Што трэба ведаць пра крэдыты на будаўніцтва дома

Традыцыйна ў банк прыходзяць за афармленнем іпатэчнага крэдытавання на куплю кватэры, гэтая з'ява цяпер агульнавядома і вельмі папулярна. Кошт жылля не падае, наадварот, стала падвышаецца да завоблачных вышынь. Крэдыты на будаўніцтва дома выдаюць не так часта, таму што паслуга гэтая не такая масавая, як крэдыты на куплю кватэры. Дэталі афармлення пазыкі на будаўніцтва хаты адрозніваюцца ад кватэрнага пазыкі, разгледзім іх падрабязней.

Звычайна крэдыты на будаўніцтва дома афармляюць людзі, якія ўжо валодаюць уласнай кватэрай або іншым тыпам ліквіднай нерухомасці. Банкі вельмі ахвотна пойдуць вам насустрач, калі вы маеце падобны заклад. У гэтым выпадку крэдыт на будаўніцтва жылога дома выдаецца ў памеры да 70% ад кошту вашага маёмасці, якое вы дае ў якасці закладу. Працэнтныя стаўкі будуць зніжаны менавіта на будаўніцтва, гэта выгадней, чым купляць гатовы дом.

Ўмовы ва ўсіх банках прыблізна аднолькавыя. Крэдыты на будаўніцтва дома выдаюцца на тэрмін да 30 гадоў. Каб атрымаць пазыку, вам трэба будзе сабраць наступны пакет дакументаў, які падыдзе для любога банка:

• дакументы, якія сведчаць асобу;
• пацвярджэнне плацежаздольнасці кліента (копія працоўнай кніжкі і / або даведка па форме 2-НДФЛ);
• дазвол на будаўнічыя работы;
• даведка аб праве ўласнасці або арэнды зямельнага ўчастка;
• праект будучага дома (у тым ліку прыблізная каштарыс).

У выпадку неабходнасці вас папросяць прадаставіць больш поўную інфармацыю па тых ці іншых пунктах, напрыклад страхавы поліс, ПТС, пасведчанне аб дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомасці і т. Д. У кожным банку ёсць пэўныя ўмовы для ўсіх кліентаў.

У якім банку больш выгадныя ўмовы на крэдыт пад будаўніцтва дома? Ашчадбанк прадастаўляе лаяльную праграму крэдытавання для кліентаў, якія маюць у ім зарплатны або пенсійны рахунак. Працэнтныя стаўкі будуць адчувальна зніжаны, што радуе многіх людзей, якія бяруць крэдыт менавіта там. У рэшце рэшт, Ашчадбанк - мабыць, самая вядомая арганізацыя такога роду ў нашай краіне, яна даўно вызначылася сваёй надзейнасцю і добрымі ўмовамі для ўсіх кліентаў.

У іншых банках таксама атрымаць крэдыты на будаўніцтва дома прасцей тым, хто мае рахунак або выплачаны без пратэрміновак крэдыт. Ва ўсіх ёсць розныя акцыі, умовы крэдытавання змяняюцца ў залежнасці ад святаў, сезонаў і іншых крытэраў. Каб атрымаць пазыку на самых выгадных умовах, не залянуецеся і вывучыце прапановы ўсіх буйных і надзейных банкаў краіны. Вашы шанцы нашмат ўзрастуць пры прад'яўленні закладной маёмасці і першапачатковага ўнёску не менш за 30%.

Улічыце, што банкі звычайна выдаюць крэдыты на будаўніцтва дамоў на участках плошчай ад 150 да 400 м ^2. Вядома, умовы вы можаце абгаварыць і, магчыма, прыйдзеце да кампрамісу, каб пабудаваць дом на ўчастку меншай або большай плошчы.

Калі вы вырашыце выплаціць крэдыт датэрмінова, вам неабходна даведацца, ці ёсць у банка магчымасць даць гэта без дадатковых камісій. Некаторыя арганізацыі могуць узяць камісію за датэрміновае пагашэнне ў першыя паўгода, год ці два.

Ўважліва вывучайце дагавор і падбірайце сабе самыя зручныя ўмовы.