Ліквідацыю працёку даху. Капітальны рамонт даху. гідраізаляцыя технониколь

Амаль усе жыхары верхніх паверхаў шматпавярховак, апошнія з якіх былі выбудаваныя некалькі дзесяцігоддзяў таму, сутыкаюцца сёння з праблемай працёку даху. Гэта датычыцца і ўладальнікаў прыватных дамоў. Жыццё з дзіравай дахам нельга назваць камфортнай. Ўнутры памяшканняў пры гэтым можа падвысіцца вільготнасць, на сценах і столі з'явяцца плямы, шпалеры адыдуць, а тынкоўка асыплецца. Павышаны ўзровень вільготнасці можа стаць прычынай з'яўлення непрыемнага паху, грыбка і цвілі. Такія ўмовы небяспечныя, бо яны часта становяцца прычынай замыкання электраправодкі.

Неабходнасць рамонту даху пры працёку

Часам пад уздзеяннем вільготнасці прагінаюцца бэлькі перакрыцця, яны могуць абрынуцца, як і кроквы. Калі гаворка ідзе пра дах прыватнага дома, то рамонтам павінны займацца гаспадары, а вось што тычыцца жыллёва-камунальнай сектара, то з працёку павінны змагацца адпаведныя службы. Перад пачаткам работ важна даведацца, якія прычыны прывялі да аварыйнай сітуацыі. Неабходна азнаёміцца з тэхналогіяй правядзення работ.

Віды дахавых працёкаў

Ліквідацыю працёку даху можа быць ажыццёўлена толькі пасля таго, як вы разбярэцеся, як змагацца з праблемай. Разнавіднасці працёкаў называюцца, як і ападкі, якія прыводзяць да праблем, сярод іх:

• дажджавыя;
• снегавыя;
• сухія;
• мігатлівыя.

Дажджавыя працёку выяўляюцца падчас ападкаў або пасля іх. У гэтым выпадку можна сцвярджаць, што быў пашкоджаны дахавы насціл. Часам разгерметизируются месцы вертыкальных прымыканняў. Калі трэба будзе працаваць з плоскай дахам, то можна меркаваць, што яна працякае па прычыне дэфармацыі падставы. Снегавыя працёку звязаныя з раставаннем снегу. Вада замярзае на навісях, яндоўкі і вадасцёкавых жолабах, дзе тэмпература звычайна ніжэй за нуль. У гэтых месцах утворыцца наледзь, якая блакуе адток вадкасці, што і становіцца прычынай працёкаў.

Сухія працёку могуць паўстаць пры адукацыі кандэнсату і намаканні цеплаізаляцыі. Мігатлівыя працёку не звязаныя з ападкамі, яны не залежаць ад пары года і прыродных умоў. Іх прычынай выступаюць мікротрэшчыны ў матэрыяле і парушэнні тэхналогіі, якая выкарыстоўвалася пры кладцы.

Ліквідацыю працёку бітумнай даху шматпавярховага дома

Калі вамі будзе ажыццяўляцца ліквідацыю працёку даху, то трэба разабрацца, які матэрыял быў выкарыстаны. Бітумны дах можа запатрабаваць капітальнага або мясцовага рамонту. Лакальныя работы праводзяцца на новых пакрыццях, дзе вялікая частка даху захавала эксплуатацыйныя якасці. Для гэтага вакол пашкоджанага ўчастка трэба выразаць кавалак даху, адступіўшы прыкладна 50 см. Дзюру трэба заліць вадкай гумай або палімернай масцікай. Калі пакрыццё перастала быць эластычным, то латкі не выратуюць, працёку будуць узнікаць у розных месцах пастаянна. У гэтым выпадку старое пакрыццё чысціцца да падставы, а дахавы дыван замяняецца.

Ліквідацыю цечы даху з металадахоўкі

Рамонт даху з металадахоўкі можа спатрэбіцца пасля няправільнага мантажу або невыканання тэхналогіі пры прыладзе дахавага пірага. Важна на першым этапе выявіць прычыну дэфекту, а пасля скразныя пашкоджанні павінны быць запаяныя і апрацаваны антыкаразійным сродкам.

Калі пашкоджанняў на даху досыць шмат, то варта замяніць ліст цалкам. Рамонт даху з металадахоўкі часам прадугледжвае неабходнасць замены саморезов, якія разбоўталіся. У гэтым выпадку іх мяняюць на новыя. Старыя крапяжы падцягваць няма сэнсу, вынік апынецца кароткатэрміновым. Калі для дахавага перыяду былі падабраныя няправільна матэрыялы, то трэба будзе цалкам замяніць подкровельного плёнку.

Ліквідацыю цечы фальцевой даху шматкватэрнага дома

Ліквідацыю працёкаў даху прыватнага дома можа спатрэбіцца і ў тым выпадку, калі на этапе мантажу ўладкоўвалася фальцевая дах. Дэфекты ў гэтым выпадку звычайна ўзнікаюць у месцах спалучэння лістоў. Метадам пракаткі швоў можна ліквідаваць працёк, апрацоўваюцца дадаткова стыкі бітумным герметыкам або сіліконавым сродкам. Як і ў выпадку з металадахоўкай, фальцевая дах можа запатрабаваць поўнай замены лістоў, у якасці альтэрнатыўнага рашэння выступаюць латкі, якія ўсталёўваюцца з дапамогай саморезов для алюмінія. Дзейнічаць пры гэтым можна па метадзе паяння.

Ліквідацыю цечы даху з чарапіцы

Ліквідацыю працёку даху можа спатрэбіцца ў тым выпадку, калі на этапе мантажу выкарыстоўвалася чарапіца. У ролі асноўнай праблемы могуць выступіць расколіны, якія ўзнікаюць пры перападах тэмператур. Да такой праблеме можа прывесці і парушэнне правілаў мантажу. У залежнасці ад прычыны дэфекту, варта абраць выгляд рамонтных прац. Тэрмічнае ўздзеянне не прывядзе да дэфармацыям асобных участкаў і іх парэпання, калі ажыццявіць ўмацаванне кроквеннай канструкцыі. Знізіць колькасць пашкоджанняў можна цэментавання стыкаў.

Калі да працёку прывёў разрыў гідраізаляцыі паміж лачаннем і кроквамі, то будуць больш складаныя працы, яны прадугледжваюць дэмантаж чарапіцы рамантуецца ўчастку. На наступным этапе неабходна выдаліць той участак гідраізаляцыі, які апынуўся пашкоджаны. Пасля ўстаноўкі латкі трэба правесці яго мацаванне дахавым клеем або масцікай. Майстру трэба будзе ўсталяваць новыя ці старыя фрагменты рэек, а пасля - аднавіць чарапіцу. Такія працы прадугледжваюць наяўнасць прафесійных навыкаў.

Падрыхтоўка інструментаў і матэрыялаў для правядзення капітальнага рамонту

Капітальны рамонт даху можа быць ажыццёўлены толькі пасля падрыхтоўкі некаторых матэрыялаў і інструментаў. Сярод іх варта вылучыць:

• газавую гарэлку;
• герметык;
• бітумную масціку;
• венік;
• цеплаізаляцыю;
• дахавы матэрыял;
• нож для раскрою руберойда;
• цэмент для падрыхтоўкі раствора для сцяжкі;
• спецадзенне.

Не варта блытаць паяльную лямпу з газавай гарэлкай. Для нагрэву матэрыялу не рэкамендуецца выкарыстоўваць першую, так як на правядзенне работ будзе выдаткавана больш часу і сіл.

Капітальны рамонт даху

Капітальны рамонт даху праводзяць, калі пакрыццё знаходзіцца ў занядбаным стане, а лакальныя працы не дапамогуць. У гэтым выпадку неабходна будзе дэмантаваць і замяніць стары дахавы пірог. Пасля дэмантажу даху ажыццяўляецца зняцце цэментнай сцяжкі і выдаленне цеплаізаляцыі.

Трэба будзе ажыццявіць аднаўленне параізаляцыйнай пласта і давесці да ладу вадасцёкавую сістэму. Майстрам трэба будзе абкласці ўцяпляльнік, змантаваць варонкі для вадасцёку і абкласці цэментавую сцяжку. Яе паверхня пасля высыхання грунтуецца, а далей ўкладваецца дах. Яе падстава пакрываецца святлоадбівальным або вогнеахоўнага складам.

Рэкамендацыі па правядзенні капітальнага рамонту мяккага даху

Калі паўстала цячы мяккага даху, то можна правесці капітальны рамонт. У гэтай сітуацыі старое пакрыццё неабходна дэмантаваць. Для гэтага даволі часта выкарыстоўваецца спецыяльнае абсталяванне, якое не толькі здымае, але і скочваецца ў рулон матэрыял. У якасці яшчэ аднаго варыянту выступае сякера, у якога дзяржальня з дрэва замяняецца металічнай. Яе даўжыня будзе вызначана ростам майстра.

Як толькі паверхню была ачышчана, трэба праверыць, ці ёсць на падставе расколіны і ўвагнутасці. Калі яны адсутнічаюць, то заліваць сцяжку ня трэба. Часам перад заліваннем ўкладваецца цеплаізаляцыя, у якасці яе выступае пенапласт, часам заменны жвірам. Паверхня пакрываецца бітумам, а пасля - плёнкай, якая будзе блакаваць выпарэнне вільгаці.

Пасля застывання цэменту можна прыступаць да кладкі дахавага матэрыялу. Лепш у гэтым выпадку аддаць перавагу шкловалакно. Калі праводзіць яго параўнанне з кардоннымі пакрыццямі, то яно адрозніваецца даўгавечнасцю і высокімі тэхнічнымі якасцямі. Пачынаць працу неабходна з ніжняга боку даху. Важна забяспечыць десятисантиметровый нахлеста. Перакрыцце будзе залежаць ад кута пахілу. Швы апрацоўваюцца бітумнай масцікай. Пласт пакідаецца на некаторы час, пасля можна прыступаць да наступнага. Шво ў папярэднім пласце не павінен супадаць са швом наступнага.

Разглядаючы матэрыялы для рамонту даху, вы можаце выбраць толь, пергамін ці руберойд. Кожны з іх будзе меркаваць неабходнасць кладкі ахоўнага покрыва, які выконваецца з бітумнай масцікі. Пасля паверхню пасыпаецца дробкай з каменя і пракатваецца катком. Спецыялісты даволі часта выбіраюць матэрыялы новага пакалення, бо яны ўжо маюць ахоўнае пакрыццё з вобмешкі, якая дазваляе адмовіцца ад промазывания швоў паміж радамі. Гэта зніжае расход матэрыялу.

Ліквідацыю цечы шыфернага даху

Рамонт шыфернага даху можа падоўжыць тэрмін эксплуатацыі матэрыялу да 10 гадоў. Яшчэ некалькі дзесяткаў гадоў таму пашкоджанае месца проста чысцілі ад напластаванняў пылу і бруду. Паверхню на наступным этапе апрацоўвалася пакостам. Расколіна зачынялася тканінай, якая папярэдне прамакаюць алейнай фарбай. Пашкоджаны ўчастак афарбоўвалі.

Ліквідацыю працёку даху суправаджалася афарбоўваннем рамантуецца ўчастка, каб надаць даху прывабны выгляд. Даволі часта з гэтай мэтай фарбай пакрывалася ўся плошча даху, што дастаткова працаёмка і малаэфектыўна. Літаральна праз 4 гады дах у гэтым выпадку прыходзіла ў непрыдатнасць.

Сёння ліквідацыю працёку даху з шыферу ажыццяўляецца па тэхналогіі, якая прадугледжвае выкарыстанне клею ПВА і сумесі цэменту з даданнем здробненага ліставога азбесту. На 2 часткі цэменту выкарыстоўвалася тры часткі азбеставай клеевой сумесі. Клей папярэдне разводзіўся з вадой у суадносінах 1: 1. Дадзены склад наносіцца на рамантуемыя ўчасткі і добра уціраецца.

Для таго каб дамагчыся лепшага эфекту, рэкамендуецца ажыццяўляць нанясенне у 2 пласта і больш. Гэты метад мае перавагу, якое заключаецца ў тым, што следу ад рамонту амаль не застаецца, а калі правільна прыгатаваць сумесь, то маніпуляцыі дазволяць падоўжыць тэрмін эксплуатацыі даху на 8 гадоў. Аднак сумесь даволі хутка цвярдзее, таму яе пажадана выпрацаваць на працягу 2 гадзін, пасля прыйдзецца рыхтаваць наступную порцыю, што таксама нельга назваць перавагай. Пачынаць такія працы неабходна ў несолнечную надвор'е. Гэта абумоўлена тым, што павольнае высыханне нанесенай сумесі забяспечвае вялікую даўгавечнасць.

Ліквідацыю цечы даху з дапамогай гідраізаляцыі «Техноэласт ЭМП 5.5»

Ліквідацыю працёкаў даху шматкватэрнага дома ажыццяўляецца сёння даволі часта з выкарыстаннем гідраізаляцыі «Технониколь». Калі гаворка ідзе пра матэрыял, які быў згаданы вышэй, то ён папулярны па той прычыне, што мае даволі нізкае водапаглынанне. Па масе гэты паказчык не перавышае 1% на працягу 24 гадзін.

Гідраізаляцыя «Технониколь» мае пакрыццё ў выглядзе пяшчанага пласта ў верхняй частцы, тады як ніжняя паверхня мае плёнкавы пласт. Пры расцяжэнні разрыўная сіла ў падоўжным і папярочным кірунках складае 600Н і 400Н адпаведна. Маса аднаго квадратнага метра роўная 5,6 кг. Дадзеная гідраізаляцыя «Технониколь» мае адноснае падаўжэнне ў момант разрыву ў межах 40%. Цеплаўстойлівасць матэрыялу складае 100%.