ЗаконАдпаведнасць нарматыўным патрабаванням

Афармленне дароўным на кватэру: кошт ў натарыуса, дакументы

Перадача маёмасці ад аднаго ўласніка іншаму можа быць рознай. Напрыклад, па завяшчанні або дарэння. Другі варыянт развіцця падзей у рэальным жыцці лічыцца найбольш прымальным. Таму сёння мы разбярэмся, як адбываецца афармленне дароўным на кватэру. Кошт у натарыуса дадзенай паслугі, памер дзяржпошлін і пералік неабходных папер для ўвасаблення задумкі ў жыццё будуць прадстаўлены вашай увазе. Пры правільнай падрыхтоўцы падарыць кватэру будзе прасцей, чым здаецца на самай справе.

вызначэнне

Што называецца дароўным?

Дагавор дарэння - гэта форма перадачы уласнасці ад аднаго ўладальніка іншаму падчас жыцця дарыльшчыка. Падарунак афармляецца на бязвыплатнай аснове і цалкам добраахвотна.

Адпаведна, дароўны з'яўляецца сродкам пераафармлення маёмасці на іншага чалавека. Ўласнасць, атрыманая падобным чынам, дзяліцца паміж мужам і жонкай не будзе. Яна прызнаецца асабістай маёмасцю одаряемому.

Натарыус - жаданне ці неабходнасць?

Якая кошт афармлення дароўным на кватэру ў натарыуса? Ці заўсёды трэба звяртацца за дапамогай да ўпаўнаважанага твару?

Бягучае заканадаўства РФ падкрэслівае, што да натарыуса для афармлення дароўных ісці не абавязкова. Ва ўсякім выпадку, калі гаворка ідзе пра рухомай маёмасці. Здзелку можна правесці і зарэгістраваць самастойна.

Але калі плануецца дарыць нерухомасць, прыйдзецца звярнуцца ў натарыяльную кантору па дапамогу. Акрамя таго, натарыус дапаможа пры любых абставінах пацвердзіць законнасць здзелкі. А значыць, візіт да яго не будзе лішнім.

смерць дарыльшчыка

Афармленне дароўным на кватэру ў натарыуса пасля смерці дарыльшчыка немагчыма. Зрэшты, як і ўвасабленне задумкі ў жыццё самастойна. Справа ўся ў тым, што дароўны складаецца i падпісваецца пры жыцці дарыльшчыка. І ніяк інакш.

Калі чалавек памірае, то ўзнікае спадчыну. Яно можа перадавацца па завяшчанні або па законе, але не больш за тое. Дароўныя ў гэтай сітуацыі не маюць месца. Спадчыннікі пасля атрымання маёмасці ад спадчынадаўца могуць аформіць дагавор дарэння на абранага імі чалавека. Да атрымання правоў уласнасці рэалізацыя задумкі немагчымая.

план дзеянняў

Кошт афармлення дароўным на кватэру ў натарыуса будзе раскрытая пазней. Спачатку неабходна запомніць, як заключаецца дагавор дарэння на нерухомасць.

Грамадзянам прыйдзецца:

  1. Падрыхтаваць дакументы, запытаныя ў законным парадку для рэгістрацыі здзелкі.
  2. Напісаць дароўны. У ёй важна пакінуць падрабязнае апісанне аб'екта дарэння і ўмовы скасавання дагавора.
  3. Аплаціць пошліну ў устаноўленых памерах.
  4. Пры неабходнасці дадаткова заплаціць натарыусу за суправаджэнне здзелкі.
  5. Заключыць дагавор дарэння ў прысутнасці ўпаўнаважанага асобы.
  6. Правесці працэдуру пераафармлення правоў уласнасці на новага ўладальніка.

Здавалася б, ніякіх праблем працэс не павінен выклікаць. Але на практыцы ўсё не так лёгка, як здаецца. Асабліва ў плане падрыхтоўкі дакументаў. Часам гэты працэс выклікае пэўныя цяжкасці і цягне за сабой дадатковыя траты.

пералік дакументаў

Што прадугледжвае афармленьне дароўным на кватэру ў натарыуса? Дакументы для падобнай аперацыі патрэбныя дакладна такія ж, як і пры самастойным вырашэнні пытання. Розніца заключаецца толькі ў колькасці асобнікаў дароўным. Калі грамадзяне звяртаюцца ў натарыяльную кантору, то ім неабходна падрыхтаваць не 2, а 3 дагавора дарэння.

У астатнім пералік дакументаў нічым не адрозніваецца ад афармлення дароўных без натарыуса. Бакі абавязаны прынесці з сабой:

  • пагадненне, у якім апісаны ўсе нюансы аперацыі;
  • пашпарта (ці іншыя дакументы, якія пацвярджаюць асобу);
  • даведкі з прапіскай (пажадана);
  • пасведчанне аб праве ўласнасці на жыллё;
  • згоду жонка на здзелку (калі дораць кватэру, набытую ў шлюбе);
  • пагадненне ад усіх уласнікаў кватэры на аперацыю (калі яны ёсць);
  • дазвол ад органаў апекі і бацькоў непаўнагадовага (калі дораць жыллё, якое належыць дзецям або недзеяздольным);
  • квітанцыю з аплочанай дзяржаўнай пошлінай;
  • кадастравы і тэхнічны пашпарт нерухомасці;
  • выпіску з ЕГРП;
  • любыя дакументы, якія пацвярджаюць сваяцтва бакоў (пры дарэнні сваякам).

Вось і ўсё. Для палягчэння працэсу рэкамендуецца таксама правесці ацэнку жылля і прыкласці сведчанне з коштам маёмасці да дароўным. Яно не будзе лішнім.

тэрміны чакання

Зараз зразумела, як ажыццяўляецца афармленне дароўным ў натарыуса. Кошт дадзеных паслуг, як правіла, адрозніваецца. Але і дзяржаўную пошліну за аперацыю ніхто не адмяняў. Яна адзіная ва ўсіх рэгіёнах. Пра гэта трохі пазней.

Спачатку трэба зразумець, колькі чакаць заключэння дароўным. Звычайна тэрмін чакання не перавышае 10 дзён. Столькі трэба Росреестр для таго, каб аформіць новае пасведчанне аб праве ўласнасці.

Падчас працэсу афармлення дароўным на кватэру ў натарыуса (кошт паслугі вар'іруецца ў залежнасці ад рэгіёна пражывання грамадзяніна) складае некалькі хвілін. У ідэале да 1 гадзіны. За гэты час ўпаўнаважаная асоба праверыць дагавор дарэння, прапанаваныя увазе дакументы і запэўніць аперацыю. Звычайна права ўласнасці на маёмасць пераходзяць да одаряемому адразу пасля заключэння здзелкі.

натарыяльныя паслугі

Кошт афармлення дароўным на кватэру ў натарыуса, як ужо было сказана раней, нельга назваць адназначна. Яна будзе мяняцца ў залежнасці ад рэгіёна пражывання бакоў. Некаторыя натарыяльныя канторы не спаганяюць дадатковую плату за засведчанне дароўных, хтосьці патрабуе аплаты працы натарыуса.

Напрыклад, прыватныя канторы просяць за свае паслугі ад 500 рублёў да некалькіх тысяч. А ў дзяржаўных натарыусаў можна абыйсціся аплатай дзяржпошліны. Усё гэта неабходна ўлічваць пры заключэнні дагавора дарэння.

Аб пошліне

Кошт афармлення дароўным на кватэру ў натарыуса наўпрост залежыць ад таго, колькі каштуе нерухомасць. Пошліна разлічваецца з улікам кадастравага кошту жылля. Менавіта таму эксперты рэкамендуюць правесці папярэднюю ацэнку маёмасці.

У колькі ў цэлым абыдзецца афармленне дароўным на кватэру ў натарыуса? Кошт пошліны складае 0,5% ад цэнніка на жыллё. Пры гэтым максімальны памер плацяжу не можа перавышаць 20 000 рублёў.

дадатковыя траты

Цяпер зразумелая кошт афармлення дароўным на кватэру ў натарыуса. Па даверанасці ці не - гэта не так важна. Галоўнае, што пошліна за аперацыю будзе наўпрост залежаць ад ацэнкі маёмасці.

У якасці дадатковых выдаткаў нярэдка вылучаюць марнаванні на тэхнічную ацэнку нерухомасці. Яе кошт вагаецца ад 2 000 да 10 000 рублёў. Калі грамадзяне вырашылі дзейнічаць па даверанасці, то дадаткова неабходна аплаціць афармленне гэтага дакумента.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.unansea.com. Theme powered by WordPress.