Якія дакументы патрэбныя для прыватызацыі кватэры?

У наш нестабільны час лепшае, што можна зрабіць з муніцыпальным жыллём - гэта яго прыватызаваць. Непрыватызаваную жылплошчу нельга прадаць, абмяняць на меншую або вялікую, размяняць, падарыць ці пакінуць у дар. Фактычна, колькі б чалавек ні пражыў у гэтай кватэры, яна не становіцца яго ўласнасцю без гэтай юрыдычнай аперацыі.

Якія дакументы патрэбныя для прыватызацыі кватэры? У першую чаргу спатрэбіцца шырокая выпіска з дамавой кнігі, у якой будуць названы ўсе асобы, калі-небудзь якія пражывалі на гэтай тэрыторыі, у тым ліку непаўналетнія дзеці, сваякі ў месцах зняволення і цяпер нябожчыкі. Тэрмін яе дзеяння - два тыдні. Тым, хто не паспеў своечасова аформіць прапіску, прыйдзецца яе перарабіць. Таму выпіску лепш за ўсё рабіць апошняй, пасля таго, як аформяць усе паперы.

Якія дакументы патрэбныя для прыватызацыі кватэры ў другую чаргу? Спатрэбіцца сам ордэр (у 3-х экзэмплярах), які дае права заключаць дагавор соцнайма, а таксама фінансава-тварнай кошт, які пацвярджае адсутнасць запазычанасцяў за камунальныя паслугі. Калі яна маецца, яе неабходна пагасіць, прычым у бліжэйшы час, паколькі тэрмін дзеяння рахунку таксама абмежаваны двума тыднямі.

Якія дакументы патрэбныя для прыватызацыі кватэры акрамя пералічаных?

1. Завераны ў БТІ план жылплошчы. Калі рэальная планіроўка адрозніваецца ад названай у дакументах - з атрыманнем могуць узнікнуць цяжкасці. У гэтым выпадку прыйдзецца або надаваць жыллю першапачатковы выгляд, альбо узаконьваць перапланіроўку. Калі вы заладзілі ў сцяне прахадную дзверы, а ў метры ад яе зрабілі новую, ці павялічылі плошчу калідора за кошт таго, што прыбралі убудаваную каморку - гэта таксама можа палічыць перапланіроўкай. Таму ўсе нюансы трэба ўлічыць загадзя, да таго, як вы пачнеце збіраць усе дакументы, неабходныя для прыватызацыі кватэры. План бяруць у 3-х экземплярах - арыгінал і дзве ксеракопіі.
2. Спатрэбіцца дагавор соцнайма у 2-х асобніках.

Якія дакументы патрэбныя для прыватызацыі кватэры ад непаўналетніх дзяцей:

1. Пашпарты ўсіх удзельнікаў працэсу, якія дасягнулі 14 гадоў, а ад дзяцей малодшай гэтага ўзросту - пасведчанне аб нараджэнні. З усіх дакументаў здымаюцца ксеракопіі, з пашпартоў - копіі ўсіх значных старонак.
2. Калі ў каго-небудзь з асоб, якія ўдзельнічаюць у прыватызацыі пасля 1992 года быў зменены пашпарт, прыйдзецца ўзяць даведку з указаннем прычыны замены. Таксама неабходна аформіць грамадзянства РФ, калі яго няма.

Якія патрэбныя дакументы для прыватызацыі кватэры?

Калі сям'я заехала ў прыватызаванае жыллё пасля 1992 года, прыйдзецца збіраць даведкі з папярэдніх месцаў пражывання з 1992 г. да сённяшняга моманту. Робіцца гэта для таго, каб выключыць шматразовую прыватызацыю адным ўласнікам рознага жылля. У іншым, калі ў ёй удзельнічалі непаўналетнія асобы, пасля 18 гадоў яны маюць права набыць ва ўласнасць яшчэ адно жыллё.

Пры жаданні, можна адмовіцца ад удзелу ў прыватызацыі на карысць іншага члена сям'і. Іншая справа, што потым чалавек не будзе валодаць ніякімі правамі на данноё жыллё, нават калі яно было першапачаткова атрымана на яго. Дзеці да 18 абавязкова ўдзельнічаюць у працэсе, нават калі астатнія сваякі супраць. Таксама, для таго, каб стаць уласнікам кватэры, чалавеку неабходна мець грамадзянства РФ.

Дакументы, якія патрэбныя для прыватызацыі кватэры, можна збіраць як самастойна, так і звярнуцца ў адпаведнае агенцтва. Як правіла, такія фірмы за ўзнагароджанне не толькі афармляюць усе неабходныя паперы, але і адстойваюць інтарэсы ў дзяржорганах таго, хто звярнуўся да іх чалавека.

На дадзены момант прыватызацыя з'яўляецца бясплатнай да 01. 03. 2013. Пасля наступлення гэтай даты, каб стаць уласнікам жылля прыйдзецца выплаціць усю яго кошт. Таму чым раней вы зоймецеся афармленнем і пачнеце збіраць усе дакументы, якія патрэбныя для прыватызацыі кватэры, тым лепш - бо ў апошні момант могуць узнікнуць складанасці з афармленнем.