Дакументы для вяртання падатку пры куплі кватэры

Падаткаабкладанне прыкметна скарачае нашы даходы. Дарэчы, грамадзянін павінен выплачваць падаткі дзяржаве з любой здзелкі, якая дазволіла яму атрымаць прыбытак і наогул любой фінансавай здзелкі. Аднак урад робіць усё магчымае, каб скараціць суму, якая спаганяецца з кожнага чалавека. Адной з такіх спроб змяніць падатку з'яўляецца заканадаўчае рашэнне, прынятае ў 2001 годзе і зафіксаванае ў Падатковым Кодэксе Расійскай Федэрацыі. Гэта так званыя вылікі. Дарэчы, правам на падобную льготу могуць скарыстацца ўсе грамадзяне, якія пражываюць на тэрыторыі краіны і рэгулярна плацёжаздольных падаткі. Вылікі бываюць стандартнымі і маёмаснымі. Да стандартным часцей за ўсё ставяцца вылікі на дзяцей. То бок, людзі, якія з'яўляюцца бацькамі аднаго дзіцяці або некалькіх дзяцей, могуць плаціць не такія вялікія падаткі дзяржаве, як тыя людзі, у якіх дзяцей няма.

А вось маёмасныя вылікі - гэта вяртанне падатку, які выплачваецца пры куплі або продажы кватэры ці хаты. Такім выглядам льготы можа скарыстацца кожны ўласнік, але толькі 1 раз у жыцці. І калі са стандартнымі вылікамі усё проста, то ў прадастаўленні маёмасных вылікаў ёсць некалькі важных нюансаў, пра якія мы і пагаворым ніжэй.

Справа ў тым, што для таго каб атрымаць дадзеныя вылікі, вы павінны падаць у падатковую службу дакументы для вяртання падатку пры куплі кватэры. А гэта цэлы пакет, які ўключае ў сябе: дагавор аб куплі-продажы кватэры (да заявы мацуецца копія дагавора), даведка, якая пацвярджае факт набыцця ўласнасці, а таксама рэгістрацыю ўласнасці, сведчанне пра тое, што вы выплацілі падатак і сума падатку, а таксама якое-небудзь сведчанне таго, што вы асабіста заплацілі грошы за гэтую кватэру або дом. Гэта можа быць чэк, квітанцыя, распіска ад былога ўласніка, які прадаў вам жыллё. Таксама вы павінны ўзяць даведку з фінансавага аддзела прадпрыемства, на якім вы працуеце. Дадзены дакумент павінен пацвярджаць, што вы спраўна плаціце падаходныя падаткі.

Дарэчы, пасля таго, як пакет дакументаў будзе сабраны, вы павінны з'явіцца ў падатковую службу і напісаць заяву на вяртанне залішне выплачанага падатку. Бланк дадзенага дакумента, а таксама прыклад яго запаўнення вам выдадуць на месцы. Да гэтай паперы прымацоўваеце усе сабраныя вамі даведкі, пасля чаго справа аб вяртанні будзе разглядацца. На працягу паўгода вам выплацяць дадзены вылік.

Спрэчнае пытанне і пра тое, як аформіць вяртанне падаходнага падатку пры куплі зямельнага ўчастка. Справа ў тым, што ў дадзеным выпадку вылікі ад самой куплі не ажыццяўляюцца, як гэта адбываецца ў выпадку з кватэрай або домам. Аднак, калі вы купляеце зямлю, у вас ёсць магчымасць вярнуць падаходны падатак. Для гэтага вы павінны падаць усе неабходныя даведкі аб тым, што вы з'яўляецеся спраўным падаткаплацельшчыкам некалькі гадоў, а таксама падрыхтаваць дакументы, якія пацвярджаюць факты куплі-продажу зямлі, рэгістрацыі уласнасці і якія сведчаць аб тым, што вы заплацілі n-ную суму грошай былому ўладальніку зямельнага учатска . Усё гэта вы прыносіце ў налоговуюю службу, пішаце заяву, бланк якога вам выдадуць на месцы, а дакументы, сабраныя загадзя, мацуеце да гэтай паперы.

Дарэчы, калі ў вас ёсць дзеці, то сітуацыя некалькі змяняецца. Дакументы для вяртання падатку пры куплі кватэры будуць ўключаць у сябе і пасведчанне аб нараджэнні дзяцей, якія не дасягнулі паўналецця. Тады сума выліку будзе яшчэ вышэй, чым на вас адных. Аднак гэта магчыма толькі ў тым выпадку, калі дзіця з'яўляецца ўласнікам гэтай кватэры і не дасягнуў 18. Пасля 18 ён можа сам падаць дакументы для вяртання падатку пры куплі кватэры, і таксама атрымае грошы. Аднак гэта будзе азначаць, што сваім правам ищущественного выліку ён ужо скарыстаўся, больш ён гэтага зрабіць не зможа.

Што яшчэ важна ў гэтай працэдуры? Запомніце: дакументы для вяртання падатку пры куплі кватэры трэба падаваць не пазней, чым праз 2-2,5 гады пасля здзяйснення здзелкі куплі-продажу. Як толькі тэрмін, калі вы з'яўляецеся ўласнікам кватэры, дасягае 3 гадоў, вы аўтаматычна губляеце права на зварот грошай па падаткаабкладанні ў дадзеным жыллё. Аднак пры куплі наступнага вы зноў жа можаце скарыстацца дадзеным правам.