Навіны і грамадстваНавакольнае асяроддзе

Катэджны пасёлак "Вяземскія сады»: апісанне, асаблівасці, размяшчэнне і водгукі

Калі раней мець уласны загарадны дом можна было толькі ў марах, то сёння набыць яго асаблівых праблем не складзе. Больш за тое, у свой час такая нерухомасць лічылася элітнай. На дадзены жа момант пераезд за горад для жыхароў мегаполіса, асабліва сталіцы, - дабро. Людзі стаміліся жыць у велізарным горадзе, падвяргаючыся пастаянным стрэсам. Іх цягне на прыроду, бліжэй да ракі і лесе. А дома ў прыгарадах ўжо даўно перайшлі з разраду «для багатых» ў сегмент даступных. І ўсё дзякуючы таму, што пачалі ўзводзіцца катэджныя пасёлкі класа эканом. Да апошніх адносіцца і КП «Вяземскія сады» ад кампаніі «Земактив».

Аб дэвелаперы

Кампанія функцыянуе на рынку з 1999-га. Асноўны від яе дзейнасці - продаж зямельных участкаў і дамоў у якія ўзводзяцца ёю дачных і катэджных пасёлках. «Земактив» працуе ў сегменце класа эканом, што дае забудоўшчыку магчымасць ўсталёўваць цалкам прымальныя кошты. Кампанія працуе па двух напрамках - асвойвае землі, размешчаныя па Сімферопальскім і Новорижскому шашы. Катэджны пасёлак "Вяземскія сады» знаходзіцца на Сімферопальскім кірунку, у 63 кіламетрах ад Масквы. «Земактив» валодае на рынку загараднай нерухомасці цалкам пэўнай рэпутацыяй, лічыцца надзейным забудоўшчыкам, годным павагі.

Аб Сімферопальскім шашы

Яшчэ гадоў пяць назад Сімферопальскае кірунак лічылася элітным. У прынцыпе, яно да гэтага часу з'яўляецца адным з самых прэстыжных на рынку загараднай нерухомасці. Аднак раней тут ўзводзіліся толькі пасёлкі прэміум-класа, набыць дома ў якіх маглі толькі вельмі і вельмі забяспечаныя людзі. Што ж змянілася? Толькі прыярытэты масквічоў. На сённяшні дзень адлегласць у 60 кіламетраў для іх не лічыцца падставай для адмовы набываць дом на такім выдаленні ад сталіцы. Што, у сваю чаргу, дазваляе дэвелаперам асвойваць больш танныя зямлі ў Падмаскоўі, будаваць пасёлкі і прадастаўляць у іх усім жадаючым даступныя па кошту хаты і ўчасткі пад забудову. Бо, як вядома, надзелы ў непасрэднай блізкасці ад Масквы валодаюць літаральна зааблочнага коштам, у той час як правінцыйныя зямлі цалкам даступныя па цане.

Аб пасёлку

Катэджны пасёлак "Вяземскія сады», як ужо згадвалася, размешчаны па Сімферопальскім шашы. Больш канкрэтна - у Серпухаўскім раёне. У 2012-м пачаўся продаж зямельных надзелаў і хат першай чаргі. Усяго - 127 участкаў. На сённяшні дзень прададзена каля 60% надзелаў. У 2013-м завяршылася другая чарга будаўніцтва, у 2014-м - трэцяя. У катэджным пасёлку «Вяземскія сады» выстаўлены на продаж зямельныя ўчасткі як з будаўнічым падрадам, так і без яго, а таксама надзелы з ужо гатовымі дамамі. Пасёлак акружае лясны масіў, недалёка ад яго працякаюць рэкі Лопасня і Нара. Усе ўчасткі абсталяваны інжынернымі камунікацыямі, у сувязі з чым тут можна жыць не толькі летам, але і круглы год.

Любога патэнцыйнага пакупніка загараднай нерухомасці цікавіць некалькі важных пытанняў, можна нават сказаць, жыццёва важных. Гэта экалогія рэгіёну, яго інфраструктура і транспартныя зносіны. Што цалкам зразумела, бо кожны ўладальнік дома ў катэджным пасёлку не хоча губляць сувязь з горадам (у шматлікіх там засталася работа), жадае жыць ва ўмовах спрыяльнай экалогіі і мець доступ да галоўных аб'ектаў сацыяльнай і гандлёвай інфраструктуры. Пра што коратка і раскажам.

экалогія

Серпухаўская раён у цэлым адрозніваецца нядрэнны экалагічным становішчам. Асабліва буйных прамысловых прадпрыемстваў тут няма, затое шмат лясных масіваў і натуральных вадаёмаў. Акрамя таго, на яго тэрыторыі размяшчаецца Приокско-Террасная запаведнік. Што тычыцца непасрэдна самога пасёлка «Вяземскія сады», то тут сапраўды можна атрымліваць асалоду ад еднасцю з прыродай, за што трэба аддаць належнае забудоўшчыку. Дэвелапер уладкаваў існуючы на тэрыторыі «Садоў» сажалка, акультурыць бераг Нары, у выніку чаго зараз там цалкам прыстойны пляж, высадзіў ліпавую алею. Акрамя таго, побач з пасёлкам ёсць лясны масіў, некаторыя ўчасткі, дарэчы, маюць выхад у лес.

транспартныя зносіны

Сімферопальскае шашы хоць і лічыцца сучаснай трасай, з'яўляецца вельмі загружаным. Зрэшты, як і ўсе падмаскоўныя дарогі. Тым не менш нязручнасці жыхары пасёлка «Вяземскія сады» будуць адчуваць толькі раніцай і ўвечары. Днём жа да Масквы можна дабрацца за паўгадзіны, што па сталічных мерках не так шмат. Ёсць і альтэрнатыўныя варыянты. Гэта Калужская і Варшаўская трасы. Адлегласць крыху павялічыцца, але па часе, з прычыны меншай загружанасці аўтабанаў, страт практычна не будзе.

У размешчаным у пяці кіламетрах ад «Вяземскі садоў» пасёлку Шарапава ёсць ж / д станцыя, у вёсцы Кузьминки (2 км) - аўтобусны прыпынак.

інфраструктура

Бліжэйшы магазін маецца ў дачным пасёлку «Сасноўка Парк», у 10 км ад «Садоў» знаходзіцца супермаркет «Метро», многае неабходнае можна купіць у п. Пралетарскім (3 км), а таксама непасрэдна ў Серпухаве, да якога 20 хвілін язды. Там жа ёсць і ўсе неабходныя аб'екты сацыяльнай інфраструктуры - сады, школы, бальніцы, аптэкі і т. П. Ёсць школа і ў Пралетарскім. Акрамя таго, у дадзеным рэгіёне маецца вельмі шмат гістарычных і архітэктурных славутасцей, так што сумаваць на адпачынку дакладна не давядзецца.

Як сведчаць наяўныя пра катэджным пасёлку «Вяземскія сады» водгукі, усе яго жыхары лічаць, што з інфраструктурай справы ідуць адносна нядрэнна.

Што прапануе дэвелапер

На продаж выстаўленыя надзелы плошчай ад 7,94 да 31,75 соткі. На сённяшні дзень можна набыць любы з упадабаных участкаў па кошце ад 935 389 да 5 047 631 рублёў. У кошт уваходзіць акрамя самой зямлі наяўнасць падлучаных камунікацый і агароджы і афармленне дакументаў. Гэта так званыя ўчасткі без падраду. Уладальнік, які набыў такі надзел, далей можа самастойна будаваць дом або звярнуцца па дапамогу да кампаніі, якая прадаставіць, за дадатковую плату, зразумела, праект і паслугі спецыялістаў.

Ёсць магчымасць набыць і ўчастак з ужо узведзеным домам. Апошні можа быць як драўляным, так і каркасным або з газобетонных блокаў. Ад матэрыялу, з якога ўзведзена будынак, залежыць яго кошт. Апошняя ж у сярэднім складае ад двух да пяці (і вышэй) мільёнаў рублёў.

ўнутранае ўладкаванне

На сённяшні дзень практычна ўсе працы па добраўпарадкаванні тэрыторый завершаны. Адзінае, што плануецца зрабіць, - гэта адкрыць краму. «Вяземскія сады» - катэджны пасёлак, які цалкам гатовы для пражывання. Тут маюцца і дзіцячыя, і спартыўныя пляцоўкі, і абсталяваныя веласіпедныя дарожкі, і зоны для адпачынку, і нават уласны рэстаран. Ўезд на тэрыторыю абсталяваны КПП, па ўсім перыметры ўстаноўлена агароджа, змантаваныя камеры відэаназірання. Маецца гасцёўня аўтамабільная стаянка.

Што кажуць людзі пра КП «Вяземскія сады»

Катэджны пасёлак водгукі ад жыхароў атрымлівае, у прынцыпе, нядрэнныя. Усім падабаецца яго месцазнаходжанне, шмат хто кажа, што да Масквы адносна недалёка, акрамя таго, тыя ўладальнікі дамоў, якія пражываюць тут пастаянна, ужо прывыклі карыстацца інфраструктурнымі аб'ектамі Серпухова. Некаторым гэта нават падабаецца, таму што цэны на прадукты, тавары і паслугі там прыкметна ніжэй, чым у сталіцы. Усе хваляць кіравальную кампанію, якая нястомна клапоціцца аб стане дарог і добраўпарадкаванні тэрыторыі. Многія жыхары КП «Вяземскія сады» разглядаюць яго як цудоўнае месца не толькі для дачнага адпачынку, але і для круглагоднага пражывання. Балазе камунікацыі праведзеныя і спраўна функцыянуюць.

Ёсць негатыў у адносінах да якасці пабудаваных кампаніяй хат, уладальнікі часам знаходзяць у іх недаробкі. Аднак забудоўшчык хутка ўсё выпраўляе. Так што, у прынцыпе, варыянт даволі нядрэнны. Пра што таксама сведчыць і той факт, што КП "Вяземскія сады" займае 16-е месца ў рэйтынгу пасёлкаў Сімферопальскага шашы.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.unansea.com. Theme powered by WordPress.