Якія бываюць віды дамоў

У жыцці кожнага чалавека надыходзіць момант, калі ён пачынае задумвацца аб набыцці ўласнага жылля. Хтосьці аддае перавагу кватэрах ў шматпавярховых будынках, а хтосьці імкнецца здабыць больш свабоды і незалежнасці, пабудаваўшы прыватны дом.

Першы варыянт асаблівых складанасцяў ў выбары не выклікае. Тут дастаткова вызначыць патрэбную колькасць пакояў і тып дома (панэльны, цагляны, маналітны). А вось прыватныя дамы вельмі разнастайныя. Сучасныя тэхналогіі дазваляюць забудоўшчыкам ўзводзіць жылыя будынкі розных канфігурацый з улікам усіх пажаданняў заказчыка. Давайце разгледзім, якія віды дамоў бываюць у нашы дні, у чым іх адрозненні і якія матэрыялы выкарыстоўваюцца для іх будаўніцтва.

Адрозненні дамоў па прызначэнні

Абсалютна ўсе прыватныя пабудовы падпадзяляюцца на дзве асноўныя групы:

• для летняга адпачынку;

• для круглагоднага пражывання.

У першую катэгорыю ўваходзяць дачныя будынкі і загарадныя домікі, прызначаныя для адпачынку ў цёплы час года. Часцей за ўсё гэта невялікія і эканамічныя пабудовы, у якіх адсутнічае ацяпленне і іншыя камунікацыі.

Дамы для пастаяннага пражывання могуць быць выкананы ў некалькіх варыянтах, кожны з якіх мае свае станоўчыя і адмоўныя асаблівасці.

Якіх відаў могуць быць прыватныя будынкі

Сёння існуе некалькі папулярных катэгорый дамоў, якія адрозніваюцца па функцыянальнасці і маюць розны знешні выгляд. Гэта могуць быць:

• аднапавярховыя капітальныя пабудовы;

• шматузроўневыя катэджы;

• дуплекс;

• таунхаусы.

Разгледзім, якімі характарыстыкамі надзелены кожны з варыянтаў і ў чым іх адрозненні.

Характарыстыкі і асаблівасці

Асобна стаяць хаты лічацца самым камфортным і пераважным варыянтам. Такія будынкі размяшчаюцца на адасоблена размешчаных участках. Пры гэтым чым больш колькасць сотак зямлі, тым даражэй пакупніку абыходзіцца купля дадзенага аб'екта нерухомасці.

Звычайна на маленькіх участках размяшчаюць невялікія катэджы ў некалькі паверхаў. Яны аснашчаны усімі неабходнымі камунікацыямі для камфортнага пражывання ў любую пару года. На першым паверсе такіх дамоў размяшчаецца гасцёўня, кухня і кацельня. Пакоі для адпачынку і ванны уладкоўваюцца на верхніх узроўнях.

Калі ж плошчу зямлі досыць вялікая, на ёй ўзводзяць аднапавярховыя бунгала. Такі выгляд вельмі зручны тым, што з прычыны адсутнасці усходаў перасоўванне па тэрыторыі дома больш камфортнае і бяспечнае. Гэты варыянт аддаюць перавагу сем'і з маленькімі дзецьмі і пенсіянерамі. Але, на жаль, не кожны сабе можа дазволіць набыццё такой нерухомасці, таму вялікай папулярнасцю сёння карыстаюцца эканамічныя віды прыватных дамоў - таунхаусы і дуплекс.

Першым назвай называецца разнавіднасць шматпавярховых будынкаў, якія разлічаны на некалькі гаспадароў. У кожнага ўладальніка ва ўласнасці некалькі паверхаў, асобны ўваход і, у некаторых выпадках, гараж.

Кошт ўчастка, на якім размешчаны дом, дзеліцца на колькасць яго гаспадароў, што робіць таунхаусы больш даступнымі, нават калі яны пабудаваны ў межах горада, дзе, як правіла, зямля вельмі дарагая.

У еўрапейскіх краінах папулярная яшчэ адна разнавіднасць бюджэтнага жылля - дуплекс і трыплекс. Гэты варыянт вельмі падобны з таунхаус, так як ён таксама мае на ўвазе пражыванне некалькіх сем'яў у адным доме. Аднак у гэтым выпадку ўласнасць уладальнікаў абмяжоўваецца ня сценамі, а паверхамі. У нашай краіне дуплекс не знайшлі шырокага прымянення, таму доўга спыняцца на іх не будзем.

Матэрыялы і спосабы ўзвядзення дамоў

Раней усе дамы будаваліся па адным капыл. Але паколькі тэхнічны прагрэс не стаіць на месцы, для ўзвядзення сучасных жылых пабудоў выкарыстоўваецца некалькі тэхналогій, з ужываннем розных будаўнічых матэрыялаў. Найбольш папулярныя сёння наступныя віды будаўніцтва дамоў:

• цагляны мур;

• ўзвядзенне сцен з блока;

• будаўніцтва хат з бруса;

• каркасная тэхналогія.

Далей разгледзім усе пералічаныя віды дамоў больш падрабязна, каб зразумець, у чым іх адрозненні і годнасці.

Хаты з цэглы

Цагляныя дома карыстаюцца папулярнасцю ўжо шмат дзясяткаў гадоў. З гэтага матэрыялу ўзводзяцца як простыя квадратныя дома, так і будынкі больш складанай канфігурацыі.

Да яго станоўчым якасцям адносяць экалагічнасць, даўгавечнасць і вогнеўстойлівасць. Будынкі, пабудаваныя з цэглы, адрозніваюцца прэзентабельна, лічацца вельмі трывалымі, здольнымі прастаяць сотні гадоў. Аднак для будаўніцтва летніх пабудоў такі матэрыял выкарыстоўваць не рэкамендуецца.

Ва ўмовах падвышанай вільготнасці цагляныя сцены хутка пакрываюцца цвіллю, а ў памяшканні з'яўляецца непрыемны пах. Варта ўлічыць і тое, што будаўніцтва хаты з цэглы - затратны і доўгі працэс, і калі вы абмежаваныя ў часе і сродках, звярніце ўвагу на іншыя віды дамоў.

блокавыя пабудовы

Сёння ў будаўніцтве актыўна выкарыстоўваюць газасілікатныя, пенобетонные, керамзітабетонныя і арболитовые блокі. Кожны з гэтых варыянтаў валодае сваімі характарыстыкамі, аднак некалькі агульных якасцяў вылучыць можна. Да іх адносяць:

1. Лёгкі вага матэрыялу. Падчас будаўніцтва дома не патрабуецца прылада складанага і дарагога падмурка, бо сцены атрымліваюцца досыць лёгкімі. Гэта ж ўласцівасць дазваляе эканоміць сродкі на дастаўцы і разгрузцы будаўнічага матэрыялу.

2. Вялікія памеры блока. Паколькі габарыты блока значна больш параметраў цэглы, узвядзенне сцен з ужываннем дадзенага матэрыялу ажыццяўляецца значна хутчэй. Аднак, разглядаючы віды дамоў, фота якіх апублікаваны ў дадзеным артыкуле, варта ўлічваць, што вялікія памеры блока не дазваляюць будаваць з яго будынка складанай канфігурацыі.

3. Нізкую цеплаправоднасць. Пабудовы блокавага тыпу не патрабуюць дадатковага ўцяплення.

4. Якія дыхаюць ўласцівасці. Сітаватая структура блока спрыяе натуральнаму паветраабмену і бесперашкодным выхаду вільгаці і пара. Менавіта таму ў сценах такіх дамоў не запасіцца вільгаць, а ў памяшканні ствараецца аптымальны для чалавека мікраклімат.

Хаты з дрэва

Хаты з бруса і ацыліндраванага бервяна сёння знаходзяцца на піку папулярнасці. Гэтаму спрыяюць: экалагічнасць матэрыялу, рэкордныя тэрміны ўзвядзення сцен, прымальны кошт будаўніцтва і эфектны вонкавы выгляд дома. Драўляныя будынкі вельмі добра ўтрымліваюць ўнутры сябе цяпло, што дазваляе знізіць выдаткі на ацяпленне. Унутраныя сцены хаты не патрабуюць ўнутранага аздаблення, што таксама станоўча адбіваецца на бюджэце ўладальніка.

Драўляны брус падыходзіць для будаўніцтва як дачных, так і капітальных дамоў, таму ўсё часцей у межах горада сустракаюцца будынкі, збудаваныя менавіта з гэтага матэрыялу.

Гаворачы аб негатыўных якасцях драўніны, варта згадаць схільнасць да адукацыі гнілі і пожароопасность. Але пры ўмове своечасовай апрацоўкі антысептычнымі сродкамі дом, збудаваны з прыроднага матэрыялу, праслужыць гаспадарам не адзін дзясятак гадоў.

каркасныя хаты

Каркасна-панэльная тэхналогія зусім нядаўна стала ўжывацца ў будаўніцтве, тым не менш такія будынка ўжо пераўзыходзяць па папулярнасці многія віды дамоў.

У працэсе будаўніцтва падобнага будынка будуецца драўляны небудзь металічны каркас, які пасля абшываецца сэндвіч-панэлямі. Сама панэль складаецца з двух АСП-пліт, паміж якімі размешчаны пласт пенапалістырола.

Дзякуючы вялікай колькасці ўцяпляльніка, які знаходзіцца ў складзе панэлі, такія пабудовы адрозніваюцца цеплынёй і гуканепранікальнасцю. Лёгкі вага дома дазваляе абыйсціся без залівання звышмоцнага падставы, што спрыяе эканоміі сродкаў ўладальніка. Дома збіраюцца ў рэкордна хуткія тэрміны, а ўнутраныя сцены атрымліваюцца ідэальна гладкімі і не патрабавальнымі выраўноўвання.

Галоўным адмоўным уласцівасцю каркасных будынкаў з'яўляецца іх недаўгавечнасць. Пры ўмове належнага сыходу за домам максімальны тэрмін яго службы складае 50 гадоў, таму часцей за ўсё дадзеная тэхналогія ўжываецца для будаўніцтва часовых пабудоў.

У заключэнне хочацца сказаць, што сучаснае будаўніцтва вельмі разнастайна, таму, разгледзеўшы, якія віды дамоў будуюцца ў цяперашні час, кожны зможа выбраць для сябе аптымальны варыянт як па цане, так і па функцыянальным прызначэнні.