Які тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру?

Усё часцей і часцей грамадзяне цікавяцца, колькі складае тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру. Гэта нармальная з'ява. Асабліва з улікам таго, што цяпер у Расеі пасведчання аб правах уласнасці на нерухомасць скасоўваюцца. Якая інфармацыя можа спатрэбіцца грамадзянам? Што пра выпіску з ЕГРП павінны ведаць усе жыхары РФ? Адказаць на пастаўленыя пытанні прасцей, чым здаецца.

ЕГРП - гэта ...

Спачатку прыйдзецца зразумець, аб якім органе і дакуменце ў прынцыпе ідзе гаворка. ЕГРП - гэта што такое?

Дадзеная арганізацыя - гэта месца, у якім захоўваюцца звесткі аб аб'ектах нерухомасці і іх уладальніках. У ЕГРП можна даведацца:

• хто з'яўляецца ўласнікам нерухомасці;
• як уласнасць пераходзіла ад гаспадара да гаспадара;
• метраж кватэры;
• адрас нерухомасці;
• дату набыцця правоў уласнасці.

Усе пералічаныя асаблівасці будуць напісаны ў спецыяльнай выпіскі. Пра яе пойдзе гаворка далей. Колькі складае тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру пры тых ці іншых абставінах?

Што абвяшчае закон

Каб разабрацца ва ўсім гэтым, неабходна звярнуцца да дзейнага расійскаму заканадаўству. Часцяком менавіта устаноўленыя законы дапамагаюць адказаць на пытанні, якія ўзнікаюць у насельніцтва.

Але толькі не ў дадзеным выпадку. Тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру па законе не ўсталёўваецца. Гэта значыць, што ўсё залежыць ад абставін. Розныя здзелкі і працэсы будуць працягваць або караціць перыяд рэчаіснасці атрыманай паперы. Адпаведна, адназначнага адказу няма.

агульнапрынятыя рамкі

Тым не менш на некаторыя часовыя абмежаванні можна абапірацца. Аб чым ідзе гаворка? У Расіі арганізацыі самі вызначаюць тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру. Але часцей за ўсё лічыцца, што дакумент сапраўдны бясконца доўга.

Яго актуальнасць спыняецца тады, калі ў рэестр правоў ўносяцца нейкія змены. Толькі тады раней выдадзеная даведка губляе законную сілу. У астатнім прыйдзецца пазнаваць падрабязнасці ў канкрэтнай арганізацыі.

Важна запомніць - пасведчання аб правах уласнасці на нерухомасць у Расіі перастаюць выдаваць. Замест іх цяпер гаспадару кватэры выдаецца выпіска ЕГРП. Яна сапраўдная, як ужо было сказана, да таго часу, пакуль інфармацыя, напісаная ў дакуменце, не страціць сваю актуальнасць. Так што, калі цікавы тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру для прапіскі, можна не турбавацца - дакумент будзе актуальны нават праз некалькі месяцаў з моманту яго выдачы.

Аб іншых здзелках

Але і гэта яшчэ не ўсё. Часцяком прыходзіцца заказваць выпіску устаноўленага ўзору зноў і зноў. Як ужо было сказана, працягласць актуальнасці паперы вар'іруецца. Законам гэтая асаблівасць ніяк не рэгулюецца.

Так, да прыкладу, калі хочацца даведацца тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру для здзелкі з банкам, прыйдзецца запомніць, што праз 30 дзён з моманту выдачы даведкі губляецца яе рэчаіснасць. Прыйдзецца зноў звяртацца ў рэестр правоў ва ўстаноўленым парадку за новай копіяй дакумента.

Некалькі іншыя нормы дзейнічаюць для здзелак з нерухомасцю. Калі неабходна даведацца аб наяўнасці абцяжаранняў або проста праверыць кватэру перад заключэннем дагавора аб куплі-продажы або аб здачы ў арэнду, прыйдзецца прынесці дакумент, узяты ў ЕГРП, трэба не пазьней як за 2 тыдні да аперацыі. Адпаведна, папера сапраўдная усяго 14 дзён. Пасля гэтага трэба будзе зноў заказваць выпіску устаноўленага ўзору.

Вельмі часта грамадзяне звяртаюцца ў натарыяльныя канторы па пытаннях, звязаных з нерухомасцю. Права ўласнасці на яе пацвердзяць даведкі, якія ўзятыя ў ЕГРП. На што звярнуць увагу? Тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру для натарыуса складае 30 дзён. Калі дакладней, то месяц. Атрымліваецца, што часта банкі і натарыяльныя канторы усталёўваюць аднолькавы перыяд рэчаіснасці вывучаемай дакумента.

парадак атрымання

А як можна замовіць даведку ўстаноўленага ўзору для тых ці іншых мэтаў? Зрабіць гэта не занадта цяжка. Дастаткова проста выканаць невялікі алгарытм дзеянняў. Якіх менавіта?

Даведка з ЕГРП можа быць атрымана, калі грамадзянін придержется наступных крокаў:

1. Сабраць дакументы, неабходныя для ўстанаўлення факта валодання маёмасцю. Выпіску запытаць можа толькі гаспадар кватэры. Альбо асоба, якое дзейнічае па даверанасці. Ўзяць з сабой прыйдзецца пасведчанне асобы. Пажадана мець кадастравы пашпарт (але гэта зусім не абавязкова).
2. Напісаць заяву ўстаноўленага ўзору на выдачу даведкі.
3. Падаць дакументы ў ЕГРП таго ці іншага населенага пункта.
4. Атрымаць выпіску, на якой будзе паказана падчас атрымання дакумента.
5. Прыйсці ў прызначаны час у рэестр правоў з выпіскай і пасведчаннем асобы. Можна забраць гатовы дакумент.

Больш нічога не трэба. Як правіла, выпіску выдаюць прыблізна за 5-10 дзён. Калі грамадзянін заказвае яе для сябе ў якасці пасведчання аб правах уласнасці, то рэчаіснасць дакумента не заканчваецца ў прынцыпе. З гэтага часу зразумела, які тэрмін дзеяння выпіскі з ЕГРП на кватэру ў тым ці іншым выпадку. Лепш за ўсё ўдакладняць дадзеную асаблівасць у арганізацыі, запытваючага вывучаную даведку.