Хатні ўтульнасцьБудаўніцтва

Будаўнічы аб'ём будынка. Вызначэнне будаўнічага аб'ёму

Будаўнічы аб'ём будынка ўключае ў сябе памеры падземнай і надземнай частак збудавання. Для вызначэння падземных параметраў бяруць паказчык ад адзнакі чыстай падлогі на першым паверсе. Далей разгледзім падрабязней, што такое будаўнічы аб'ём будынка, як лічыцца гэтая велічыня.

Агульныя звесткі

Многія недасведчаныя ў будаўнічых тэрмінах людзі часцяком блытаюць некаторыя паняцці. Не ўсе ведаюць, што сабой уяўляе плошча - жылая і агульнай адукацыі. Далёка не кожнаму вядома і такое паняцце, як будаўнічы аб'ём будынка. У шэрагу выпадкаў правільнае разуменне тэрмінаў можа вельмі спатрэбіцца.

жылая плошча

У кватэрных дамах і інтэрнатах яна вызначаецца як сума плошчаў пакояў для пражывання. Пры гэтым убудаваныя шафы не ўлічваюцца. Не дапускаецца размяшчэнне жылых пакояў у інтэрнатах і кватэрных дамах на падвальных і цокальных паверхах.

Агульная плошча

Гэтая велічыня з'яўляецца сумай плошчаў ўсіх памяшканняў. У дадзеным выпадку маюцца на ўвазе і падсобныя, і жылыя пакоі, а таксама шлюзы кухняў, убудаваныя шафы, калідоры, ванныя, санвузлы, прыбіральні, гаспадарчыя каморы, душавыя, антрэсолі. Для інтэрната ў разлікі дадаюцца плошчы медыцынскіх кабінетаў, памяшканняў культурнага і бытавога прызначэння. У інтэрнатах і кватэрных дамах летнія прыбудовы (тэрасы, балконы, лоджыі) лічацца і ўпісваюцца ў праекты асобна. Да агульнай плошчы дома не адносяць калідоры, тамбуры, ліфтавыя холы, лесвічныя клеткі, а таксама вестыбюлі.

карысная плошча

Вымярэння вырабляюцца ад асобных паверхняў перагародак і сцен. Габарыты ніш ад 1.8 м вышынёй ўключаюць у параметры памяшканняў, дзе яны размешчаны. Тое ж самае ставіцца да пляца падлогі, якая знаходзіцца пад маршам лесвіцы ўнутры кватэры (пры адлегласці да ніжняй частцы выступае канструкцыі 1.6 м і больш). Не бярэцца ў разлік прастору, занятае выступоўцамі канструктыўнымі дэталямі і ацяпляльнымі пячнога элементамі. Ня лічыцца плошчу прасторы ў межах дзвярнога праёму.

Агульная плошча грамадскага збудаванні

У разлік прымаюцца велічыні, выведзеныя для кожнага паверху. Да агульнай плошчы адносяць памеры падземных, цокальных частак, надземныя тэхнічныя памяшканні. Параметры тэхнічных падпольных частак вышынёй менш 1.8 м пад сутарэнным, цокальным і першым паверхамі таксама ў разлік не бяруцца.

Будаўнічы аб'ём будынка: як лічыцца велічыня надземнай часткі

Вылічэнне ажыццяўляецца шляхам памнажэння плошчы ў гарызантальным перасеку па вонкавым абводзе збудаванні па першым паверсе вышэй цокальнага памяшкання на вышыню (поўную) пабудовы. Апошняя велічыня вымяраецца ад верхняй паверхні пласта цеплаізаляцыі на паддашкавым памяшканні да чыстай падлогі на 1-м паверсе. Пры плоскіх крышных канструкцыях у разлік будаўнічага аб'ёму будынка бярэцца сярэдняя адзнака верхняй частцы даху.

падземная частка

Як палічыць будаўнічы аб'ём будынка ў падземнай яго часткі? У гэтым выпадку ажыццяўляюць множанне габарытаў гарызантальнага перасеку вонкавага абводу збудаванні па першым паверсе вышэй цокаля на вымеранае адлегласць ад чыстай падлогі 1-га паверху да ўзроўня падставы цокаля або склепа. Пры адсутнасці над сценамі склепа надземнай часткі будаўнічы аб'ём будынка вызначаецца з улікам вонкавага абводу збудаванні па ўзроўні перакрыцця. Вымярэння ажыццяўляюцца з улікам таўшчыні тынкавага або абліцавальнага пласта. Пры вылічэнні плошчы сячэння ў гарызантальнай плоскасці архітэктурныя дэталі, якія выступаюць над сценамі, і нішы, прысутныя ў іх, у разлік не прымаюцца. Такім чынам па нормах вылічаецца будаўнічы аб'ём будынка. Прыклад формулы для падземнай часткі:

V3 = S3 x H1.

S3 - плошча ў гарызантальным перасеку сутарэньні будынку (склепа) па велічыні, вымеранай па ўзроўні першага паверха над цокалем. Н1 - вышыня ад верха чыставой падлогі 1-га эт.

элементы збудаванні

У шэрагу выпадкаў неабходна вылічыць будаўнічы аб'ём будынка, якое складаецца з асобных кампанентаў. Яны адрозніваюцца па канфігурацыі ў плане, вышыні, канструкцый. У гэтым выпадку сумуюцца ўсе будаўнічыя аб'ёмы. Вызначаючы габарыты для канкрэтнай часткі збудаванні, размяжоўваюць прастору сцяну адносяць да той зоне, якой перагародка адпавядае па канструкцыі або вышыні. Для мансардного паверху пры вылічэннях выкарыстоўваюць вертыкальнае перасек па вонкавым абводзе сцен, служачых агароджай, на даўжыню пабудовы. Вымярэння ажыццяўляюцца да верхняй плоскасці пласта цеплаізаляцыйнага матэрыялу паддашкавага перакрыцця або (пры адсутнасці гарышча) дахавага пакрыцця. Будаўнічыя аб'ёмы тамбураў, эркераў, веранд, лоджый, галерэй, пераходаў, якія выступаюць (акрамя архітэктурных дэталяў) элементаў збудаванні, купалоў і светлавых ліхтароў, размешчаных над дахавай плоскасцю, ўключаюцца ў агульную лічбу. Не ўлічваецца пры вымярэнні велічыня праездаў, порцікаў, адкрытых гаўбцоў, прасторы пад пабудовай.

Аб'ёмы будаўнічых работ: агульныя звесткі

Падлік ажыццяўляецца па абмерах ў натуры, праектах, памерах, устаноўленых па Інвентарызацыйныя планах. У якасці адзінак вымярэння, у якіх вырабляецца вызначэнне будаўнічага аб'ёму, павінны выкарыстоўвацца параметры, прынятыя ў каштарысных нормах. Яны прыведзены ў тэхраздел адпаведных частак БНіП. Будаўнічыя работы рэкамендавана ацэньваць у адпаведнасці з тыпавымі схемамі, табліцамі і эскізамі. Гэтыя матэрыялы дазваляюць наглядна прадстаўляць ход і паслядоўнасць разлікаў. Пры ацэнцы выкарыстоўваюцца табліцы, у якіх ўлічваецца спецыфіка дзейнасці. Будаўнічыя работы ўлічваюцца ў пэўнай паслядоўнасці. Пачынаць варта з падмурка і падвальных сцен. Пасля гэтага вызначаюць аб'ём земляных работ. Асобна рэкамендавана адзнака падземнай часткі збудаванні, а таксама нежылы і жылой зон.

ход працэсу

Як вышэй было сказана, падлік аб'ёмаў ажыццяўляецца ў вызначаным парадку. У ходзе працэсу варта прытрымлівацца наступнай паслядоўнасці:

  • Азнаямленне з праектнымі матэрыяламі і размяшчэнне іх у зручным для рацыянальнага выкарыстання парадку.
  • Распрацоўка і падрыхтоўка таблічных форм.
  • Складанне дапаможных табліц вылічэнняў адносна тыпавых элементаў, вырабаў і канструкцый.
  • Разлік аб'ёмаў работ з ужываннем праектных спецыфікацый.
  • Ацэнка дзейнасці па канструктыўных элементаў і таму, што не ахоплена спецыфікацыяй.

рэкамендацыі

Выкарыстоўваючы некаторыя дапаможныя матэрыялы, можна істотна палегчыць працу. рэкамендуецца:

  • Прыгатаваць загадзя дапаможныя табліцы, якія змяшчаюць гатовыя каштарысныя дадзеныя для тыпавых і паўтаральных канструктыўных дэталяў, частак збудаванні, відаў паслуг.
  • Максімальна ўжываць бланкі па лакальным каштарысах з пералікам асноўных работ і элементаў канструкцыі, вартасных паказчыкаў і шыфраў адзінкавых расцэнак.
  • Весці падлікі ў такім парадку, каб вынікі папярэдняй дзейнасці можна было прымяніць у будучыні.
  • Максімальна ўжываць наяўныя ў праектным складзе спецыфікацыі на стандартныя вырабы і плошчы (карысную, агульную і т. Д.).

Ведамасці па аб'ёмах агульнабудаўнічых работ звычайна складаюцца з падлікаў па канкрэтных відах работ і канструктыўных элементаў. Тут неабходна мець на ўвазе, што падраздзелы дадзеных матэрыялаў і групоўкі кіраўнікоў не адпавядаюць адзін аднаму.

дадатковыя звесткі

Падлік аб'ёмаў работ, як было вышэй паказана, ажыццяўляецца ў устаноўленых у БНіП адзінках вымярэння. Да іх, у прыватнасці, адносяць м 3, шт., Т, м 2 і іншае. Варта адзначыць, што пад паняццем "каштарысныя аб'ёмы" маюць на ўвазе любыя колькасці, якія вызначаюцца па чарцяжах і выкарыстоўваюцца пры ацэнцы каштарыснай кошту. Вылічэння, як правіла, вырабляюць тэхнікі (праекціроўшчыкі). Для захавання большай дакладнасці рэкамендавана пераправеркі вынікаў каштарыснай работнікамі адпаведнай кваліфікацыі.

Зборныя або бетонныя і жалезабетонныя канструкцыі

Спецыфіка ацэнкі аб'ёмаў работ па іх прыладзе складаецца ў тым, што адзінкавыя расцэнкі прымаюць пад увагу комплекс паслуг па мантажы дэталяў без іх кошту. У сувязі з гэтым у каштарысах прадугледжваюцца дзве пазіцыі. Першая - для вызначэння кошту ўстаноўкі па адзінкавым расцэнках. Другая - для падліку цэны канструкцый па бягучых тарыфах на іх. Ўскладняецца працэс тым, што ў некаторых выпадках адзінкавая і аптовая кошт прадугледжваюць розныя параметры. Так, да прыкладу, каштарысная норма на мантаж лесвічнага пралёта ўстаноўлена на адну канструкцыю. Аптовыя ж кошты - на квадратны метр плошчы і кубаметр бетону. У такіх выпадках неабходна вызначаць колькасць канструкцый (у штуках) і разлічваць іх плошчу. У сувязі з дадзеным акалічнасцю укладальнік ведамасці выкарыстоўвае чарцяжы і досыць выразна ўяўляе выраб. Пры фарміраванні каштарысаў да схемах, як правіла, не звяртаюцца. У гэтых выпадках кіруюцца толькі ведамасцю па падліках працоўных аб'ёмаў. Таму ў апошніх неабходна даваць поўную характарыстыку разлічваем канструкцый.

каркасы збудаванняў

Да канструкцый, якія нясуць нагрузку ад перакрыцця пабудовы і якія агароджваюць элементаў, адносяць калоны, сувязі, фермы, бэлькі і рыгелі. У выпадку, калі цяжар збудаванні размяркоўваецца на сцены, то яго называюць бескаркаснай. Варта сказаць, што ў каштарысах па жыллёва-грамадзянскім будаўніцтве раздзел "Каркасы" адсутнічае. Кошт сувязяў, ферм, рыгеляў і бэлек ўключана ў частцы "Пакрыцці" і "Перакрыцці", а калон, якія стаяць асобна, - у "Сцены". Аб'ём работ па мантажы капітэляў і калон з жалезабетону вызначаецца на штуку вырабы. Для маналітнага каркаса ў якасці адзінкі вымярэння выступае кубаметр жалезабетону ў справе. Нарматывы па металічных канструкцый дадзены на 1 тону, для лёгкіх матэрыялаў - на 100 м 2. Расходы на кладку жалезабетонных панэляў і пліт зборнага тыпу, перакрыццяў і пакрыццяў вызначаюць на 1 штуку вырабы.

асноўныя формулы

Будаўнічы аб'ём збудаванні з элементам паддашкавага перакрыцця (V1) вызначаецца наступным чынам:

V1 = S1xH.

S1 - плошчу па гарызантальным перасеку збудаванні па вонкавым абводзе на ўзроўні 1-га эт. Н - вышыня разрэзу ад адзнакі чыставой падлогі на першым паверсе да верху ў засыпанні паддашкавага перакрыцця. Іншая формула:

V2 = S2 x L.

Па ёй вызначаюць будаўнічы аб'ём збудаванні без перакрыцця гарышча (V2). S2 з'яўляецца плошчай слаба разрэзу пабудовы па абводзе вонкавай часткі сцен (верх чыставой падлогі 1 эт. І верхняе абрыс даху). L - велічыня, якая вызначае даўжыню будынка па знешніх гранях на кантавых сценах па ўзроўні першага паверха над цокалем. І ў першым, і ў другім выпадку з разліку выключаная велічыня праезду. Аднак пры гэтым дададзеныя аб'ёмы эркераў, ніш, лоджый, тамбураў, веранд, светлавых ліхтароў. У той жа час не ўлічваюцца габарыты балконаў (крытых і адкрытых), порцікаў. Калі пляц розных паверхаў розная, то спачатку вызначаецца будаўнічы аб'ём для кожнага асобна. Пасля велічыні падсумоўваюцца.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.unansea.com. Theme powered by WordPress.