Маёмасць - гэта што такое? Вызначэнне і віды маёмасці: рухомую і нерухомую, дзяржаўнае, муніцыпальнае, арганізацый і фізічных асоб

У гэтым артыкуле мы хацелі б пагаварыць аб маёмасці і аб яго асноўных відах. У тым ліку мы дамо вызначэння такім тэрмінам, як рухомую маёмасць і нерухомасць. Таксама мы разгледзім паняцце ўласнасці і абмяркуем яе формы і тыпы. Спадзяемся, гэтая інфармацыя апынецца карыснай для вас.

Маёмасць - гэта складаны юрыдычны тэрмін, які мае розныя трактоўкі

У розных прававых нормах, у залежнасці ад сферы ўжывання, гэта паняцце можа выкарыстоўвацца ў розных значэннях. Яно з'яўляецца зборным і разнастайным па сваім складзе. Маёмасць можа разглядацца як асобная рэч ці як нейкая сукупнасць матэрыяльных каштоўнасцяў (гл. Арт. 133-135 ГК). У іншым значэнні гэты тэрмін можа ахопліваць і маёмасныя правы (гл. 301, 303 ГК РФ). У спадчынным праве ў паняцце "маёмасць" ўключаюцца не толькі прадметы матэрыяльнага свету і правы, але і абавязкі спадчынадаўца (гл. Арт. 1112 ГК РФ). Да гэтага часу ў юрыдычнай літаратуры не існуе адзінага разумення маёмасці. Тым не менш шматлікія даследчыкі, у тым ліку і В. А. лапачо, падтрымліваюць найбольш ёмістае азначэнне гэтага паняцця. На іх думку, яно павінна ўключаць любыя прадукты прыроды і чалавечай дзейнасці (у тым ліку і інтэлектуальнай), якія надзяляюцца пэўнай вартасны ацэнкай і ператвараюцца ў тавар, а таксама правы і маёмасныя абавязкі, якія з'яўляюцца з нагоды іх. Сумуючы вышэйсказанае, падвядзем вынік. Маёмасць - гэта асноўны аб'ект грамадзянскіх правоў, у склад якога ўключаюцца матэрыяльныя рэчы (у тым ліку каштоўныя паперы і грошы), вынікі інтэлектуальнай працы і іншыя нематэрыяльныя даброты, а таксама маёмасныя правы і маёмасныя абавязкі.

Рухомую маёмасць. Грошы і каштоўныя паперы

У грамадзянскіх праваадносінах самым распаўсюджаным аб'ектам з'яўляюцца рэчы. Яны падзяляюцца на два асноўных тыпу - рухомыя і нерухомыя. Рухомыя матэрыяльныя каштоўнасці могуць лёгка перамяшчацца разам са сваімі ўладальнікамі, могуць быць радавымі або індывідуальна-пэўнымі і звычайна з'яўляюцца заменнымі. У п. 2 арт. 130 ГК РФ апісваецца, што ў катэгорыю рухомай маёмасці ўключаюцца не толькі розныя аб'екты матэрыяльнага свету, але і грошы з каштоўнымі паперамі. Апошнія ўяўляюць сабой асаблівыя дакументы, якія сведчаць маёмасныя правы. Яны маюць рэквізіты і ўсталяваную форму. У арт. 143 ГК РФ апісаны розныя тыпы каштоўных папер, у тым ліку дзяржаўныя аблігацыі, вэксалі, чэкі, ашчадныя і дэпазітныя сертыфікаты, коносамент, ашчадная кніжка і акцыі.

Пярэч аб'ектаў, якія адносяцца да нерухомай маёмасцi

Нерухомую маёмасць - гэта аб'екты матэрыяльнага свету, якія заўсёды знаходзяцца на адным месцы, валодаючы цеснай сувяззю з зямлёй, і з'яўляюцца незаменнымі. У арт. 130 ГК РФ апісваецца, якія рэчы могуць ставіцца да нерухомай маёмасцi. Іх пералік такі:

• аб'екты натуральнага, прыроднага паходжання - водныя ўчасткі, нетры зямлі і іншыя прыродныя рэсурсы;
• аб'екты, якія маюць цесную сувязь з зямлёй - лясныя ўчасткі, розныя будынкі, збудаванні, будынкі;
• аб'екты, прызнаныя заканадаўчай уладай нерухомасцю па розных прычынах - марскія і паветраныя суда, штучныя спадарожнікі, арбітальныя станцыі, касмічныя караблі, судны ўнутранага плавання і пр.

Артыкул 132 ГК РФ дапаўняе гэты спіс і адносіць да яго яшчэ адзін від нерухомасці - прадпрыемства, якое разумеецца як маёмасны комплекс, які выкарыстоўваецца для прадпрымальніцтва і які выступае як самастойны прадмет куплі-продажу і іншых здзелак. Таксама ў арт. 1 Федэральнага закона (ад 21.07.97 г.) №122-ФЗ ў якасцi нерухомай маёмасцi разглядаюцца жылыя памяшканні, прызначаныя для пражывання грамадзян і якія адказваюць усім устаноўленым санітарным, тэхнічным, супрацьпажарным і іншым патрабаванням, і нежылыя памяшканні, прызначаныя для гандлёвага, адміністрацыйнага, складскога, вытворчага выкарыстання.

Паняцце ўласнасці. агульная ўласнасць

У гэтым артыкуле мы хацелі б асвятліць яшчэ адзін важны тэрмін грамадзянскага права - "ўласнасць". У юрыдычным кантэксце ён пазначае стаўленне асобы да наяўнай у яго рэчы як да сваёй, і адлюстроўвае ўвесь комплекс маёмасных правоў. Паняцце ўласнасці на ўвазе наяўнасць у суб'екта праваадносін некалькіх правоў, у тым ліку права карыстання (магчымасць выкарыстоўваць рэч па сваім жаданні і мець ад гэтага даход), валодання (гэта значыць фізічнае валоданне рэччу) і распараджэнні (магчымасць прэзентаваць, абмяняць прадаць прадмет). Агульная ўласнасць - гэта асаблівы від праваадносін, які ўзнікае ў тым выпадку, калі права карыстання, распараджэння і валодання адным і тым жа дабром знаходзяцца адразу ў некалькіх асоб (дзвюх і больш). Пры гэтым шчасце - агульную маёмасць, можа складацца з непадзельных і дзелім рэчаў або іх сукупнасці. Права агульнай уласнасці можа ўзнікнуць на непадзельныя рэчы ў тым выпадку, калі яны ўспадкоўваюцца некалькімі асобамі па закону або завяшчанню. Прыкладам можа служыць сітуацыя атрымання дзецьмі памерлага спадчынадаўца належыць яму жылля - загараднага дома.

Маёмасць, якое належыць дзяржаве

У РФ прызнаюцца і абараняюцца законам розныя формы ўласнасці, у тым ліку дзяржаўная, муніцыпальная, прыватная. У арт. 212 ГК РФ даецца іх класіфікацыя. Дзяржаўная ўласнасць (гэта значыць дзяржаўнае маёмасць рухомую і нерухомую) прадстаўлена двума відамі: федэральнай і ўласнасцю суб'ектаў - рэспублік, абласцей, гарадоў, краёў і пр. Дзяржава выступае ў якасці суб'екта праваадносін, як і любы іншы уласнік, а значыць, мае права распараджацца матэрыяльнымі і нематэрыяльнымі дабротамі па сваім меркаванні - дарыць, здаваць у арэнду, прадаваць і т. д. Прыкладам падобнай уласнасці могуць выступаць заводы, руднікі, ваенная здабыча і пр. Свае правы ўласнасці РФ і яе суб'екты ажыццяўляюць праз дзяржаўныя органы ўлады або па спецыяльных даручэннях Прэзідэнта, Урада і прадстаўнічых органаў.

Маёмасць муніцыпальных утварэнняў

Муніцыпальная ўласнасць з'яўляецца асобнай формай уласнасці, якая існуе паралельна з дзяржаўнай. Муніцыпальнае маёмасць па законе належыць сельскім, гарадскіх паселішчах ці іншым муніцыпальным установам і прызначана для задавальнення інтарэсаў іх жыхароў. Яно падзяляецца на два тыпу: на маёмасць, якое замацавана за муніцыпальнымі ўстановамі і прадпрыемствамі, і маёмасць, якое не замацавана за прадпрыемствамі і муніцыпальнымі ўстановамі і якое складае казну. У пералік муніцыпальнай уласнасці ўваходзяць муніцыпальныя прыродныя і зямельныя рэсурсы, муніцыпальныя арганізацыі, прадпрыемствы, банкі, пазабюджэтныя фонды, жылыя памяшканні і жыллёвы фонд і т. Д.

Прыватная форма ўласнасці. Маёмасць фізічных асоб

Прыватная ўласнасць класіфікуецца на ўласнасць фізічных асоб і юрыдычных. Першая ўяўляе сабой форму, пры якой вынікі вытворчасці і сродкі належаць фізічным асобам. Да прыватнай уласнасці фiзiчнай асобы можа ставіцца любую маёмасць, акрамя таго, якое па закону выключаецца з права прыватнай уласнасці, кошт і колькасць якога не абмяжоўваюцца (акрамя некаторых усталяваных выпадкаў). Юрыдычнымі асобамі, якія выступаюць у якасці суб'ектаў права ўласнасці, могуць быць любыя камерцыйныя і некамерцыйныя арганізацыі - асацыяцыі, дабрачынныя фонды, рэлігійныя арганізацыі, гаспадарчыя таварыствы, спажывецкія кааператывы, саюзы і т. Д. Выключэнні складаюць дзяржаўныя, муніцыпальныя прадпрыемствы і ўстановы, якія фінансуюцца ўласнікам. Маёмасць арганізацыі - гэта любыя рухомыя і нерухомыя рэчы, якія любы камерцыйнае або некамерцыйнае прадпрыемства выкарыстоўвае ў сваёй вытворчай ці іншых відах дзейнасці. Гэта могуць быць абсталяванне, зямельныя ўчасткі, грошы, будынкі, сыравіна, прадукцыя і інш. У РФ рухомую і нерухомую маёмасць арганізацыі прызнаецца аб'ектам падаткаабкладання. Пры гэтым падатковая база вылічваецца як сярэднегадавая кошт матэрыяльных каштоўнасцяў і налiчваецца ў адпаведнасці з дадзенымі бухгалтарскага ўліку прадпрыемства. Па выніках падатковага перыяду, роўнага аднаму каляндарным годзе, павінна быць прадастаўлена дэкларацыя на маёмасць ад кожнай арганізацыі.

замест заключэння

Такім чынам, у гэтым артыкуле мы адказалі на пытанне: "Маёмасць - гэта?" і далі вызначэнне важным паняццях, такім як "ўласнасць" і "агульная ўласнасць". Распавялі пра віды маёмасці і даведаліся, чым адрозніваецца рухомая ад нерухомай рэчы. Акрамя таго, мы пагаварылі пра існуючыя ў РФ формы ўласнасці і разгледзелі, чым адрозніваюцца дзяржаўнае і муніцыпальнае маёмасць, а таксама прыватную маёмасць фізічных і юрыдычных асоб.