысяч рублёў. Каб скарыстацца памяншэннем падатковай базы, неабходна прад'явіць дакументы, якія пацвярджаюць права на дадзеную палёгку.

Бо зямельны падатак з'яўляецца падаткам для ўсіх людзей, якія маюць зямлю ў сваёй уласнасці, то яго неабходна абавязкова выплачваць. Існуюць ўчасткі, якія не прызнаюцца як аб'екты падаткаабкладання:

1. Зямельны ўчастак, які канфіскаваны з абароту ў адпаведнасці з Расійскім Заканадаўствам.
2. Зямельны ўчастак, які абмежаваны ў абароце, таксама ў адпаведнасці з Заканадаўствам. Гэта могуць быць каштоўныя аб'екты культурных і гістарычных запаведнікаў, аб'екты археалагічнай спадчыны і да таго падобнае.
3. Зямельныя ўчасткі, якія абмежаваныя ў абароце на ўвазе забеспячэння абароны, мытных патрэб і бяспекі.
4. Зямельныя ўчасткі ў межах ляснога фонду, якія таксама абмежаваныя ў абароце і адпавядаюць Заканадаўству РФ.
5. Зямельныя ўчасткі, якія занятыя муніцыпальнымі дзяржаўнай уласнасці воднымі аб'ектамі.

Падатковая стаўка ў зямельным падатку ўстанаўліваюцца органамі муніцыпальных адукацый. Нашым Заканадаўствам ўжо прадугледжана пэўная стаўка падатку, якую перавышаць нельга. Напрыклад, для такіх зямель, у якіх вядзецца сельская гаспадарка, або знаходзяцца ў зоне сельскай гаспадаркі, зямельны падатак выплачваецца ў падатковай стаўцы ў памеры 0,3%. Таксама, зямлі, якія занятыя жыллёвымі фондамі або з'яўляюцца аб'ектамі жыллёвага і камунальнага комплексу, падатковая стаўка складае 0,3%. Ну і, вядома, тэрыторыі, якія прадстаўлены для будаўніцтва жылля або вядзення падсобнай асабістай гаспадаркі, садоўніцтва, жывёлагадоўлі або агародніцтва, таксама падатковая стаўка будзе 0,3%. У іншых зямельных участках падатковая стаўка можа быць зусім іншы, але яна не перавышае 1,5%.