Дзе і як даведацца, калі знясуць мой дом?

У большасці рэгіёнаў краіны будаўніцтва дамоў ажыццяўляецца не па днях, а па гадзінах. Спецыялісты і аналітыкі адзначаюць, што гэта станоўчыя перамены для грамадства і ўсёй дзяржавы ў цэлым, аднак у сродках масавай інфармацыі ёсць звесткі пра шматлікія спрэчках, якія ідуць паміж арганізатарамі будаўніцтва новых дамоў і ўласнікамі старога жылля. Каб не залазіць у судовыя цяжбы, варта загадзя высветліць адказ на пытанне: як даведацца, калі знясуць мой дом?

Што такое трухлявы жыллё

Асобна варта адзначыць той факт, што зносу падлягаюць толькі будынкі, якія адносяцца да спецыяльнай, выдзеленай катэгорыі пад назвай «трухлявы жыллё».
Будынак можа быць прызнана Старым, толькі калі яно мае пэўны працэнт зносу:

1. Для драўлянага дома працэнт зносу павінен складаць 65%.
2. Для каменнага дома - звыш 70 працэнтаў.

Акрамя гэтага, такое будынак не павінна адпавядаць устаноўленым патрабаванням да эксплуатацыі.

Што такое аварыйнае жыллё

Будынка, якія адносяцца да катэгорыі аварыйнага жылля, таксама падлягаюць зносу. Падобным будынкам можа быць прызнана любая пабудова, калі яе апорныя канструкцыі або іх часткі маюць разнастайныя пашкоджанні, якія перавышаюць устаноўленую норму.
Калі ў аварыйным стане знаходзіцца толькі пэўная асобная частка пабудовы, а яе абвальванне ніяк не закране ўсе астатнія часткі збудаванні, дадзены будынак прынята лічыць перадаварыйнай.

Бываюць выпадкі, калі будынак знаходзіцца ў спраўным стане, але ў перыяд ажыццяўлення яго пабудовы не прымаліся пад увагу разнастайныя прыродныя з'явы, такія як лавіны і апоўзні. Такое будынак таксама прызнаецца аварыйным і падлягае зносу.

куды звяртацца

Каб прызнаць свой будынак аварыйным і непрыдатным для пастаяннага пражывання або атрымаць адказ на пытанне пра тое, дзе даведацца, калі знясуць мой дом, патрабуецца звярнуцца ў мясцовую міжведамасную камісію. Як правіла, выклікам падобнай арганізацыі займаецца кіруючая кампанія, на апякунстве у якой знаходзіцца дадзены аб'ект. У камісію неабходна прадставіць:

1. праваўстанаўліваючых дакументы на дом або іх копіі, якія ў абавязковым парадку завяраюцца ў натарыяльнай канторы.
2. Заявы.
3. Скаргі.
4. Лісты жыхароў аб тым, што яны не задаволеныя агульным станам дома.

Пасля атрымання на рукі дадзенага пакета дакументаў члены камісіі адпраўляюць на месца спецыяльнага эксперта, які на падставе праведзенай ацэнкі зможа пацвердзіць неабходнасць прыняцця такога рашэння.

Пры ўзнікненні пытання аб тым, як даведацца, калі знясуць мой дом, неабходна адразу ж звяртацца да сваіх рэгіянальным уладам.

Знос аварыйнага жылля ў Маскве

Пачынаючы з 2005 года ў сталіцы актыўна аднаўляецца працэс зносу пяціпавярховак, а таксама аварыйнага і састарэлага жылля. Каб азнаёміцца з поўным спісам які знясуць жылля і даведацца, знясуць ці мой дом, можна зайсці на сайт пэўнай прэфектуры горада ці на сайты кіраўнікоў кампаній.

У ўласніка жылога памяшкання ёсць магчымасць загадзя даведацца аб зносе свайго дома, калі ён ставіцца да пэўнай, так званай несносимой серыі. Да гэтай серыі адносяцца наступныя будынкі:

1. Звычайныя дома з шэрых панэляў, серыі 1-515.
2. Выкананыя з блокаў і якія адносяцца да серыі 1-510.
3. Дома з цэглы серый 1-511 і 1-447.

Жыхары дадзеных дамоў могуць не хвалявацца і ня цікавіцца пытаннем аб тым, дзе можна даведацца, калі знясуць мой дом.

Дзе даведацца год зносу жылля ў Маскве

Вельмі папулярны пытанне пра тое, дзе даведацца, калі знясуць мой дом. У Маскве многія мясцовыя жыхары таксама занепакоеныя рашэннем дадзенай праблемы, бо тут актыўна вядзецца замена невялікіх пяціпавярховых будынкаў на новыя шматпавярховыя вышынныя дамы. Існуе некалькі варыянтаў, як даведацца, калі знясуць мой дом:

1. Самы першы і самы папулярны спосаб - паглядзець на сайце сваёй кампаніі. Як правіла, гэтыя арганізацыі размяшчаюць ўсю актуальную інфармацыю, што датычыцца жыцця свайго "падапечнага" дома.
2. Калі ж на сайце кампаніі не было прадстаўлена ніякай інфармацыі датычна адказу на пытанне аб тым, у якім годзе знясуць мой дом, можна звярнуцца на афіцыйны форум, да кіраўніка управы.
3. Яшчэ адзін папулярны спосаб даведацца дакладныя звесткі - праглядзець дадзеныя, прадстаўленыя на сайце Жыллёвага фонду.
4. Спецыялісты вылучаюць у якасці дакладнага крыніцы інфармацыі сайты рыэлтарскіх кантор.
5. Папулярны, але досыць нязручны спосаб атрымаць адказ на які цікавіць жыхара пытанне аб тым, як даведацца, калі знясуць мой дом, - звярнуцца ў БТІ. Аднак ёсць вялікая верагоднасць, што тут такіх жадаючых будзе вялікая колькасць, а значыць, прыйдзецца выдаткаваць ладная колькасць часу ў чэргах.

Пратэст супраць зносу дома

Калі жыхарам дома становіцца вядома, што іх дом падлягае зносу, але яны могуць працягваць пражываць у ім на працягу доўгага колькасці часу, яны могуць падаць калектыўны пратэст. Адміністрацыя павінна прыняць да ўвагі гэты дакумент і правесці спецыяльную экспертызу. На яе падставе будзе прынята рашэнне аб тым, што гэта жылое будынак прызнаецца прыдатным для пастаяннага пражывання, а знос адкладаецца на няпэўны час. Каб не ўпусціць такі момант, спецыялісты рэкамендуюць пастаянна ўдакладняць інфармацыю ў прэфектуры горада, інакш прымаць рашэнне і змагацца за свой дом будзе ўжо позна.

І апошняе, але, мабыць, самае важнае. Калі будынак усё-ткі вызначаецца пад знос, кожны жыхар мае права самастойна выбраць сабе новую кватэру наўзамен старой. Прымусовае засяленне лічыцца незаконным.