Жылы комплекс «Спартыўны мікрараён вярба», Перм. новабудоўлі

У Пермі ўзводзіцца на цяперашні час жылы комплекс пад назвай "Спартыўны мікрараён вярба". Гэта амбіцыйны, перспектыўны і самы маштабны за ўсю гісторыю горада праект. Забудоўшчыкам з'яўляецца вядомая расійская кампанія "Девелопмент-Поўдзень".

Унікальны фармат ВК

Жылы комплекс "Спартыўны мікрараён вярба" - комплексная жылая забудова, прадстаўленая ў унікальным фармаце. Ён характарызуецца спланаваным і сучасным падыходам да будаўніцтва, ўлічвае ўсе патрабаванні камфортнага жыцця.

У мікрараёне размяшчаюцца дзесяткі новых кварталаў сучаснага жылля, які мае якаснае аздабленне. Тут ёсць усё неабходнае для камфортнага пражывання: новыя школы і дзіцячыя сады, спартыўныя адкрытыя пляцоўкі, спарткомплекс, веладарожкі, 220 тысяч камерцыйнай нерухомасці, якая дазволіць развівацца сферы паслуг, аптэчныя пункты і новая паліклініка, скверы і паркі.

То бок, гэта не проста на сайт асобнага дома або комплексаў будынкаў, гэта - цэлы мікрараён з мноствам неабходных для камфортнага жыцця аб'ектаў, якія былі спецыяльна ўзведзены для жыхароў "вярбы".

Тэрыторыя забудовы - 80 Га. У агульнай складанасці - 1 мільён квадратных метраў жылой і камерцыйнай нерухомасці. Вышыннасці будынкаў складае 3-16 паверхаў.

Спартыўны мікрараён "Вярба" (Перм)

Яго перавагі:

• Самы маштабны праект у горадзе.

• Працу вядзе дасведчаны забудоўшчык.

• Якасныя цагляныя дамы.

• Аздабленне "пад ключ".

• Добра прадуманая інфраструктура.

• Усё знаходзіцца ў 15 хвілінах ад цэнтра.

• Новая вулічна-дарожная сетка.

• Маецца дагавор долевага ўдзелу з уключэннем у яго страхоўкі.

• Побач з комплексам знаходзяцца: крамы, гандлёвыя цэнтры, спартыўныя ўстановы, школы, дзіцячыя сады і банкаматы, аддзяленні банкаў.

ўмовы пакупкі

Першапачатковы ўзнос складае 180 тысяч рублёў. Калі вы вырашыце адразу цалкам выплаціць суму за кватэру, ваша выгада складзе 120 тысяч рублёў. Маецца магчымасць растэрміноўкі ад забудоўшчыка: яна можа быць прадстаўлена як у выглядзе памесячныя плацяжоў, так і паквартальных (па індывідуальным разліку). Таксама прадастаўляецца такі варыянт, як іпатэка. Пры гэтым дзяржаўная падтрымка ў вядучых банках складае 11,35%. Прымаецца да аплаты мацярынскі сертыфікат і іншыя. Магчыма атрыманне іпатэкі па праграме для вайскоўцаў.

Размяшчэнне

ВК "вярба" размясціўся ў перспектыўным, экалагічна чыстым раёне Пермі, на вялізнай плошчы - вялікім полі, што знаходзіцца каля мікрараёна Архиерейка. Тэрыторыя займае 80 Га. Ён знаходзіцца на скрыжаванні Уинской, Сака і Ванцэці, агатавых. Гэты мікрараён з'яўляецца адным з самых экалагічных раёнаў у Пермі дзякуючы таму, што ён выдалены ад буйных прадпрыемстваў і побач маецца вялікі зялёны масіў. Побач знаходзяцца аўтобусныя прыпынкі "Грыбаедава" і "Архиерейка", лыжная база "Дынама", дзіцячы сад "Івушка", а таксама сучасная дарожная развязка.

Аздабленне кватэр "пад ключ"

Галоўная перавага новага ВК "вярба" - высокая якасць будаўніцтва. Дома з'яўляюцца цаглянымі, пры іх узвядзенні выкарыстоўваецца маналітна-цагляны тэхналогія. Кватэры маюць палепшанае аздабленне ад забудоўшчыка класа камфорт, якая адпавядае ўсім патрабаванням сучаснага рамонту.

Планіроўка кватэр выканана такім чынам, каб пражыванне ў іх было максімальна камфортным. Атрымліваючы кватэру з аздабленнем, вы вызваляецеся ад выдаткаў на рамонт. Кватэры атынкаваныя, на падлогах маецца лінолеум. На кухнях прадугледжваецца ўстаноўка электрапліты і мыцця. У санвузлах - ванна, унітаз, змяшальнік і рукамыйніца.

Кватэры ўсё здаюцца "пад ключ", гэта значыць вам не трэба будзе здзяйсняць марнаванні на правядзенне рамонту. Гэта дазволіць адразу ж адзначыць наваселле. Планіроўка кватэр задумана такім чынам, каб пражыванне ў іх было камфортным. У кожнай кватэры - адна ці больш зашклёных лоджый. Гэта дадасць цяпло і выгода вашай хаце. Дома цагляныя, а гэта азначае, адштурхваючыся ад уласцівасцяў гэтага матэрыялу, што кватэры - цёплыя, даўгавечныя, экалагічныя і маюць высокую шумаізаляцыю.

кантакты

Фактычны адрас: Перм, Мотовилихинский раён, Сака і Ванцэці, 103. Вы можаце агледзець новабудоўлі самі і ацаніць маштабнасць праекта, пабываўшы на экскурсіі ў мікрараёне. Графік: з 09:00 да 18:00. Запіс па тэлефоне: 202-33-77.

Забудоўшчык "Девелопмент-Поўдзень"

Будаўніча-інвестыцыйная карпарацыя Паўднёвай федэральнай акругі працуе на рынку жылля ўжо больш за 20 гадоў. Яна была ўтворана 1 сакавіка 1995 года: за гэты час прайшла шлях ад невялікага прадпрыемства да вядучай кампаніі будаўнічай галіны Поўдня Расіі. У эксплуатацыю былі здадзены 75 дамоў, агульная плошча якіх складае 1,5 мільёна квадратных метраў. У цяперашні час у дамах гэтай карпарацыі пражываюць больш за 10 000 сем'яў.

Асноўны напрамак дзейнасці - будаўніцтва жылой нерухомасці. Кампанія ажыццяўляе супрацоўніцтва з вядучымі банкамі краіны, падаючы сваім кліентам магчымасць узяць іпатэку на ўсе віды ўзводзімага карпарацыяй жылля. Цяпер кампанія працуе над рэалізацыяй 10 праектаў, якія былі распрацаваны для розных рэгіёнаў, з іх пераважная большасць - у Краснадары, а таксама ў Пермі і Растове-на-Доне. Самы амбіцыйны праект, мабыць, "вярба. Спартыўны мікрараён" (Перм). Забудоўшчык ускладае на яго вялікія надзеі і ўкладвае шмат сіл. У праектным інстытуце забудоўшчыка працуюць архітэктары самага высокага ўзроўню, абслугоўваннем дамоў займаецца кіруючая кампанія "Вярба". Сярод аб'ектаў, якія былі рэалізаваны карпарацыяй, можна адзначыць такія як ВК "Рыўера" (Краснадар), ВК "Спартыўная вёска" (Краснадар), ВК "Черемушках".

Праект "вярба"

Карпарацыяй была створана на тэрыторыі Пермі даччыная кампанія ТАА "вярба-Девелопмент". Генеральным дырэктарам з'яўляецца Аляксей Вострыкаў, ён жа віцэ-прэзідэнт ТАА Сік "Девелопмент-Поўдзень". "Вярба" з'яўляецца самым доўгачаканым праектам карпарацыі, якая цяпер імкнецца да таго, каб жылы комплекс стаў самым прыгожым і камфартабельным ў горадзе Пермі. Яна працуе сумесна з будаўнічай кампаніяй "Камская даліна": абодва забудоўшчыка з'яўляюцца найбуйнейшымі ў Расіі.

Кошт кватэр і іх на сайт

Цяпер можна набыць кватэры ў другой і трэцяй чэргах у жылым комплексе "Спартыўны мікрараён вярба" (Перм). Цэны на аднапакаёвую кватэру, напрыклад, складаюць крыху менш за 1,3 мільёна рублёў (маюцца кватэры за 1,2 мільёна), плошча пры гэтым - 21 кв. м. Двухпакаёвую кватэру плошчай 40 кв. м. можна набыць за 2 мільёны рублёў. Кошт аднаго квадратнага метра складае ў сярэднім 50 тысяч рублёў. Кватэры першай чаргі - практычна прададзеныя, рэалізацыя другой чаргі намечана на 4 квартал 2016, 3 чаргу - 2 квартал наступнага года. Аднапакаёвыя кватэры прадстаўленыя наступнай плошчы: ад 36 да 41 кв. метра, двухпакаёвыя - ад 50 да 58 кв. м., трохпакаёвыя - ад 78 да 90 кв. м.

Экорайон "вярба"

Жылы спартыўны мікрараён "вярба" з'яўляецца першым рэгіянальным праектам Сік "Девелопмент-Поўдзень". Экорайон з'яўляецца найбольш перспектыўным у Пермі, размешчаны на скрыжаванні вуліц Сака і Ванцэці, Уинская і агатавых. Тут могуць набыць жыллё каля 30 тысяч чалавек. Першая чарга прадстаўлена двума трохпавярховымі і шасцю чатырохпавярховымі цаглянымі дамамі. Пры такім фармаце, як комплекснае засваенне тэрыторыі, забудоўшчык можа адначасова захаваць якасць жылля і прапанаваць кватэры па прымальнай цане.

Пры ўзвядзенні комплексу ўжываецца папулярная тэхналогія - маналітна-цагляны, якая ўласціва дамах бізнес-класа. Забудоўшчык свой поўнамаштабны праект задумваў таксама з той мэтай, каб падаць усе ўмовы для заняткаў спортам i вядзення здаровага ладу жыцця. У жылым комплексе прадугледжаны цэлы шэраг аб'ектаў: сапраўдная алея пляцовак для гульнявых відаў спорту, новы басейн, вуліцы, якія названы ў гонар знакамітых спартсменаў Прыкам'я.

На прыдамавой тэрыторыі прадугледжаны спартыўныя і дзіцячыя пляцоўкі, паблізу знаходзіцца лыжная база "Дынама". Дзякуючы сучаснай магістралі даехаць да цэнтра ад комплексу не складае праблем і зойме мала часу. Побач размяшчаюцца такія мікрараёны, як Садовы, Архиерейка, Паўднёвы.

Унікальнасць і маштабнасць праекта

Па плошчы мікрараён "вярба" супастаўны з агульнай плошчай двух такіх раёнаў, як Садовы і Паркавы. Аналагічных праектаў не было за ўсю гісторыю горада, так што ён па-свойму ўнікальны. Усе аб'екты аб'яднаны агульнай архітэктурнай канцэпцыяй. Гэта свайго роду больш сучасная і камфартабельная версія ўпадабаных Пермякоў раёнаў Садовы і Паркавы.

96 дамоў маюць розную вышыннасці, вышыня новабудоўляў, як правіла, уяўляе 3-4 паверху. Гэта зроблена з той мэтай, каб было зручна не толькі навасельцам, але і жыхарам індывідуальных дамоў.

Першая чарга кватэр знаходзіцца па вуліцы Сака і Ванцэці, другая і трэцяя - па агатавых.

іпатэка

Пакупнікі змогуць набыць кватэру ў іпатэку дзякуючы таму, што карпарацыя ТАА «Вярба-Девелопмент» акрэдытаваная ў дзесятцы буйных банкаў горада Пермі і вядзе актыўнае супрацоўніцтва з імі. Банкі-партнёры прапаноўваюць лаяльныя іпатэчныя праграмы. Для таго каб узяць кватэру ў крэдыт неабходна: падрыхтаваць пакет дакументаў, спыніць свой выбар на ўпадабанай кватэры, заняцца афармленнем дагавора. Вы можаце выбраць адну з дзесяці іпатэчных праграм і найбольш прыдатны для вас банк. Прапануюцца дадатковыя зніжкі і паніжаныя працэнты. Для ўсіх катэгорый грамадзян адзначаецца высокая ступень адабрэнняў (да 90 адсоткаў). Папярэдняе рашэнне выносіцца за 1 гадзіну, адабрэнне - на працягу трох дзён. Няма камісій і схаваных плацяжоў.

сацыяльная інфраструктура

Забудоўшчык вядзе супрацоўніцтва з міністэрствам Пермскага краю: у новым жылым комплексе "Спартыўны мікрараён вярба (Перм)" будуць штогод вылучацца жыллё выбітным спартсменам. Карпарацыя не проста ўзводзіць хаты, але і актыўна працуе над тым, каб цалкам забяспечыць жыхароў мікрараёна сацыяльнай інфраструктурай. Першая лінія прызначаецца для будынкаў дзелавой і гандлёвай сферы. Гэта гуляе дзве функцыі: арганізуецца забеспячэнне навасёлаў паслугамі і таварамі, абараняе жыхароў ад аўтамабільных выхлапаў і дарожнага шуму. Тут размешчана мноства аб'ектаў, якія створаць камфортныя ўмовы для пражывання, а таксама для заняткаў спортам.

Меркаванне жыхароў: "вярба. Спартыўны мікрараён" (Перм)

Водгукі сведчаць аб тым, што большасць жыхароў ўскладаюць на комплекс вялікія надзеі. Сацыяльная інфраструктура, якая з'явіцца ў гэтым мікрараёне, павінна зрабіць пражыванне ў жылым комплексе максімальна камфортным. Некаторыя кажуць пра немэтазгоднасць ўзвядзення такога вялікага жылога комплексу, як "Спартыўны мікрараён вярба (Перм)", але ўсё ж гэта крок наперад для развіцця уральскага горада.

Перад пачаткам будаўніцтва спартыўнага мікрараёна "вярба" жыхары індывідуальных дамоў, якія размешчаны ў гэтым мікрараёне, актыўна змагаліся з ідэяй узвядзення на гэтай тэрыторыі вышынных 18-павярховых дамоў, якія хацеў ўзводзіць на гэтай тэрыторыі адзін з забудоўшчыкаў.

У гэты ж час зямлю арандаваў ва ўладаў і "Девелопмент-Поўдзень", ведаючы пра тое, што жыхары выступаюць супраць забудовы мікрараёна вышынныя дамы, карпарацыя ўлічыла пажаданні мясцовых жыхароў і вырашыла адштурхоўвацца ад таго, каб у раёне ўзводзіць хаты, вышыннасці якіх у асноўным складае 3 -4 паверха.