Праект перапланіроўкі кватэры: усе тонкасці

Далёка не кожны дом радуе сваіх жыхароў планіроўкай. Часцей за ўсё гэта ставіцца не да прыватных хатах, а да шматкватэрным, тым, якія набываюцца ўжо ў гатовым выглядзе, і ўмяшацца ў працэс пабудовы з мэтай змяніць існуючую планіроўку ніяк нельга. Што чалавек атрымлівае ў выніку? Тыпавое архітэктурнае будова, якое не заўсёды падыходзіць пад паняцце мары.

Ёсць некалькі спосабаў, каб змяніць існуючую сітуацыю. Адным з самых папулярных з'яўляецца перапланіроўка. Гэта велізарны аб'ём работ, які чалавек выканаць самастойна не ў стане. Праектная арганізацыя гуляе ў гэтай справе не апошнюю ролю, бо менавіта на плечы спецыялістаў прыходзіцца ільвіны аб'ём работ па праектаванню жылога прасторы. Важна, каб пражыванне ў кватэры было не толькі камфортным, але і не супярэчыла сучасным нормам, у тым ліку бяспекі.

Што ўключае ў сябе праект перапланіроўкі?

Гэта складаны дакумент, у якім павінна быць максімальна прапісана ўсё - ад індывідуальных асаблівасцяў будынка, у тым ліку і грунту, на якім яно пабудавана, да размяшчэння ўнутраных камунікацый. Шмат увагі неабходна надаць агульнай схеме усяго будынка. Пажадана падшыць у праект перапланіроўкі і нарматыўныя акты, наяўныя на дадзены момант. Не сакрэт, што часам нормы могуць змяняцца заканадаўчыя актамі, таму для выключэння непрыемных наступстваў лепш дакументальна зафіксаваць тыя стандарты, якія існуюць на гэты момант.

Агульныя дадзеныя аб кватэры павінны ўключаць у сябе звесткі аб паверхавасці будынка, плошчы кватэры, колькасці пакояў, а таксама іх прызначэнні, што асабліва важна, паколькі змяняць гэты пункт можна толькі з дазволу розных службаў.

Самы вялікі пункт праекта перапланіроўкі павінен ўключаць у сябе саму працу, а дакладней тлумачыць, якія змены плануецца ўнесці ў існуючую архітэктуру. Тут неабходна ўказаць нават расстаноўку электрапрыбораў, а таксама размяшчэнне духавай шафы на кухні. Вядома, сапраўдная перапланіроўка проста немагчымая без фарміравання новых сцен або ліквідацыі існуючых.

Калі ўладальнік кватэры вырашыцца нават на найпростую перапланіроўку са зменай існуючых канструкцый сцен самастойна, то зусім хутка ён зможа сутыкнуцца з тым, што яго ўяўленне аб паляпшэнні жылля ідзе насуперак з нормамі бяспекі. Нярэдкія выпадкі, калі такім уладальнікам прыходзіцца ўсталёўваць ліквідаваную сцяну паўторна. Гэта дадатковыя траты не толькі фінансавых сродкаў, але і часу. Акрамя таго, інжынерныя службы могуць накласці штраф за падобныя самавольныя дзеі. Менавіта таму вельмі важна звярнуцца ў спецыялізаваную кампанію, спецыялісты якой ведаюць усе тонкасці праектавання і значна палегчаць працу ўладальніку кватэры, сумесна з ім стварыўшы праект перапланіроўкі. Тэхнічнае заключэнне - гэта галоўнае дазвол, якога чакае ўладальнік.

Калі ёсць змены ў інжынерным сектары, то яны таксама павінны быць паказаны ў праекце. Да іх ставяцца рамонт і змяненне сістэмы водазабеспячэння, каналізацыі, ацяплення і вентыляцыі. Нават змены ў электрычнай сеткі павінны быць абавязкова пазначаны ў такім дакуменце.

Супрацьпажарныя мерапрыемствы могуць мець асаблівае значэнне для дамоў з драўлянымі перакрыццямі. Дарэчы, ёсць тонкасці нават у вытворчасці агульнабудаўнічых работ, напрыклад, адбойны малаток можа выкарыстоўвацца далёка не ў кожным будынку, і толькі спецыялізаваная кампанія можа гэта ўлічыць. Мы гатовыя ўзяць на сябе ўсе клопаты па падрыхтоўцы праекта перапланіроўкі вашай кватэры, каб вы маглі зэканоміць час, грошы і нервы.