БізнесСпытайце ў эксперта

З чаго пачаць будаўнічы бізнес з нуля: план, пакрокавая інструкцыя і рэкамендацыі

Галоўная перавага будаўнічага бізнэсу - наяўнасць пастаяннага расце попыту. Кожны дзень некалькі патэнцыйных кліентаў шукаюць падрадчыкаў, здольных выканаць рамонтныя работы, заняцца ўзвядзеннем утульнага дома або устаноўкай плота вакол існуючага будынка. Вядома, знойдзецца мноства прадстаўнікоў моцнага полу, якія самі возьмуцца за працу, але далёка не кожнаму мужчыну пад сілу ўстаноўка шклопакета, замена трубы або збудаванне шафы.

Пра тое, з чаго пачаць будаўнічы бізнес і якія падводныя камяні могуць высочваць бізнэсмэна на дадзеным ніве, і пойдзе далейшая гутарка. Галоўнае правіла, якое павінен запомніць кожны прадпрымальнік - нельга адмаўляць ні аднаму кліенту, якое гатова плаціць грошы.

маніторынг рынку

Такім чынам, у галаву прыйшла думка паспрабаваць сябе ў такой сферы, як будаўнічы бізнэс. З чаго пачаць? Многія скажуць, што з звароту ў падатковую інспекцыю. Няма! З сур'ёзнай падрыхтоўчай работы, звязанай з падрабязным вывучэннем рынку.

У цяперашні час адкрыта мноства кампаній, гатовых ўзвесці як шматкватэрны дом, так і прыватны катэдж.

Кожны пачатковец прадпрымальнік павінен разумець, што канкурэнтамі могуць выступаць арганізацыі, якія прапрацавалі на рынку далёка не адзін год. А гэта значыць, што яны маюць даверам кліентаў і пастаўшчыкоў-партнёраў. Такім чынам, адзінае правільнае рашэнне - вылучыцца «з натоўпу». Лідэрства павінна выяўляцца альбо ў аб'ёмным прыцягнення капіталаў, альбо ў прынцыпова новым падыходзе да будаўніцтва.

рэгістрацыя дзейнасці

З чаго пачаць будаўнічы бізнэс? За дбайным аналізам рынку павінна прытрымлівацца афіцыйная рэгістрацыя. Найбольш прыдатнай формай з'яўляецца таварыства з абмежаванай адказнасцю.

Пасля гэтага можна прыступаць да выбару падыходнага назвы кампаніі, пошуку аптымальнага месца размяшчэння офіса, стварэнню статутнага капіталу і падбору заснавальнікаў. Пра кожны пункце - больш падрабязна.

З чаго пачаць будаўнічы бізнес з нуля: план

  1. З унікальнага і усім вядомага назвы.
  2. З размяшчэння офіса кампаніі ў даступным для кліентаў месцы.
  3. З статутнага капіталу, ўкладзенага заснавальнікамі або са стартавага капіталу, без якога фірма не зможа пачаць сваё стабільнае функцыянаванне.
  4. Са збору пакета дакументаў, неабходнага для рэгістрацыі кампаніі - пашпарт кожнага заснавальніка, інфармацыя пра месца размяшчэння, асноўны від дзейнасці, а таксама памер статутнага капіталу і спосаб яго фарміравання.

Усе гэтыя дзеянні можна выканаць самастойна або звярнуцца па дапамогу да адпаведных спецыялістам.

Прафесіяналізм і арганізатарскія здольнасці. Што важней?

Як пачаць будаўнічы бізнес з нуля і дасягнуць поспеху? Неацэнным памочнікам у дадзеным пытанні з'яўляецца вопыт. Пры гэтым некаторыя праблемы адпадаюць самі па сабе. Хоць, калі верыць статыстыцы, нямала людзей, якія пачалі рэалізаваць сябе ў гэтай сферы з нуля і ўсё роўна падняліся вельмі высока па бізнес-лесвіцы.

Арганізатарскія здольнасці, уменне стварыць прафесійную каманду, знайсці агульную мову з любым партнёрам або кліентам - гэта галоўныя складнікі поспеху.

Акрамя таго, трэба вызначыць, якім чынам будзе ажыццяўляцца праца - самастойна або з прыцягненнем дадатковых кампаній. Так, меркаванні экспертаў сыходзяцца на тым, што пачатак шляху будаўнічай дзейнасці лепш прайсці разам з добрымі партнёрамі і самавітымі спонсарамі, здольнымі падтрымаць любы, нават глабальны праект або аказаць пасільную дапамогу ў час адсутнасці хоць бы якога-небудзь значнага замовы.

брыгада

Як пачаць бізнэс з нуля ў будаўнічым вытворчасці? Трэба знайсці добрасумленных кваліфікаваных рабочых. Гэтая прафесія прызнаныя патрэбнымі ў свеце.

Вялікае прадпрыемства, якое мае кадравы рэзерв, можа прымяніць да нядобрасумленнаму работніку любыя меры аж да звальнення, нічога не баючыся пры гэтым. А вось маленькая кампанія, якая засталася без спецыяліста, можа пазбавіцца замовы з прычыны зрыву тэрмінаў.

Таму, калі працаздольная брыгада не была сабраная ў пачатку дзейнасці, то не варта і распачынаць працу.

Дарэчы, камплектаваць аснову калектыву неабходна толькі з кваліфікаваных работнікаў, а потым ужо дабіраць пачаткоўцаў па меры пашырэння фірмы.

У рамках сучаснай рынкавай эканомікі трэба ўсё рабіць хутка і якасна. Гэта значыць учора прыняты на працу спецыяліст павінен адразу ж прыступіць да выканання плана.

Ўзмацненне жорсткасці патрабаванняў да персаналу назіраецца з прычыны таго, што будоўля з'яўляецца не толькі адказным, але і доўгім працэсам. Бо з'яўленне расколін або Макрэц, не кажучы ўжо пра абвальванне - гэта не звычайная паломка бытавой тэхнікі.

калегі

Як правільна пачаць рамонтна будаўнічы бізнэс? Любая канкурэнтнае асяроддзе мяркуе прафесійнае ўзаемадзеянне - прывязку да генеральнага плану, ўзгадненне праекта, падключэнне камунікацый і т. Д. З прычыны гэтага неабходна папярэдне апавясціць калег аб запланаваных дзеяннях, пра знойдзеную для сябе нішы, аб паслядоўнасці выканання работ.

Раптоўнае выскакивание можа абярнуцца вялікімі праблемамі, напрыклад, поўным неразуменнем з дзяржаўнай структурай, бо забудову неабходна ажыццяўляць у цвёрдым адпаведнасці з законам.

фінансавая частка

Як адкрыць будаўнічы бізнес з нуля? Трэба пагаварыць з інвестарамі і абмеркаваць з імі пачатковыя «ўліванні».

Велічыня інвестыцыйных выдаткаў складае прыкладна 12 000 000 руб. і ўключае набыццё і арэнду некалькіх адзінак спецтэхнікі, распрацоўку праектна-канструктарскай дакументацыі, а таксама правядзенне геалагічных і геадэзічных пошукаў. На прылады і спецвопратку прыйдзецца выдаткаваць каля 1 000 000 руб. Арэнда офіса абыйдзецца прыкладна ў 150 000 руб. / Год. Акрамя таго, трэба падумаць аб камандзіровачных і прадстаўніцкіх выдатках - 200 000 руб. / Год, а таксама аб членскіх узносах, рэкламных мерапрыемствах і прасоўванні сайта - 100 000 руб. / Год. Усяго першапачатковыя выдаткі складуць 13 450 000 руб.

Каб разлічыць даход і тэрмін акупнасці, трэба ўзброіцца сярэднестатыстычным значэннем рэнтабельнасці невялікай будаўнічай фірмы. У мегаполісе дадзены паказчык можа раўняцца і 100%, але толькі пачатковец наўрад ці зможа тут ўкараніцца. Датуюцца глыбінка здольная забяспечыць не больш за 25-30%. Заказы тут таксама прысутнічаюць, але патрабуюць вялікай колькасці раз'ездаў. Сярэдняя ж рэнтабельнасць па Расеі складае каля 60%, што ў выніку выводзіць на акупляльнасць на 20 месяцаў. Праўда, трэба ўлічваць, што зімовы час па большай частка адносіцца да прастою.

дазвольная дакументацыя

З чаго пачаць будаўнічы бізнэс? З прыняцця рашэння аб уступленні ў самарэгулявальная арганізацыя будаўнікоў. Прадпрымальнік, пазбягаюць гэтага моманту, павінен будзе заплаціць штраф мінімум 5 000 руб. Кожная фірма, якая ўступіла ў СРО, плоціць складкі, памер якіх ўсталёўвае мясцовая ўлада рэгіёну (але наўрад ці яны будуць маленькімі). Так, толькі кампенсацыйны фонд патрабуе за 400 000 руб. у год. Далёка не ўсе будаўнічыя арганізацыі здольныя справіцца з падобнымі выдаткамі, таму часта аддаюць перавагу паўлегальнай працы.

Ўступленне ў СРО не патрабуецца наступным арганізацыям:

  • будаўніча-рамонтным фірмам, дзейнасць якіх прадугледжвае толькі рамонт і аздабленне памяшканняў і фасадаў;
  • будаўніча-мантажным фірмам, якія выконваюць ўстаноўку лёгкіх канструкцый: вокнаў і дзвярэй.

З чаго пачаць будаўнічы бізнэс? З паслядоўнага выканання наступных дзеянняў:

  1. Збору папер, якія дазваляюць займацца будаўніцтвам.
  2. Афармлення ліцэнзіі на праектаванне рознага роду канструкцый.
  3. Атрымання дазволаў на правядзенне пошукаў інжынернага характару.

Таксама трэба будзе наведаць Расспажыўнагляд і ведамства па надзвычайных сітуацыях.

Чым займаецца будаўнічая фірма?

Можна адкрыць вузкаспецыялізаваны або шырокафарматны малы будаўнічы бізнэс. З чаго пачаць? Вызначыцца са спектрам паслуг, запатрабаваных сярод насельніцтва. Так, будаўнічая фірма можа:

  • ўзводзіць розныя будынкі і збудаванні як часткова, так і «пад ключ»;
  • займацца рамонтнымі і мантажнымі работамі;
  • здаваць у арэнду тэхніку, абсталяванне і будаўнічы інструмент;
  • распрацоўваць праекты;
  • гандляваць будаўнічымі матэрыяламі.

Шырата сферы дзейнасці напрамую ўплывае на колькасць інвестараў, неабходных для старту.

неабходны персанал

Будаўнічая фірма не можа абысціся без:

  • архітэктара або праекціроўшчыка;
  • бухгалтара;
  • кадравіка;
  • забеспячэнца;
  • брыгадзіра.

Далёка не лішнім будзе і ўласны юрыст.

Кожная брыгада павінна ўключаць кваліфікаваных маляроў, тынкоўшчыкаў, цесляроў і электрыкаў. Выдача дзяржаўнай ліцэнзіі шмат у чым залежыць ад наяўнасці вышэйшай адукацыі ў галоўнай асноўнай часткі супрацоўнікаў фірмы.

Калі гаворка ідзе пра невялікі кампаніі, то значна мэтазгодней скарыстацца паслугамі наёмнага бухгалтара. Перавага тоіцца ў адсутнасці штомесячнай зарплаты, так як аплата вырабляецца па факце выканання працы.

Дзе шукаць заказы?

Атрымаць заказ можна з дапамогай аднаго з наступных спосабаў:

  • Перамога ў тэндэры. Перш чым падаваць заяўку, неабходна ўважліва азнаёміцца з умовамі.
  • Заключэнне дагавора з кампаніяй, якая займаецца будаўніцтвам. Напрыклад, адны могуць ўзводзіць сцены, а іншыя займацца аздабленнем.
  • Стаць субпадрадчыкам буйной арганізацыі - выканаўцы маштабнага праекта.

Самы надзейны спосаб стаць папулярным у будаўнічай сферы - адказны падыход да выканання любога заказу. Станоўчая рэпутацыя на рынку пакуль яшчэ нікому не нашкодзіла.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.unansea.com. Theme powered by WordPress.