Цяплічны бізнэс: з чаго пачаць? Бізнес-план цяплічнай гаспадаркі

Стварэнне бізнесу ў форме цяплічнага гаспадаркі - гэта далёка не новая ідэя. Аднак пры пісьменнай арганізацыі «зялёнае» справа можа прынесці вельмі добры прыбытак. З чаго пачаць цяплічны бізнес і як пераадолець перашкоды, якія ўзнікаюць на шляху пачаткоўца прадпрымальніка? Пра гэта і многае іншае мы раскажам у дадзеным артыкуле.

Ўзважым усе за і супраць

У цяпліцах зеляніна, гародніна хутка растуць, у некаторых рэгіёнах здымаюць па 3-4 ўраджаю ў год. Таму такі бізнэс, па сутнасці, не можа апынуцца стратным. Тым не менш акрамя плюсаў, ён мае і шэраг недахопаў. Разгледзім тыя і іншыя ў табліцы.

З чаго пачаць?

Пачаткоўцу прадпрымальніку вельмі важная прыкладная карціна або план дзеянняў, якія спрыяюць поспеху цяплічнага справы. Важна прадумаць многія моманты, звязаныя з арганізацыяй цяплічнай гаспадаркі, але ў першую чаргу варта надаць ўвагу вырашэнню трох першасных пытанняў:

1. Што вырошчваць? З улікам умоў надвор'я, спрыяльных і ў невялікай колькасьці рэгіёнаў, цэнавых прагнозаў, мэтазгодным з'яўляецца вырошчванне гародніны і зеляніны. Дадзеныя расліны вельмі непатрабавальныя, не патрабуюць вялікага сыходу, ад іх выйграе любы цяплічны бізнес. Кветкі - выбар многіх прафесіяналаў. Экзатычныя расліны і кветкі - гэта самае прыбытковае кірунак у цяплічным бізнэсе. Але кветкавы бізнес заўсёды звязаны з рызыкай і вялікімі выдаткамі. Пачаткоўцу, пачаткоўцу цяплічны бізнес з нуля, рэкамендуецца патрэніравацца менавіта на зеляніны (лук, салата, пятрушка).
2. Каму прадаваць? Гэта пытанне, які трэба вырашыць перад будаўніцтвам або купляй цяпліцы. Перад пачаткам ўсіх работ важна наладзіць кантакты з закупшчыкамі. Чым больш гарантаваных кропак збыту прадукцыі ў вас будзе, тым лепш, бо калі адзін аптовы пакупнік адмовіцца набываць вырашчанае, то знойдзецца іншы.
3. Якога тыпу цяпліцу паставіць: гадовую або зімовую? Якія матэрыялы і ў якім аб'ёме закупіць? Многія выбіраюць быстросборные цяпліцы. Больш прыстасаваныя менавіта для бізнесу прамысловыя цяпліцы, але яны каштуюць нятанна. Некаторыя пачаткоўцы прадпрымальнікі будуюць з падручных матэрыялаў, а затым абнаўляюць і ўладкоўваюць гаспадарка па меры заробкаў. Незалежна ад таго, колькі вы збіраецеся ўкласці, бюджэт мэтазгодна планаваць загадзя.

спецыфіка бізнесу

У цяплічным бізнэсе вылучаюць тры галіны: вырошчванне гародніны, кветак і зеляніны; для кожнага напрамку існуюць свае цяпліцы. Паводле ацэнак спецыялістаў, максімальны даход ад іх можна атрымаць у досыць гарачым клімаце, пажадана, каб зімовая тэмпература была не ніжэй -5 градусаў. Марозная зіма - гэта сур'ёзная рызыка, каб яго пазбегнуць, прыйдзецца дадаткова ўкладвацца ў куплю матэрыялаў для ўцяплення. Страты ад халоднай зімы апынуцца ў шмат разоў больш, чым выдаткі на перавозку прадукцыі ў паўночныя раёны.

Пачаткоўцу прадпрымальніку трэба будзе выбраць кірунак: сезонны або сталы цяплічны бізнес. З чаго пачаць планаванне? Калі вы збіраецеся займацца сезонным вырошчваннем раслін, то падыдзе звычайная фермерская цяпліца. Пастаянны бізнес заснаваны на спецыяльных прамысловых памяшканнях з абароненым грунтам, з круглагадовым ацяпленнем і асвятленнем.

Падлічыць у розуме ўсе выдаткі і меркаваныя даходы, прадумаць фінансавыя рызыкі, іншыя значныя пытанні практычна немагчыма без бізнес-плана. Ён дапамагае выявіць і вырашыць многія праблемы яшчэ на стадыі падрыхтоўкі. Як правільна распрацаваць бізнэс-план цяплічнага комплексу?

Раздзелы бізнес-плана

Цяплічны бізнес-план можа ўключаць у сябе некалькі раздзелаў. Ён ўлічвае прыродныя і кліматычныя ўмовы, усе аспекты канкрэтнага бізнесу:

• Агляд дзейнасці або рэзюмэ.
• Апісанне бізнесу.
• Апісанне прадукцыі і паслуг.
• Аналіз рынку і галіны.
• План вытворчасці і арганізацыйны план.
• План збыту.
• Фінансавы і інвестыцыйны план.

Пра што пісаць у бізнес-плане?

Прывядзём разгорнутае абгрунтаванне праекта ў табліцы.

фінансавы план

Асновай фінансавага плана з'яўляецца прагназаванне будучых даходаў і выдаткаў, без гэтага цяплічны бізнэс не можа стаць паспяховым. Акрамя таго, прадпрымальніку прыйдзецца самастойна весці дадзеныя артыкула, разлічваць планаваную і фактычную прыбытак, чысты прыбытак, кропку бясстратнасці і іншыя паказчыкі. Для стварэння плана і вядзення ўліку зручна будзе падзяліць ўсе выдаткі на аднаразовыя, сталыя і зменныя:

• Аднаразовыя выдаткі - гэта выдаткі, якія прыйдзецца ажыццявіць адзін раз, як правіла, на пачатковым этапе (купля цяпліц, машыны, правядзенне вадаправода, электрычнасці і інш.).
• Сталыя выдаткі - звычайна гэта штомесячныя выдаткі, аплатныя бізнэсмэнам ў роўным памеры (арэнда зямлі, зарплата работнікам, водазабеспячэнне, электрычнасць).
• Зменныя выдаткі - выдаткі, якія ўзнікаюць перыядычна ў розным памеры (рамонт цяпліц, купля угнаенняў, ГЗМ (паліва) для дастаўкі прадукцыі).

На аснове падрабязнай інфармацыі аб выдатках мы можам разлічыць агульную суму выдаткаў для кожнага месяца і ў цэлым за год. Спрасціць працу дапаможа табліца, у якой вылучым слупкі для кожнага месяца і графы для тыпаў выдаткаў.

Істотна, што ў шэрагу рэгіёнаў атрымліваюць па 2-3 ўраджаю ў год, а ў некаторых па 4 ўраджаю на адно цяплічная гаспадарка. Бізнес-план дазваляе досыць проста разлічыць плануемыя даходы. Для гэтага важна ведаць рынкавыя цэны і аб'ёмы ўраджаю з аднаго квадратнага метра. Даходы з'явяцца толькі пасля продажу паспелага ўраджаю і залежаць ад тыпу прадукцыі, яе цэны на рынку.

У якасці прыкладу абярэм цяплічны бізнес на зеляніны. Вырабім прыблізны разлік для зялёнага лука. У супермаркеце пучок цыбулі варта увесну да 30 рублёў, прыкладна такую ж кошт мае 1 кг рэпчатай цыбулі на базе. Ад 100 да 120 цыбулін плануецца высадзіць ў цяпліцы на 1 м ^2. Можна атрымаць ад 100 да 120 пучкоў цыбулі з 1 м ^2. Такім чынам, 1 м ² цяпліцы прынясе да 3000 рублёў. Вылічым з даходаў выдаткі і атрымаем прыбытак. Дапусцім, аднаразовыя выдаткі мы ўжо панеслі. Засталіся выдаткі на абаграванне і паліў цяпліцы і іншыя, якія склалі на 1 м ² 500 руб .:

3000 - 500 = 2500 руб.

Прыбытак з 1 м ² памнажаем на агульную плошчу 150 м ^2:

2500 × 150 = 375 тыс. Руб.

Пасля выліку сумы падаткаў атрымліваем чыстую прыбытак, якая пакажа, наколькі паспяховы цяплічны бізнес, ці выгадна ўкладваць у яго свае сродкі, час і сілы. Такім чынам, акупнасць цяплічнага бізнесу па вырошчванні зеляніны пры правільным разліку можа складаць некалькі месяцаў. Пастаянны пошук кліентаў дазволіць прадпрымальніку атрымліваць прыбытак ужо ў першы год працы, таму рэнтабельнасць цяплічнага бізнесу цалкам прымальная.

інвестыцыйны план

Інвестыцыйны план змяшчае схему укладанняў або інвестыцый для ўсіх этапаў развіцця бізнесу, аб'ём пачатковага капіталу. Першым укладаннем стане цяпліца. Бізнэсмэн атрымлівае праектную дакументацыю на яе і ўсе знешнія сеткі. Важна ведаць, у якую суму абышліся усе часткі абсталявання. Неабходна запланаваць сродкі на ўзвядзенне цяпліц, далучэнне да сетак (электрычнасць, вадаправод), куплю абсталявання і пасадкавага матэрыялу. Дадзеныя інвестыцыі ўключаюцца ў струменевыя выдаткі, якія нясе бізнэсмэн да атрымання першай прыбытку ад цяпліц.

Якую цяпліцу абраць?

Перад набыццём цяпліцы трэба будзе вызначыцца з яе тыпам. Тып цяпліцы залежыць ад кліматычных умоў, асартыменту і спецыфікі гаспадаркі:

• Цяпліцы летне-палегчанага тыпу простыя і ставяцца за пару гадзін. Дадзены тып будынкаў ўзводзіцца за некалькі гадзін. Летні варыянт цяпліц выкарыстоўваецца ў большасці сваёй у якасці абароны ад зацяжных дажджоў або шкоднікаў.
• Цяпліцы зімовага тыпу, добра прапускалыя сонечнае святло, дапамогуць стварыць і падтрымаць неабходны мікраклімат. Таму яны больш прыдатныя для вырошчвання любых раслін, у тым ліку і кветак.

Матэрыялы для цяпліц

Стварэнне падыходнага для раслін тэмпературнага рэжыму патрабуе вялікіх выдаткаў. Танная цяпліца не зможа ўтрымліваць патрэбную тэмпературу працяглы час. Важна прадумаць выбар матэрыялу, які будзе выкарыстоўвацца пры яе ўзвядзенні. Сёння папулярныя наступныя віды матэрыялаў:

• Шкло. Вельмі працяглы час цяплічны бізнес у хатніх умовах будаваўся на адным з галоўных матэрыялаў у дадзеным справе - шкле. Яно ўжывалася для стварэння уцепленых цяпліц, якія маглі паспяхова эксплуатавацца да позняй восені. Шкло прапускае да 90% святла. Але для халодных зімовых месяцаў яно не падыходзіць, незалежна ад таго, ці выкарыстоўваюцца дадатковыя ўцяпляльнікі. Шкло мае такі недахоп, як далікатнасць, нізкія тэмпературы могуць загубіць яго. А кошт шклення будзе немаленькай. У сувязі з гэтым дадзены матэрыял падыходзіць для часовага выкарыстання.
• Поліэтылен - матэрыял, які выкарыстоўваецца працяглы час у многіх варыянтах цяпліц. Яго плюс - нізкі кошт у параўнанні з іншымі матэрыяламі. Але істотным недахопам з'яўляецца невялікая прапускная здольнасць. Многія расліны будуць мець патрэбу ў дадатковых крыніцах святла. Цяпліцу прыйдзецца адчыняць у прымальную надвор'е, каб да раслін трапляў сонечнае святло. Матэрыял адрозніваецца слабой трываласцю і малой цеплаёмістасцю, таму падыходзіць выключна для летніх цяпліц.
• Хатні цяплічны бізнес немагчыма сабе ўявіць без полікарбаната. Гэта прадукт сучасных тэхналогій, у 250 разоў больш трывалы і ў 8 разоў больш лёгкі, чым шкло. Яго цеплаёмістасць ў некалькі разоў вышэй, чым у шкла і поліэтылену. Толькі полікарбанат з'яўляецца ідэальным матэрыялам для зімовых цяпліц. Забяспечыць найбольшую пранікненне святла дазваляе дах цяпліцы з полікарбаната таўшчынёй не больш за 9 мм. Сценкі могуць быць і патаўсцей. Пры выбары цяпліцы з полікарбаната важна ведаць, што ён выпускаецца двух відаў: маналітны і сотавы. Больш плюсаў мае сотавы полікарбанат, так як ён нашмат больш празрыстыя і цяплей маналітнага. Для цяплічнага справы рэкамендуецца менавіта сотавы полікарбанат.

заключэнне

Цяплічная гаспадарка - бізнес, які павінен пастаянна развівацца і ўдасканальвацца. Высокая канкурэнцыя ў галінах зніжае норму прыбытку. З'яўляюцца новыя тэхналогіі, але разам з тым кошт абсталявання расце. Таму бізнэсмэн павінен ўмець не проста прадаць вырашчанае, а арыентавацца на рынку, выкарыстоўваць новаўвядзенні і пашыраць справу.