Малапавярховай будаўніцтва: БНіП, праекты і тэхналогіі

На сённяшні дзень розныя тэхналогіі, накіраваныя на хуткае ўзвядзенне каркасных дамоў, ўяўляюць сабой аснову будаўніцтва малоэтажных будынкаў катэджнага тыпу, знаходжанне ў якіх характарызуецца падвышанай камфартабельнасцю. Гаворка пра такія тэхналогіях, а таксама аб сістэмах стандартаў ўзвядзення невялікіх дамоў і пойдзе ў дадзеным артыкуле.

Тэхналогія малапавярховага будаўніцтва

Сучасная будаўнічая прамысловасць у Расіі выкарыстоўвае шэраг унікальных тэхналогій для ўзвядзення малоэтажек. Сярод іх можна вылучыць:

• драўлянае і металічнае каркаснае домабудаванне;
• шматслаёвыя канструкцыі, так званыя «сэндвичные» пабудовы;
• звычайнае цагляны будаўніцтва;
• выкарыстанне пенобетонных або газобетонных блокаў;
• ўзвядзенне канструкцый з няздымнай апалубкай;
• будаўніцтва з каменя.

Выкарыстоўваючы самыя сучасныя тэхналогіі, а таксама высакакласныя будматэрыялы, ужо на пачатковым этапе будаўніцтва дасягаецца максімальны ўзровень цеплазберажэнню, трываласці і даўгавечнасці гатовых канструкцый.

Дзякуючы загадзя спланаваным размяшчэнню будучых пакояў і розных дапаможных памяшканняў, існуе магчымасць праводзіць мантажныя работы па ўкладцы трас камунікацыйнага прызначэння з значна большай эфектыўнасцю.

Канадскія тэхналогіі - эталон малапавярховага будаўніцтва

Часцяком будаўніцтва малоэтажных будынкаў праводзіцца на аснове канадскіх тэхналогій. Сутнасць іх заключаецца ў выкарыстанні спецыяльных SIP-панэляў. Дзякуючы такому матэрыялу, можна дамагчыся больш нізкага ўзроўню сабекошту гатовай пабудовы. А дасягаецца гэта за кошт малой матэрыялаёмістасці.

SIP-панэлі валодаюць побач істотных пераваг у параўнанні з цэглай ці бетонам. Так, напрыклад, цеплаізаляцыйныя ўласцівасці такіх панэляў у 8 разоў перавышаюць характарыстыкі бетонных і цагляных сцен. Такім чынам, для таго каб абагрэць памяшканне, якое мае сцены з SIP-панэляў, спатрэбіцца значна менш фінансавых укладанняў.

Цагліна - матэрыял на стагоддзі

Нягледзячы на тое што цэгла адносіцца да даволі дарагога будаўнічаму матэрыялу, папулярнасць і попыт на яго ад гэтага ніколькі не змяншаюцца. А абумоўлена гэта ў першую чаргу тым, што цагляны дом - гэта пабудова на стагоддзі.

Акрамя гэтага, можна таксама вылучыць такія вартасці цэглы, як:

• магчымасць прымянення рознага стылявога рашэння ў пабудове цаглянага малапавярховага будынка, што дазваляе ствараць сапраўдныя шэдэўры архітэктуры;
• паколькі ў працэсе вытворчасці цэглы выкарыстоўваецца выключна прыродная гліна, яго па праву можна назваць экалагічна чыстым матэрыялам;
• здольнасць цэглы «дыхаць» або, іншымі словамі, выдатна прапускаць паветра дае магчымасць стварэння спрыяльнага для пражывання мікраклімату памяшканняў ;
• высокая шумаізаляцыя, ўстойлівасць да агню і розным негатыўным рэакцыям навакольнага асяроддзя ў выглядзе дажджу, ўрагану, снегу, а таксама здольнасць захоўваць цяпло;
• згубны ўплыў розных шкоднікаў, грыбка, цвілі, мікраарганізмаў цагліне абсалютна не страшна.

Газабетон - эстэтыка і надзейнасць

Сучаснае малапавярховай жыллёвае будаўніцтва шырока выкарыстоўвае газабетон ці штучны камень. Адказваючы ўсім сучасным стандартам і патрабаванням, дадзены матэрыял дазваляе спалучаць эстэтыку такой пабудовы з найважнейшымі ўмовамі камфортнага пражывання. Іншымі словамі, хаты з газабетону марозаўстойлівыя, якія валодаюць выдатнай цяпло-і гукаізаляцыяй.

Эрганамічнасць катэджаў, збудаваных з згаданага матэрыялу, дазваляе ў значнай ступені зніжаць фінансавыя выдаткі на ацяпленне.

Адносна невялікі вага газобетонных блокаў палягчае працэс ўзвядзення жылой канструкцыі без выкарыстання дадатковай цяжкай пад'ёмнай спецтэхнікі, а таксама дазваляе прымаць абсалютна любы тып падмурка.

Будаўніцтва малапавярховага хаты з бруса

Поруч з выкарыстаннем звычайнага бруса, апошнім часам усё часцей перавагі аддаюцца брусу прафіляваны. Істотнае адрозненне яго складаецца ў самой канструкцыі, якая мае адмысловыя пазы і шыпы.

Сярод асноўных пераваг прафіляванага бруса, у параўнанні з звычайным, можна вылучыць наступныя:

• дзякуючы самой тэхналогіі вытворчасці, які прадугледжвае выкарыстанне строгательного станка, мінімум адзін з бакоў дадзенага вырабы будзе мець на выхадзе ідэальна роўную і гладкую паверхню;
• дзякуючы канструкцыі паза-шып, адукацыя шчылін зводзіцца да мінімуму.

Тэхналогія малоэтажных маналітных дамоў

Як правіла, сучасныя маналітныя дамы маюць унікальную канструкцыю няздымнай апалубкі. Сярод бясспрэчных пераваг такіх будынкаў можна вылучыць:

• высокі ўзровень цяпло-і гукаізаляцыі;
• адсутнасць неабходнасці выкарыстання цяжкай спецтэхнікі;
• магчымасць прымянення абсалютна любога тыпу падмурка, дзякуючы досыць невялікай вазе канструкцыі;
• даўгавечнасць (праверана шматгадовай практыкай).

Ролю каменя ў будаўніцтве хаты

Самым даступным будаўнічым матэрыялам па-ранейшаму застаецца камень. Багатае разнастайнасць каляровай палітры парод, відаў, тэкстуры дазваляе ўвасабляць у будаўніцтве дома самыя неверагодныя ідэі і фантазіі. Разам з гэтым, дадзены будаўнічы матэрыял адрозніваецца дастаткова высокім узроўнем трываласці, надзейнасці і даўгавечнасці.

Акрамя гэтага, можна вылучыць унікальную спалучальнасць каменя з іншымі будаўнічымі матэрыяламі.

Малапавярховай будаўніцтва: праекты сучасных пабудоў

Галіна будаўнічага праектавання малоэтажных пабудоў класіфікуецца па некалькіх напрамках.

1. Дачныя пабудовы.

Дачны дом - гэта аб'ект, размешчаны на спецыяльна адведзеным для гэтых мэтаў зямельным участку ў масіве якога-небудзь садаводства. Істотнай асаблівасцю дачнай пабудовы, якая адрознівае яе, да прыкладу, ад катэджа, з'яўляецца вобласць прызначэння, разлічаная на перыядычнае пражыванне. Для таго каб пабудаваць дачны дом, не спатрэбіцца правядзення асаблівых ўзгадняльных мер. Аднак на саму канструкцыю хаты накладзены шэраг абмежаванняў у рамках закона. Такім чынам, перад тым як прыступіць да непасрэднага этапу будаўніцтва, варта правесці зверку з дзеючым заканадаўствам.

2. Жылыя індывідуальныя пабудовы.

Па сучасным кодэксу горадабудаўніцтва, які дзейнічае на тэрыторыі РФ, індывідуальная жылая пабудова - гэта дом, які мае не больш за тры паверхаў і разлічаны на пражыванне толькі адной сям'і. Такое малапавярховай будаўніцтва размяшчаецца, як правіла, на тэрыторыі «зямель населеных пунктаў». У гэтых дамах прадугледжана магчымасць ажыццяўлення рэгістрацыі. Перад пабудовай ИЖС ў абавязковым парадку неабходна атрымаць дазвол, выданы дэпартаментам архітэктуры. Сучасныя будаўнічыя кампаніі ў асноўным прапануюць сваім кліентам пералік тыпавых праектаў ИЖС, азнаёміцца з якім, а таксама ажыццявіць выбар, можна непасрэдна ў забудоўшчыка.

3. Таунхаус.

Таунхаус ўяўляе сабой малапавярховай жылое будынак, якое мае канструкцыю шматузроўневых кватэр. Кожная кватэра мае свой уласны ўваход, ізаляваны ад астатніх. Мода на малоэтажном будаўніцтве таунхаусов прыйшла да нас з Еўропы, дзе дадзеная індустрыя квітнее даволі даўно і паспяхова. Гэтак істотны попыт на такога роду жыллё, намеціўся ў апошні час, цалкам не выпадковы. Бо за грашовую суму, эквівалентную, скажам, двухпакаёвай кватэры, пакупнік атрымлівае жылую плошчу практычна ў 2 разы больш, і ў дадатак да гэтага невялікі зямельны ўчастак, арыентыровачна у 1-2 соткі. Ўвесь пералік праектнай дакументацыі на пабудову таунхауса аналагічны ИЖС.

4. Праект малапавярховага шматкватэрнага дома.

Такія будынкі аналагічныя стандартным шматкватэрным дамах, з той толькі розніцай, што колькасць паверхаў не перавышае чатырох. Канструктыўная асаблівасць такіх будынкаў прадастаўляецца на выбар. Гэта можа быць як маналітная тэхналогія, так і цагляная або каркасная.

Выкананне тэхналогій будаўніцтва - гарантыя атрымання якаснага выніку

Будаўніцтва малоэтажек мае на ўвазе абавязковае выкананне велізарнай колькасці правілаў і стандартаў, іншымі словамі так званых БНіП. Малапавярховай будаўніцтва з захаваннем вызначаных рамак тэхнічных нормаў дасць магчымасць атрымаць не толькі прыгожы, але і ўтульны і бяспечны дом, які можа забяспечыць максімальна камфортнае пражыванне ўсім членам сям'і.

А пастаянна зменлівыя тэхналогіі здольныя надаць дому яркасць, індывідуальнасць і дынамічнасць.