ВК "Рачны квартал", Гатчына: водгукі, фота

Паўночная сталіца дзяржавы - Санкт-Пецярбург - горад з насельніцтвам больш чым пяць мiльёнаў чалавек. Гэта важнейшы эканамічны, культурны, адукацыйны цэнтр, найбуйнейшы транспартны вузел. Санкт-Пецярбург - другі па велічыні горад Расіі, сюды з'язджаюцца жыхары іншых рэгіёнаў для селішча на пастаяннае месца жыхарства. Не ўсе з іх выбіраюць месцам абгрунтавання менавіта горад. Шматлікія аддаюць перавагу больш камфортныя з пункту гледжання экалогіі прыгарады. "Рачны квартал" ў Гатчыне прадастаўляе выдатнае рашэнне для жадаючых набыць нерухомасць у Ленінградскай вобласці.

Крыху пра Гатчыне

Гатчына - горад, размешчаны на адлегласці ў 42 кіламетры ў паўднёва-заходнім напрамку ад цэнтра Санкт-Пецярбурга. Яго насельніцтва складае прыкладна 100 тысяч чалавек, і яно практычна пастаянна расце. Таму Гатчына лічыцца перспектыўным месцам для забудоўшчыкаў жылой нерухомасці. Яскравым прыкладам гэтага з'яўляецца размешчаны ў Гатчыне квартал «Рачны».

Месцазнаходжанне жылога комплексу

Новы шматпавярховы праект ад забудоўшчыка ЗАТ «Гатчынскі ККЗ» - жылы квартал «Рачны» - узведзены па паўднёвай мяжы Гатчыне ў раёне Малых Колпанов. Гэта мікрараён "Аэрадром". Калі казаць пра дакладную адрасе месца размяшчэння комплексу, то гэта мікрараён Рачны, дома ад нумара 1 да 4. Акрамя жылых дамоў, у квартале маецца дзіцячы сад на 140 месцаў. Яго нумар дома - 5.

транспартная даступнасць

Як ужо гаварылася, Гатчына размешчана ад цэнтра Санкт-Пецярбурга на адлегласці 42 кіламетры. Каб патрапіць у "Рачны квартал" (Гатчына), выязджаць вынікае з горада на Пулковской шашы, пераходзячае ў Кіеўскае. Затым, праехаўшы горад па Кіеўскай, выехаць на вуліцу Старая Дарога, пераходную ў Цэнтральную. Квартал размешчаны практычна ля самай транспартнай артэрыі, што робіць заезд у яго вельмі зручным. Час у шляху да бліжэйшай станцыі метро «Зорная» на ўласным аўтамабілі зойме не больш за паўгадзіны. Такая блізкасць да мегаполісу робіць кватэры ў ВК "Рачны квартал" (Гатчына) вельмі прывабнымі. Акрамя гэтага, існуе мноства відаў грамадскага транспарту, з дапамогай якога можна даехаць да месца працы ў Санкт-Пецярбургу або Гатчыне і назад. Гэта маршрутныя таксі, аўтобусы і электрацягніка прыгарадных зносін.

Апісанне жылога комплексу

Забудова ўяўляе сабой два корпуса жылых будынкаў, адно з якіх складаецца з 194-х кватэр, а другое - з 101-й. Жылыя будынкі ўзведзены па маналітна-цаглянай тэхналогіі, дзякуючы якой кватэры будуць захоўваць цяпло і ўтульнасць практычна пры любых умовах надвор'я. Гэтаму камфорту таксама будуць спрыяць двухкамерныя шклопакеты, устаноўленыя на ўсіх вокнах кватэр комплексу.

У "Рачным квартале" ў Гатчыне праектам прадугледжаны самыя розныя па планіроўцы і метражы кватэры: ад аднапакаёвых да трохпакаёвых. Іх плошча складае ад 39 да 90 квадратных метраў. Практычна ва ўсіх кватэрах маюцца лоджыі і гаўбцы з халодным шкленне. Бяспека жыхароў забяспечваецца дамафонамі з магчымасцю падлучэння відэаабсталяванне. Камфорт і цяпло ў любую пару года будуць забяспечвацца ўласнай кацельні.

Інфраструктура комплексу ўнутраная

Фота квартала «Рачны» у Гатчыне паказваюць, што ўнутраная яго інфраструктура дазваляе жыхарам і іх дзецям гуляць на гульнявых і спартыўных пляцоўках, шпацыраваць па алеях і атрымліваць асалоду ад свежым паветрам. З трох бакоў квартал акружаны паркамі: Заходнім, Приоратским, Палацавы. Да поўдня ад яго размешчана дастаткова вялікае возера Колпанское.

знешняя інфраструктура

Усе аб'екты сацыяльнай інфраструктуры, неабходныя для камфортнага жыцця, размяшчаюцца ад жылога комплексу практычна ў крокавай даступнасці. Акрамя наяўнага ўласнай дзіцячага сада, у акрузе ёсць яшчэ дзіцячыя сады, агульнаадукацыйныя школы ў колькасці чатырох. Таксама да паслуг жыхароў мноства крам, аптэк, паліклініка і спартыўную залу.

Водгукі пра жылы комплекс

Водгукі пра "Рачны квартал" ў Гатчыне ўжо маюцца ў інтэрнэце ў дастатковай колькасці. Сярод іх ёсць як станоўчыя, так і адмоўныя. Станоўчае меркаванне пакупнікі выказваюць часцей у сувязі з тым, што дома першай чаргі пабудаваныя з цэглы. Гэты будаўнічы матэрыял валодае выдатнай шумаізаляцыяй і захоўвае камфортны мікраклімат у кватэрах у міжсезонне. Таксама пакупнікі кватэр задаволеныя сваім выбарам з-за параўнальна невялікіх коштаў на жылую нерухомасць, прапанаваных забудоўшчыкам. Традыцыйна самымі дарагімі з'яўляюцца кватэры-студыі, дзе кошт аднаго квадратнага метра дасягае 66 тысяч рублёў. Самыя недарагія - трохпакаёвыя. Іх кошт за адзін квадратны метр - 48 тысяч рублёў.

Практычна ўсе якія пасяліліся ў комплексе жыхары задаволеныя месцам, абраным забудоўшчыкам для ўзвядзення свайго праекту. Гэты раён ўяўляе сабой месца з найбольш спрыяльнай экалагічным становішчам. Акружаны паркамі і возерам, квартал дае магчымасць сваім жыхарам атрымліваць асалоду ад свежым паветрам і адчуць усю красу жыцця за горадам, на прыродзе.

Што тычыцца адмоўных водгукаў, то большасць з іх звязаны з аддаленасць комплексу ад Санкт-Пецярбурга (42 кіламетры ад КАД). Уладальнікаў ўласнай аўтатранспарту таксама не задавальняе адсутнасць падземнага паркінга і вельмі абмежаваная колькасць месцаў для наземнай стаянкі аўтамабіляў. Не ўсім спадабалася ідэя забудоўшчыка здаваць дома ў эксплуатацыю з кватэрамі, у якіх не выконвалася ўнутранае аздабленне. Гэта магло б значна зэканоміць іх сродкі, якія яны былі вымушаныя выдаткаваць на вытворчасць рамонтных прац.

Водгукі пра другую чаргу ў "Рачным квартале" ў Гатчыне такія ж, як і пра комплекс у цэлым. Толькі яшчэ больш негатыву дададзена па прычыне якасці будаўнічых матэрыялаў. Ў другой чаргі прыменена каркасная сістэма будаўніцтва дамоў. Па сваіх якасных характарыстыках яна значна саступае цэгле. У астатнім глабальных нараканняў няма. Усе негатыўнае ўражанне ўраўнаважваецца той спрыяльнай экалагічным становішчам, у якой забудоўшчык гэтак удала разьмясьціў свой праект.