Неабходныя дакументы для прыватызацыі кватэры

На падставе закона аб прыватызацыі, прынятага ў РФ у 1991 годзе, грамадзяне маюць права перакладаць сваё жыллё ў прыватную ўласнасць. Гэта дае ім шэраг пераваг: прыватызаваную кватэру можна прадаваць, абменьваць, здаваць у арэнду, а таксама пакідаць у заклад банку пры ўзяцці крэдыту. Аформленае ў прыватную ўласнасць аднаго з мужа і жонкі жыллё працягвае належаць толькі яму і пры разводзе. Якія дакументы для прыватызацыі кватэры патрэбныя?

Спатрэбяцца пашпарты ўсіх жыхароў, прапісаных у кватэры, а для дзяцей - іх пасведчання аб нараджэнні. Пры адсутнасці пашпартоў дазваляецца ўявіць любы дакумент, які сведчыць асобу. Трэба разумець, што усе, хто жыве павінны быць згодныя на правядзенне прыватызацыі, у адваротным выпадку рыхтуецца адмову, завераны натарыусам. Астатнія члены сям'і, уключаючы непаўналетніх дзяцей ва ўзросце ад 14 гадоў, павінны напісаць заявы пра сваё жаданне ўдзельнічаць у звароце кватэры ў прыватную ўласнасць. Пры гэтым трэба прадставіць даведкі пра няўдзел у падобным працэсе раней. Адзін з жыхароў, які будзе афармляць дакументы для прыватызацыі кватэры, павінен зрабіць на сваё імя даверанасць ў натарыуса.

Спіс дакументаў для прыватызацыі кватэры ўключае ў сябе даведкі з Бюро інвентарызацыі - гэта эксплікацыі і папавярховы план. Калі ў памяшканні выраблялася перапланіроўка, то неабходна яе ўзаконіць і прадаставіць адпаведную даведку.

Спатрэбяцца і такія дакументы для прыватызацыі кватэры, як пашпарт кватэры, ордэр, дагавор найму, а таксама аплачаныя квітанцыі за камунальныя паслугі за тры папярэднія месяцы.

Варта заўважыць, што права бясплатнай прыватызацыі мае грамадзянін РФ адзін раз у жыцці. Ёсць выключэнне з правілаў - непаўнагадовы узрост удзельнікаў працэсу.

Тэрміны звароту жылплошчы ва ўласнасць залежаць ад таго, наколькі хутка будуць сабраныя патрэбныя дакументы для прыватызацыі кватэры. Трэба будзе зрабіць ксеракопіі ўсіх дакументаў і прадставіць таксама іх арыгіналы. У сярэднім прыватызацыя зойме каля месяца. Можна звярнуцца па дапамогу ў спецыялізаваную юрыдычную фірму або скарыстацца тэрміновай прыватызацыяй, але пры гэтым трэба быць гатовым выкласці за гэтыя паслугі пэўную суму.

Калі будуць сабраныя ўсе неабходныя дакументы для прыватызацыі кватэры, іх трэба перадаць у Дэпартамент жылога фонду. Дагавор прыватызацыі кватэры складаецца ў Бюро прыватызацыі. Гэты дакумент падпісваюць усе жыхары кватэры, якія ўдзельнічаюць у звароце жылля ва ўласнасць. Падпісаны дагавор трэба здаць у Федэральную рэгістрацыйную службу. На рукі жыхарам выдаецца Пасведчанне ўласнасці жылля.

Ёсць некаторыя тонкасці пры перакладзе ва ўласнасць службовага жылля. Яго прыватызаваць нельга, дазваляецца гэта зрабіць толькі ў выпадку перадачы жылля муніцыпалітэтам. На муніцыпальную кватэру можна падрыхтаваць дагавор сацыяльнага найму і тады праводзіць прыватызацыю жылплошчы.

Прыватызацыя кватэр бясплатная, і працягваецца яна да 2013 года.