Абсалютная і дыферэнцыяльная рэнта зямлі

Часцяком землеўладальнік за пэўную плату здае ўчастак арандатару, які выкарыстоўвае дадзеную зямлю для вытворчасці сельскагаспадарчай прадукцыі. З атрыманай ад продажу пладоў сваёй працы выручкі ён расплачваецца з уласнікам зямлі за арэнду. Менавіта дадзеная плата і называецца рэнтай.

Віды рэнты зямлі

Зямельныя ўчасткі адрозніваюцца адзін ад аднаго тым, што адны знаходзяцца ў спрыяльных прыродна-кліматычных зонах, іншыя ж - у неспрыяльных. Таксама маецца адрозненне ў месцазнаходжанні: ёсць ўчасткі, якія ляжаць на аддаленых экалагічна чыстых тэрыторыях, ці ж, наадварот, паблізу буйных гарадоў, аўтамагістраляў, заводаў і гэтак далей.

Зямельная рэнта падзяляецца на два выгляду: дыферэнцыяльная і абсалютная.

дыферэнцыяльная рэнта

Такі тып утвараецца шляхам вылічэння розніцы паміж індывідуальнай коштам сельскагаспадарчай прадукцыі, што вырабляецца на участках, якія размяшчаюць манапалізаванай натуральнай сілай, і рынкавай коштам.

Дыферэнцыяльная рэнта паўстае ў двух варыянтах:

• У першым выпадку яна з'яўляецца дадатковым чыстым прыбыткам, якія ўтвараюцца ад вядзення дзейнасці на лепшых па урадлівасці і месцазнаходжанні участках зямлі. Гэтыя паказчыкі забяспечваюць неабходныя ўмовы для зніжэння індывідуальнай кошту прадукцыі. Напрыклад, для атрымання добрага ўраджаю патрабуецца меншая колькасць угнаенняў, а малая аддаленасць ад рынку збыту зніжае транспартныя выдаткі. Усе гэтыя паказчыкі істотна зніжаюць выдаткі. Такім чынам, памер дадатковага прыбытку павялічваецца і фармуе матэрыяльную глебу арэнднай платы. Такая рэнта зямлі цалкам прысвойваецца землеўладальнікам, так як яна вызначаецца ім ужо з улікам якасці ўчастка.

• У другім выпадку яна прадстаўлена ў выглядзе чыстага даходу, які ўтвараецца ў выніку інтэнсіўнага вядзення гаспадаркі. Пры ўмове пастаянных эканамічных укладанняў для павышэння ўрадлівасці і іх велічыні атрымліваецца такая арэндная плата. Яна цалкам прысвойваецца арандатарам, бо ад яго намаганняў залежыць велічыня рэнты.

Дыферэнцыяльная рэнта ў другім выпадку - гэта стымул земляробства. Яна адрозніваецца ад першай тым, што прысвойваецца самім арандатарам да таго, як скончыцца тэрмін дагавора. Але па яго заканчэнні дадзеная дыферэнцыяльная зямельная рэнта становіцца здабыткам ўласніка зямлі. Гэта з'яўляецца адным з негатыўных наступстваў укараненняў рынкавай эканомікі ў аграрнае гаспадарку.

Дыферэнцыяльная рэнта можа ўтварацца не толькі выключна ў сельскай гаспадарцы, але і ў здабыўной прамысловасці. Пры гэтым умовы яе адукацыі і велічыня тая ж самая, што і ў земляробстве. Там, дзе прыродныя багацці замацаваны за ўласнікамі або прадпрыемствамі, і існуе адрозненне ў прадукцыйнасці працы (багаты руднік, зручна размешчаны ўчастак зямлі або лесу) утворыцца тая самая дыферэнцыяльная рэнта.

Разгледзім яшчэ адзін тып. Абсалютная рэнта зямлі - гэта механізм эканомікі, які цягне за сабой ашчадлівае стаўленне да зямлі. Дадзены выгляд рэнты утворыцца з прычыны неэластычная прапановы зямлі, калі яна знаходзіцца ў прыватнай уласнасці. Як вядома, зямель, прыдатных для паўнавартаснага сельскагаспадарчага выкарыстання, недастаткова, каб забяспечыць усіх жадаючых. Але землеўладальнікі запытваюць высокую арэндную плату за любы ўчастак, незалежна ад таго, якая ўрадлівых зямель і месцазнаходжанне. А арандатары для таго, каб мець магчымасць плаціць арэнду, вымушаныя завышаць кошты на сельскагаспадарчую прадукцыю.

Гэта выгляд зямельнай рэнты прысвойвае ўладальнік свайго ўчастка ў якасці платы за арэнду абсалютна абмежаванага рэсурсу.