Правільны разлік падатку на маёмасць: хто плаціць, колькі і за што?

Як заяўляе ФНС, новы разлік падатку на маёмасць будзе рэалізаваны, пачынаючы са студзеня 2014 га года. На сённяшні дзень ёю выкананы арыенціровачныя разлікі, для якіх за аснову была ўзятая кадастравая ацэнка розных аб'ектаў, размешчаных у 83-х рэгіёнах Расійскай Федэрацыі. Па словах падаткавікоў, сума, якую трэба будзе заплаціць уладальнікам жылля, наўпрост залежыць ад яго кошту. Акрамя таго, з вынікамі праведзенай працы ФНС азнаёміла шэраг прадстаўнікоў прэсы.

Як жа будзе адбывацца разлік падатку на маёмасць фізічных асоб? Згаданая вышэй фіскальная служба прапаноўвае ажыццяўляць яго, зыходзячы з стаўкі 1 або 0,5 працэнта. Першая дзейнічае для нерухомасці жылога тыпу, а другая - як няцяжка здагадацца, нежылога. Прадстаўнікі расійскіх СМІ не пажадалі заставацца ў баку ад анансаваных новаўвядзенняў: шэраг выдавецтваў апублікавалі прыкладныя сумы платежей.В ходзе разлікаў было высветлена, што ў 2014-ім годзе колькасць аб'ектаў, за якія грамадзянам давядзецца плаціць, вырасце практычна ўдвая. У той жа час, памеры збораў ўзрастуць пяць разоў. Да прыкладу, калі раней колькасць аб'ектаў ацэньвалася ў памеры каля 35,4 мільёнаў, то падаткаабкладанню ў новым годзе будзе падлягаць парадку 70,3 мільёнаў. Як вядома, максімальная кошт нерухомасці зафіксавана ў сталіцы. Тут квадратны метр кватэры ацэньваецца прыкладна ў 165,5, дома - 109,1, офіса - 92,7 тысяч рублёў.

Такім чынам, разлік падатку на маёмасць ажыццявіць нескладана. Галоўнае - ведаць вылікі, якія згаданыя ў адпаведным Федэральным Законе. Грунтуючыся на гэтым веданні, любы грамадзянін мае магчымасць палічыць, што за кватэру, плошча якой складае 55 метраў, дзяржаве прыйдзецца заплаціць 1120 рублёў.

Аднак тут варта згадаць таксама і пра тое, што рэальныя стаўкі (а, значыць, і велічыня збору) могуць вар'іравацца, паколькі муніцыпальным уладам плануецца прадаставіць паўнамоцтвы, дзякуючы якім яны змогуць карэктаваць велічыню стаўкі. Што, зразумелая, справа, паўплывае на вынік, якім здабудзе разлік падатку на маёмасць.

Зрэшты, усё, пра што напісана вышэй, закране толькі тых расейцаў, ва ўласнасці якіх знаходзіцца некалькі аб'ектаў нерухомасці. У Міністэрстве фінансаў лічаць, што карыстанне імі для атрымання або ўкладанні грошай заслугоўвае абкладання адпаведным падаткам. Акрамя таго, прадстаўнікі гэтага ведамства выказалі перакананне, што пераход на новы парадак выплаты пройдзе без асаблівых цяжкасцяў. Пераходны ж перыяд спатрэбіцца ўсяго двух гарадах: Маскве і Санкт-Пецярбургу.

Што ж тычыцца юрыдычных асоб, то разлік падатку на маёмасць арганізацый будзе ажыццяўляцца і для рухомай, і для нерухомай маёмасці. Прычым пад увагу будзе брацца ўласнасць:

• перададзеная ў часовае валоданне, распараджэнне, карыстанне і давернае кіраванне;
• занесеная ў партнёрскую (сумесную) дзейнасць;
• атрыманая ў выніку канцэсійных пагаднення.

Варта адзначыць, што разлік падатку на маёмасць суб'ектаў гаспадарання будзе ажыццяўляцца на аснове пастаянна зменлівай стаўкі. Да прыкладу, калі яе памер у 2013-ым годзе складае 0,4%, то ў кожным наступным гэта значэнне будзе павялічвацца на 0,3.