Цячы даху: што рабіць? Капітальны рамонт даху шматкватэрнага дома

Амаль кожны ўладальнік прыватнага дома або кватэры на апошнім паверсе хоць бы раз сутыкаўся з праблемай праходжання даху. Акрамя псуты сцен, столі і мэблі дадзенае з'ява здольна стаць прычынай замыкання электраправодкі, а таксама адукацыі цвілі і грыбка. Калі цячы даху своечасова не ліквідаваць, то тынкоўка можа прыйсці ў непрыдатнасць, што пацягне за сабой неабходнасць рамонту ў кватэры ці доме. Дадзеныя фактары з'яўляюцца не адзінымі, якія прымушаюць задумацца пра рамонтных работах або замене дахавага пакрыцця.

Асноўныя прычыны працёкаў

Перад тым як пачаць рамонт даху, неабходна разабрацца з асноўнай прычынай працёку. Да гэтай праблемы можа прывесці знос матэрыялу, выкліканы яго старэннем. З часам нават самае якаснае пакрыццё даху прыходзіць у непрыдатнасць. Праз 8-10 гадоў руберойд, выкладзены ў 3 пласта, паступова пачне разбурацца пад уздзеяннем тэмпературы, сонечных прамянёў і атмасферных ападкаў. Паверхню пакрыецца расколінамі, у якія будзе пранікаць вільгаць, што стане прычынай яшчэ большага разбурэння. Гэта ставіцца да чарапіцы з шыферу, якая мае свой рэсурс службы.

Цячы даху можа адбыцца з-за механічных пашкоджанняў. Яны часам узнікаюць нават на новым пакрыцці. Такія дэфекты звычайна з'яўляюцца раптоўна, часцей за ўсё пасля буры, моцнага дажджу ці ветру. Дах часам пашкоджваецца галінкамі і староннімі прадметамі, сарванымі з іншых дахаў.

дадатковыя прычыны

Цячы даху можа паўстаць, калі не былі выкананыя правілы размяшчэння слаёў ўцяпляльніка. У гэтым выпадку з'яўляецца кандэнсат.

Пры гідраізаляцыі стыкаў мантажнікі часам дапускаюць памылкі, гэта асабліва тычыцца стыкаў коміна з дахам і іншымі выступоўцамі часткамі даху. У выніку ва ўнутранае прастору пачынае прасочвацца вада.

Такія ж праблемы могуць з'явіцца і пры няправільным праектаванні сістэмы водаадвядзення. Цячы даху ўзнікае ў тым выпадку, калі для прылады лачання выкарыстоўваўся брус рознага дыяметра. Пры гэтым утворыцца перакос даху, матэрыял зрушваецца. Няправільная ўстаноўка канькоў таксама становіцца прычынай працякання.

Ліквідацыю цечы ў шыфернага даху шматкватэрнага дома

Калі цячэ дах з шыферу, то можна паспрабаваць заладзіць дробныя расколіны. Іх чысцяць ад смецця і бруду, выкарыстоўваючы шчотку або промывая бруёй вады. Пакінуўшы месца рамонту для просыхания, неабходна прыгатаваць сумесь з клею ПВА, цэменту маркі М-400 і азбесту. Азбест можна атрымаць з лістоў шыферу або набыць новы. Шаруючы азбест на тарцы, трэба засцерагчы сябе ад удыхання дробных часціц, надзеўшы рэспіратар.

Склад падрыхтоўваецца з трох частак азбесту, двух частак цэменту і клею ПВА з вадой. Апошнія два інгрэдыента дадаюцца ў суадносінах 1 да 1. Склад добра змешваецца і даводзіцца да кансістэнцыі смятаны. Калі цячэ дах з шыферу, то яе лёгка будзе заладзіць з дапамогай вышэйапісанай сумесі.

Перад нанясеннем складу расколіны варта вышмараваць грунтоўкай з вады і ПВА, злучаных у суадносінах 3 да 1. На апрацаваныя месца наносіцца рамонтная сумесь у два пласта. Агульная таўшчыня кожнага з іх павінна быць роўная 2 мм і больш. Такія рамонтныя работы рэкамендуецца ажыццяўляць у сухое надвор'е, бо пласт азбесту павінен высахнуць натуральным шляхам, паступова набіраючы трываласць.

Рамонт даху з шыферу з дапамогай сучасных матэрыялаў

Калі перад вамі паўстала пытанне пра тое, як ліквідаваць цечу даху, то вы можаце выкарыстоўваць сучасныя гідраізаляцыйныя матэрыялы па тыпу «Гипердесмо». У гэтым выпадку дах праслужыць даўжэй, чым пры выкарыстанні першага спосабу рамонту. Вычышчанае ад моху і бруду месца неабходна апрацаваць адным з наступных сродкаў:

• бензін;
• ацэтон;
• уайт-спірыт.

Гэта знізіць тлустасць паверхні. Пры ачышчэнні участкаў рамантуецца даху ў зімовы час варта выкарыстаць паяльную лямпу або газавую гарэлку з мэтай прасушвання. Паверхня грунтуецца растворам таго ж герметыка, да якога варта дадаць ксілол ў аб'ёме ад 5 да 10% ад агульнай масы.

Сам герметык неабходна наносіць ўручную або з дапамогай пісталета. У першым выпадку выкарыстоўваецца шпатель. Праз 6 гадзін на пласт варта абкласці шклотканіна і зноў апрацаваць герметыкам. Каб павялічыць тэрмін эксплуатацыі шыфернага даху, яе варта афарбаваць адмысловымі фарбамі.

Капітальны рамонт даху з шыферу

Калі кропкавы рамонт не дапамог, то трэба будзе замена даху. Пачынаць працу ў гэтым выпадку неабходна з дэмантажу старых лістоў з азбестацэменту. Пры гэтым выдаляюцца шыферныя цвікі і іншыя элементы мацавання. Лісты пасля гэтага можна будзе апусціць на зямлю. Кроквенная сістэма аглядаецца, бо на ёй можа ўтварыцца грыбок і пачацца працэс гніення драўніны па прычыне працёкаў. Асаблівая ўвага варта надаць крокваў, так як яны выступаюць у якасці асноўных апорных канструкцый. Элементы, якія падвергліся гніласныя працэсы, неабходна замяніць.

Методыка правядзення работ

Капітальны рамонт даху шматкватэрнага дома на наступным этапе прадугледжвае кладку пара- і гідраізаляцыі. Пасля гэтага можна прыступаць да кладкі азбестацементавых лістоў. Дадзеныя работы ажыццяўляюцца, пачынаючы ад ніжняга кута пахілу. Асаблівую ўвагу неабходна надаць кірунку ветру ў дадзенай мясцовасці і зрабіць нахлеста з зацішнага боку. Лісты павінны быць выкладзеныя адной хваляй на папярэднія.

Пасля завяршэння кладкі першага шэрагу можна прыступаць да другога, робячы напуск ў 10 см. Гэта дакладна, калі ўхіл даху больш 25 °. Пры меншым ухіле напуск павялічваецца і можа дасягаць 20 см. На дахах з мінімальным ухілам месцы стыкаў дадаткова заліваюцца герметыкамі на аснове сілікону.

Рэкамендацыі спецыяліста па правядзенні работ

Калі ажыццяўляецца замена даху з шыферу, то мацаванне матэрыялу да лачання павінна праводзіцца з дапамогай шыферных цвікоў, якія характарызуюцца ацынкаванай капялюшыкам і шайбай з гумы.

Перад тым як забіць цвікі, у Шыфер варта прасвідраваць адтуліну. Яго дыяметр павінен быць некалькі больш у параўнанні з дыяметрам цвіка. Гэта дазволіць выключыць парэпанне палатна. Па ходзе кладкі трэба ажыццяўляць работы па гідраізаляцыі тых месцаў, дзе шыфер прымыкае да дымавых труб, разжелобков, яндовак і каньку. Каб падоўжыць тэрмін эксплуатацыі новай даху, паверхня варта афарбаваць акрылавымі складамі.

Рамонт стыкаў даху

Для рамонту стыкаў традыцыйна выкарыстоўваюцца рулонныя матэрыялы або бітум. Але герметычнасць вузлоў можна аднавіць больш простым спосабам, з якім справіцца любы хатні майстар. Прынцып правядзення такіх работ складаецца ў нанясенні пластычнай масцікі і армавальнага геотекстиля. Рамонт стыкаў флешингом забяспечвае аднаўленне герметычнасці, эластычнасці і трываласці на працяглы тэрмін.

У аснове тэхналогіі ляжыць выкарыстанне масцікі «Гипердесмо» і бітумна-поліурэтанавага складу. Бясспрэчным перавагай дадзенай методыкі выступае магчымасць яе выкарыстання на любой паверхні з рознай формай. Масціку можна нанесці валікам або пэндзлем, таму яе кладка ажыццяўляецца ў самых цяжкадаступных месцах. Флешинг ўяўляе сабой латку з двух слаёў масцікі, паміж якімі пракладваецца армавальная тканіну. Калі цячэ стык даху, то яго рамонт можна правесці па дадзенай тэхналогіі, не разводзячы адкрыты агонь, што выключае рызыка пажару.

Этапы выканання работ

Да нанясення масцікі паверхня падрыхтоўваецца. Для гэтага рулонныя пакрыццё чысціцца ад вобмешкі, якая трымаецца недастаткова трывала. Яе можна папросту зруш. Бетон апрацоўваецца праймером, а цагляны мур атынкоўваюць і прасушваецца. Усе вузлы трэба ачысціць ад забруджванняў і пылу, а выяўленыя сколы і буйныя шчыліны замазаць.

Масціка наносіцца ў два пласта, паміж якімі вытрымліваецца час ад 3 гадзін да сутак. Армавальны геотекстиль раскочваецца па свежеуложенному першаму пласту. Пасля поўнага высыхання на апрацаваны ўчастак наносіцца масціка жаданага колеру.

заключэнне

Калі вамі будзе ажыццяўляцца рамонт даху, цана на дадзеныя працы вас павінна зацікавіць. Бо часам уладальнікі прыватных дамоў і кватэр давяраюць гэтую справу прафесіяналам. Рамонт і прылада мяккага даху з аднаго пласта матэрыялу эканом класа ажыццяўляюцца па цане ад 300 руб. за квадратны метр.

Калі ў працы выкарыстоўваюцца матэрыялы стандартнага класа, то рамонт абыходзіцца ў 430 руб. за квадратны метр. Рамонт даху, кошт якога можа дасягаць 550 руб. за квадратны метр, часам мяркуе неабходнасць вырабу цэментава-пяшчанай сцяжкі.