Фінансы, Нерухомасць

ВК "Парк Свету": водгукі, апісанне, цэны

Маскву можна назваць самым выдатным горадам на планеце. Немалая заслуга ў гэтым належыць дызайнерам і архітэктарам, якія імкнуцца зрабіць асаблівым і эксклюзіўным кожны ўзводзяць у сталіцы жылы комплекс. ВК «Парк свету», пабудаваны практычна ў цэнтры Масквы, побач з адным з яе галоўных праспектаў, здзіўляе тым, што ў ім няма папулярных цяпер гмахаў і хмарачосаў. Наадварот, усе яго будынкі малоэтажные, пры гэтым кожнае ўзведзена па індывідуальным праекце. Асабліва ўпрыгожвае комплекс эфектная падсвятленне, а шматлікія клумбы і зялёныя насаджэнні робяць гэта месца падобным на райскі куток.

У Маскоўскай вобласці ёсць яшчэ адзін комплекс з падобнай назвай - ВК «Свету парк». Серпухаў - горад, у якім ён узводзіцца. Тут прапануецца жыллё класа «эканом». Комплекс уяўляе сабой сем вышынных будынкаў з маналітным каркасам і цаглянымі сценамі, добраўпарадкаваныя двары з дзіцячымі пляцоўкамі і паркоўкай, аб'екты інфраструктуры, размешчаныя на першых паверхах дамоў. У гэтым артыкуле мы прапануем падрабязнае апісанне толькі маскоўскай новабудоўлі.

месцазнаходжанне

ВК «Парк Свету» узведзены ў САО сталіцы, на праспекце Міра, прыкладна пасярэдзіне паміж станцыямі метрапалітэна «Рыжская» і «Аляксееўская». Да абедзвюх ад комплексу - не больш за 800 метраў. Акрамя праспекта, у непасрэднай блізкасці ад ВК праходзяць вуліца 2-я Мыцішчанская і два завулка - Дроболитейный і Кучыні. У ВК «Парк свету» адрас для ўсіх яго 26 карпусоў адзіны - праспект Міра, 102, але кожны дом мае індывідуальны нумар і літару, каб лягчэй было арыентавацца. Напрыклад, будынак № 102к2 або будынак № 102с31. Іншых жыллёвых комплексаў па суседстве з «Паркам свету» няма, толькі офісы, аб'екты раённай інфраструктуры і адзінкавыя жылыя дамы розных гадоў пабудовы.

транспартныя выгоды

ВК «Парк свету» узводзіўся з разлікам, каб яго жыхарам было лёгка дабірацца ў любую кропку сталіцы, уключаючы паркі, выставачныя і забаўляльныя цэнтры, гістарычныя помнікі і, вядома, на працу. Усе, хто карыстаецца метро, могуць спакойным крокам даходзіць за 5 хвілін да станцыі «Аляксееўская», а да станцыі «Рыжская» - за 7 хвілін. На праспекце Міра літаральна насупраць ВК ёсць прыпынак аўтобусаў, маршрутак і тралейбусаў, якімі могуць скарыстацца тыя, каму не падыходзіць метро. Адразу за перасячэннем праспекта Міра і вуліцы Мурманскай праезд праходзіць ветка чыгункі. Бліжэйшая пасажырская платформа «Рыжская» знаходзіцца таксама параўнальна недалёка. Жыхарам комплексу, якім спатрэбіцца скарыстацца электрычкай, ісці да платформы пешшу трэба будзе каля 800 метраў.

Для аўтааматараў плюсам «Парку свету» з'яўляецца размяшчэнне побач цэнтральнага праспекта, па якім можна дабрацца ў цэнтр Масквы ці выехаць у прыгарад.

экалогія

З пункту гледжання экалагічнай чысціні не вельмі добрае месцазнаходжанне у ВК «Парк свету». Масква - горад прыгожы, але моцна забруджаны выхлапнымі газамі. Асабліва неспрыяльная абстаноўка акурат у цэнтры сталіцы. Праспект Міра, да якога ад паловы карпусоў комплексу 30-50 метраў, вядомы не толькі сваёй прыгажосцю, але і штодзённымі коркамі, створаныя з-за вялікага патоку машын. З аднаго боку, размяшчэнне ВК паблізу ад такой буйной транспартнай артэрыі зручна, а з другога - стварае для жыхароў залішні шум і адмоўна адбіваецца на чысціні паветра. Корпуса, да якіх ад праспекта больш за 50 метраў, стаяць ці ледзь не ўшчыльную да Пятніцкай могілак. Асабліва гэта тычыцца дамоў № 102с 21, 22, 32 і 38. Каля могілак пабудаваны Троіцкі храм, адкрыта майстэрня па вырабе надмагілляў.

Прыемнымі асаблівасцямі размяшчэння ВК з'яўляюцца парк Сакольнікі, да якога можна дабірацца пешшу, і батанічны сад.

Хто і як будуе

Праект па ўзвядзенню ВК «Парк свету» рэалізуе дэвелаперская кампанія Sminex, якая выйшла на будаўнічы рынак Масквы ў 2007 годзе. У асноўным яна займаецца рэалізацыяй праектаў па ўзвядзенні гандлёвых цэнтраў і бізнес-офісаў. У скарбонцы уведзеных у строй аб'ектаў кампаніі - папулярныя бізнес-цэнтры «Хамелеон», «Калейдаскоп», бізнес-кварталы «Атмасфера», Bankside, апартаменты-офісы і іншыя падобныя аб'екты. Адметнай рысай Sminex з'яўляецца тое, што яна выстаўляе на рынак аб'екты, якія знаходзяцца амаль у поўнай гатоўнасці, што зводзіць да нуля рызыкі дольшчыкаў і інвестараў.

Новы комплекс «Парк свету» кампанія ўзводзіць па тэхналогіі «маналіт-цэгла», у кожным корпусе выконвае панарамнае шкленне фасадаў, а парадныя робіць па індывідуальных дызайнам. На тэрыторыі комплексу кампанія будуе ўласныя кацельню і трансфарматарную падстанцыю, каб бесперабойна забяспечваць жыхароў цяплом і электраэнергіяй.

Інфраструктура і дызайн

Стыльна і эксклюзіўна выглядае ВК «Парк свету». Фота дэманструе корпус з боку двара і з тэрасай на даху. Забудоўшчык Sminex рэканструяваў стары будынак сталінскай эпохі, уладкаваць яго сучаснымі камунікацыйнымі сістэмамі. Цяпер яно з'яўляецца адным з дамоў ВК з выхадам на праспект. Астатнія 26 карпусоў ўяўляюць сабой новыя будынкі клубнага тыпу паверхавасць ад 4 да 7. Тэрыторыя комплексу вельмі прыгожая. Тут створаны алеі сярод дрэў і квітнеючых кустоў, збудаваныя фантаны, устаноўлены лаўкі і альтанкі, пабудаваны падземны паркінг і гасцёўня аўтастаянка. На першых паверхах карпусоў будуць адкрыты кафэ, аддзяленні банкаў, клінікі, крамы, клубы, офісныя цэнтры і агенцтва. Чатыры дамы ўзведзены ў стылі, які называецца «эка-фьюжн». Іх фасады і ўваходныя зоны аздобленыя натуральнымі матэрыяламі. Ва ўсіх карпусах фасады выкананы вентыляванымі, а ўваходныя зоны зроблены па індывідуальных эксперыментальным праектам.

Цяжка знайсці новы ВК, у якім адразу была б гэтак багатая інфраструктура. Жыхары «Парку свету» могуць карыстацца ўсімі выгодамі буйных гарадоў, так як побач з іх комплексам размяшчаюцца дзіцячыя сады, школы, гімназіі, ВНУ, дзясяткі крамаў і супермаркетаў, салоны прыгажосці, якія развіваюць цэнтры для малых, спартыўныя клубы і многае іншае.

планіроўкі

У ВК «Парк свету" пабудаваны шыкоўныя апартаменты некалькіх тыпаў:

1. аднаўзроўневага. Тут прапануюцца кватэры наступных катэгорый:

- аднапакаёвыя, плошча (S) у іх - ад 45,4 м ² да 47,1 м ^2;

- двухпакаёвыя - ад 64 м ² да 108,3 м ^2;

- трохпакаёвыя - ад 81,5 м ² да 121,7 м ^2;

- пяціпакаёвыя - 174,4 м ^2.

2. Мансарды. У кватэрах гэтага тыпу скошаныя сцены з панарамнымі вокнамі і дадатковыя вокны даху. катэгорыі:

- аднапакаёвыя, плошчай 45,4 м ^2;

- двухккомнатные - ад 70,8 м ² да 108,3 м ^2;

- трохпакаёвыя - 92,7 м ^2.

3. Двухузроўневыя апартаменты. Гэта жыллё арыентавана на тых, хто жадае атрымаць дадатковае свабоднае прастору. У кватэрах устаноўлены вельмі вялікія панарамныя вокны і драўляныя лесвіцы. Апартаменты ў двух узроўнях прадстаўлены толькі двухпакаёвыя кватэры вольнай планоўкі з агульнай плошчай 69,3 м кв.

4. Пентхаусы. Гэты тып жылля маецца не ва ўсіх карпусах і ўяўляе сабой адзін жылы ўзровень і прасторную тэрасу, дзе можна абсталяваць зону адпачынку. катэгорыі:

- аднапакаёвыя, плошчай 46,8 м ^2;

- двухпакаёвыя S ад 51 м ² да 64 м ^2;

- трохпакаёвыя - 116 м ^2;

- пяціпакаёвыя - 174,4 м ^2.

Апартаменты здаюцца ў двух варыянтах - без аздаблення, з аздабленнем і нават з мэбліроўкі. Для большага выгоды ў іх абсталяваны каміны.

цэны

Паколькі жыллё ў ВК «Парк свету» ставіцца да класа «бізнэс», цэны на яго адпаведныя. У цяперашні час, на этапе продажаў ад забудоўшчыка, 1 м кв. каштуе ад 169 190 да 293 392 рублёў.

З кампаніяй Sminex супрацоўнічаюць банкі:

«ВТБ24».
«ЛокоБанк».
«Ашчадбанк».
«Зеніт».

Купля ажыццяўляецца з складаннем дамовы куплі-продажу. Магчыма афармленне іпатэкі.