Як правільна выбраць іпатэку

Кожны грамадзянін жадае мець сваё жыллё, і гэта цалкам натуральнае жаданне. На дадзены момант рынак іпатэчнага крэдытавання разрастаецца неверагоднымі тэмпамі. У кожным буйным горадзе маецца вялікая колькасць розных пазычальнікаў, якія спрабуюць даць кліентам найбольш выгадныя ўмовы. Аднак гэты рынак не настолькі просты, як можа здацца. Тут маецца маса падводных камянёў, як і ў выпадку з традыцыйным крэдытаваннем. Менавіта таму найбольш правільным з іпатэкай не звязвацца, але калі сітуацыя склалася так, што без гэтага не абысціся, то маецца некалькі саветаў, якія дазваляюць зрабіць гэтую працэдуру не настолькі цяжкай. У гэтым і ёсць асноўнае пытанне - як правільна выбраць іпатэку?

Натуральна, усім зразумела, што не варта даваць згоду на першае ж прапанову ад крэдытных устаноў. Рынак іпатэчнага крэдытавання адкрыты, таму даведацца пра тое, якія ўмовы выстаўляе той ці іншай пазычальнік, можна, нават не ўстаючы з крэсла. Праблемай можа апынуцца тое, што забудоўшчык абмяжуе да мінімуму выбар банка. У прынцыпе, падобная практыка вельмі непапулярная, аднак часам з ёй даводзіцца сутыкацца. І тут пытанне, як правільна выбраць іпатэку, становіцца яшчэ больш актуальным.

Не варта ўвязвацца ў сітуацыі, калі праект пабудовы яшчэ знаходзіцца на этапе актыўных дзеянняў. Гэта звязана з тым, што будаўніцтва могуць спыніць у любы момант, а выплачваць грошы ўсё ж давядзецца. Лепш за ўсё ўзяць іпатэку на кватэру, якая прайшла праверку спецыялізаванай камісіяй, гэта значыць цалкам гатовую да Сусвету. Варта разгледзець і ацаніць працэнтныя стаўкі ў кожным банку. Цалкам можа так апынуцца, што ў розных установах будуць не такія ўжо значныя адрозненні, але ў выпадку набыцця жылля доже сотыя долі працэнта выльюцца ў досыць вялікую суму грошай. Варта памятаць, што, акрамя грошай, якія трэба будзе плаціць па іпатэцы, спатрэбяцца сродкі на заключэнне неабходных дагавораў, а таксама на страхаванне.

Як правільна выбраць іпатэку?

Перад тым як канчаткова вызначыцца з банкам, у якім вы плануеце ўзяць іпатэчны крэдыт, патрабуецца атрымаць правераную інфармацыю аб самой установе і ўмовах крэдытавання ў ім. У першую чаргу патрабуецца звярнуць увагу на велічыню працэнтнай стаўкі. Тут важна разумець, што працэнтная стаўка бывае двух відаў: плавае і фіксаванай. Плаваючая змяняецца з цягам часу. Такая здзелка можа апынуцца вельмі рызыкоўнай, так як кліент разглядае ніжнюю мяжу адсотка, а крэдытная ўстанова - верхнюю. Яшчэ адным істотным момантам пры вырашэнні пытання, як правільна выбраць іпатэку, з'яўляецца памер першапачатковага ўнёску. Часам банкі прыцягваюць больш нізкім памерам першапачатковага ўнёску, але пры гэтым іх працэнтная стаўка пераўзыходзіць стаўку канкурэнтаў.

Немалаважны момант - тэрміны крэдытавання. На сённяшні дзень існуе не так ужо шмат банкаў, гатовых крэдытаваць сваіх кліентаў на дваццаць гадоў, таму на не так ужо папулярна доўгатэрміновае крэдытаванне. Такое стаўленне звязана з тым, што ў нашай краіне былі розныя часы, таму банкі не гатовыя моцна рызыкаваць сваімі капіталамі, каб дазволіць кліентам такія доўгатэрміновыя крэдыты.

У любым выпадку, калі вас цікавіць іпатэка і іпатэчны крэдыт, варта пагаварыць пра гэта са знаёмымі, асабліва з тымі, хто па гэтым пытанні ўжо супрацоўнічаў з адным з банкаў. Калі падвесці вынік, то можна сказаць, што для пачатку варта абмеркаваць прапановы шэрагу банкаў. Ня трэба хапацца за першы які трапіўся банк нават у тым выпадку, калі ўмовы там неверагодна выгадныя. Лепш выбіраць доўга і старанна, чым потым шкадаваць з-за рашэння, прынятага вельмі паспешліва.