Загарадная Нерухомасць Падмаскоўя: Дома І Катэджы

Жыццё за горадам - гэта асаблівы, які дыхае патрыярхальнасцю мерны ўклад, дзе няма месца для шуму і мітусні. Прычым, дзе б ні пасяліўся чалавек, у раскошным катэджы, велізарным загараднай хаце ці ўтульным драўляным доміку, ён заўсёды мае магчымасць паўнавартаснага адпачынку, цесных зносін з прыродай і планамернага аднаўлення здароўя. У апошні час даволі востра паўстала пытанне аб якасным, і ў той жа час, экалагічным жыллё для маладых сем'яў, якія пераязджаюць з шумнай і шматлюднай Масквы ў спакойнае і прасторнае Падмаскоўі.

З іншага боку, Падмаскоўі заўсёды было і будзе перспектыўным рэгіёнам у плане развіцця транспартнай развязкі і інфраструктуры. Акрамя таго, у ім выдатна спалучаюцца два станоўчых моманты: чыстая экалогія і блізкасць да Масквы для тых уласнікаў загараднай нерухомасці, якія працуюць у сталіцы. Дарэчы сказаць, купля жылля за горадам прывабная для маладых сем'яў і сем'яў з некалькімі дзецьмі, так як больш высокі кошт дамоў, катэджаў і таунхаусов ў нязначным выдаленні ад МКАД будзе цалкам апраўданая дастатковым аб'ёмам жыццёвай прасторы. Акрамя запаветных "квадратаў" загараднага жылля, сям'я атрымлівае ў валоданне ўчастак зямлі, які можна выкарыстоўваць, па жаданні, пад аўтастаянку, кветнік або кветнік.

Ад чаго залежыць кошт жылля ў Падмаскоўным рэгіёне?

Цана кватэры ці загараднай ўчастка вызначаецца некалькімі крытэрамі. У першую чаргу, гэта аддаленасць ад МКАД і транспартнае кірунак, якое дазволіць зэканоміць час на дарогу. Існуе прамая заканамернасць - чым бліжэй ўчастак або катэджны пасёлак знаходзяцца да кальцавой аўтадарозе, тым даражэй будзе каштаваць жыллё. Акрамя таго, рост цаны на квадратны метр будзе тым больш прыкметнымі, чым вышэй будзе статус самага пасёлка. Так, адзін "квадрат" жылога прасторы эліт-класа можа вагацца ў кошце ад $ 4300 і да $ 7500, тады як нерухомасць бізнес-класа будзе каштаваць на 35-40% танней. Кошт аднаго квадратнага метра ў кватэрах і дамах бізнес-класа дасягае $ 2800- $ 4500, а нерухомасць эканом-класа за ўсё $ 1500- $ 2800. за "квадрат".

Аналітычны аддзел "Риэлти-Горад" адзначае, што ўзровень коштаў на квадратны метр у кватэрах ніжэй, паколькі ў кошт згаданай жылплошчы не ўключаны зямельны ўчастак, які натуральным чынам "прыкладаецца" да лейнхаусам, таунхаусы ці катэджам. Менавіта таму захоўваецца пэўная тэндэнцыя па праектах: цана на метр квадратны ў шматпавярховых дамах на 30-40% менш, чым у прэстыжных катэджных пасёлках, у той жа час розніца паміж жыллём у шматкватэрных дамах і таунхаус складае ўсяго 7-10%. Аналіз рынку нерухомасці можаце пачытаць на realty-gorod.ru.

Важна тое, што, нягледзячы на невялікую розніцу ў кошце, нерухомасць за горадам з'яўляецца выдатнай магчымасцю пазбавіцца ад марнасці, здабыць сваё "радавое гняздо" ўжо зараз, а не ў далёкім будучыні, а таксама захаваць здароўе сваё і блізкіх людзей.