Праект дома 6 на 8 з мансардай аднапавярховага і двухпавярховага

Рашэнне жыллёвага пытання - працэс заўсёды отвественность і карпатлівая: выбраць дом або кватэру, ўкласціся ў будаўніцтва або купіць гатовы куток і г.д. Ва ўмовах сучаснай эканамічнай абстаноўкі купля гатовай кватэры і будаўніцтва катэджа па цане мала чым адрозніваюцца. Праект дома 6 на 8 з мансардай ненашмат перавысіць кошт 2-3-пакаёвай кватэры ў новым жылым комплексе.

На чым спыніцца?

Пры вырашэнні пытання адасобленасці жылля няма адзіных умоў, якія падыдуць усім. Тут гуляюць ролю персанальныя перавагі кожнага, хто хоча купіць дом або кватэру. Часцяком сям'і абмежаваныя ў бюджэце і выбіраюць больш даступны варыянт. Распаўсюджаным памылкай з'яўляецца той факт, што кватэра танней дома. Гэта можна растлумачыць так: пры куплі гатовай вочкі ў шматкватэрным «мурашніку» кліент ведае канчатковую цану кватэры і яе квадратнага метра. Але рэдка прымаюць пад увагу неабходнасць у выніковай аздабленні - чарнавую мала хто аддае перавагу. Выходзіць, канчатковая кошт аб'екта павялічваецца на 10-20%.

Будаўніцтва дома больш выгадна, чым купля гатовага, паколькі ў такім выпадку няма патрэбы плаціць прадаўцу. Калі ўзяць невялікі катэдж, прыкладна роўны па плошчы 2-3 пакаёвай кватэры, то кошт канчатковага аб'екта выходзіць значна танней. Каб гэта ўмова выканана, варта выбраць, напрыклад, праект дома 6 на 8 з мансардай - у такім змесціцца 3-5 пакояў. Каркасная канструкцыя абыходзіцца зусім нядорага, але па тэхнічных характарыстыках ніколькі не саступае шматслаёвым фасадам шматпавярховак.

Самы выгадны варыянт

Рашэнне прынята на карысць будаўніцтва дома - выдатна! Яшчэ ні адзін уладальнік катэджа не пашкадаваў аб сваім выбары.

Каркасны дом 6 на 8, праект якога можна набыць або скласці самастойна - самы выгадны варыянт вырашэння жыллёвага пытання. Чаму?

• Такі катэдж займае трохі месцы на зямельным участку.
• Пры правільным размяшчэнні памяшканняў можна максімальна выкарыстоўваць карыснае прастору.
• Каркасная тэхналогія будаўніцтва дазваляе ўзводзіць аб'екты хутка, увесь дом можна падняць за адзін сезон.
• Не патрабуе магутнага і дарагога падмурка.
• Самае таннае рашэнне пры выкананні ўсіх тэхнічных патрабаванняў.

Дом можа быць аднапавярховы, з мансардай або двухпавярховым. Дадзены аспект залежыць ад колькасці членаў сям'і і іх патрэбаў. Найбольш аптымальным з'яўляецца праект дома 6 на 8 з мансардай: ён месціць больш памяшканняў, чым аднапавярховы будынак, але значна танней і кампактней двух'ярусная.

Асаблівасці каркаснага рашэння

Ад выбару матэрыялу для будаўніцтва залежыць кошт аб'екта і тэрміны яго ўзвядзення. Самым хуткім і танным варыянтам з'яўляецца каркасны спосаб ўзвядзення. У чым ён заключаецца:

• Прылада драўлянага ці металічнага каркаса ўсіх вонкавых і ўнутраных апорных сцен.

• Мантаж эфектыўнага ўцяпляльніка.
• Канчатковая ашалёўка сцен.

Другі і трэці этапы могуць быць замешчаныя адным - устаноўкай сучасных сэндвіч-панэляў, якія ўяўляюць сабой «бутэрброд» з ўцяпляльніка і двухбаковай ашалёўкі.

Варта адзначыць, што металічны каркас больш трывалы, але затратны: кошт швелерамі вышэй, чым драўляных брусаў, такія сцены трэба мацней і больш старанна ўцяпляць, падмурак павінен быць больш грунтоўным. Таму найбольш распаўсюджаным матэрыялам для "шкілета" з'яўляецца дрэва.

Аднапавярховы каркасны дом 6 на 8, праект якога не ускладнены адмысловымі архітэктурнымі рашэннямі (фігурныя праёмы, складаная канфігурацыя перыметра і інш.), Можна ўзвесці за 1-2 тыдня пры ўмове, што падмурак гатовы загадзя.

выбіраем планіроўку

Перад пачаткам будаўніцтва заўсёды паўстае пытанне аб размяшчэнні памяшканняў ўнутры дома такім чынам, каб задзейнічаць максімальную колькасць карысных метраў. Заўсёды можна набыць гатовае рашэнне ў праектным бюро, але многія аддаюць перавагу самастойна скласці планіровачную схему.

Хочаце ўзвесці самы кампактны аднапавярховы каркасны дом 6 на 8? Праект часцяком ўключае ў сябе 4-5 адасобленых памяшканняў + санвузел. Плошчу пакояў ці кухні атрымліваецца невялікі, але дастатковы для камфортнага пражывання і выкарыстання.

Праект дома 6 на 8 з мансардай падае больш палёту для творчасці. На першым ярусе размяшчаюць санвузел, кухню і гасціную, на мансардным - 2-3 спальні. На ніжнім паверсе можна размясціць большая колькасць пакояў.

Незалежна ад колькасці ярусаў кожны можа самастойна размясціць памяшканні ўнутры прасторы па сваім меркаванні і патрэбы. Вазьміце ліст і аловак, у маштабе стварыце схему. Па такім чарцяжы прафесійныя пляніроўнікі і будаўнікі змогуць стварыць паўнавартасны праект з улікам усіх правіл і нюансаў.

Іншыя драўляныя матэрыялы

Для аматараў больш грунтоўных і традыцыйных рашэнняў могуць быць выкананы праекты драўлянага дома 6 на 8 метраў з іншых вырабаў: бруса, бярвёны. Правільна разлічаныя памеры гэтых элементаў таксама дазволяць зэканоміць на матэрыялах: ці патрэбна дадатковае ўцяпленне канструкцый, вонкавая абліцоўка сцен. У многіх выпадках пры ўжыванні дадзеных вырабаў ігнаруюць ўнутранае аздабленне, калі брус і бервяно акуратна апрацаваны і іх знешні выгляд не супярэчыць дызайнерскім перавагам гаспадароў.

Колькі каштуе дом пабудаваць?

Самае актуальнае пытанне, які напрамую ўплывае на прыняцце ўсіх далейшых рашэнняў.

Кошт залежыць ад:

1. Выкарыстоўванага матэрыялу.
2. Колькасці паверхаў.
3. Спосабу будаўніцтва.
4. Складанасці праекта.
5. Майстэрства і "апетытаў" брыгады.

У першую чаргу варта вызначыцца, з кім будзе весціся будаўніцтва - з фірмай-падрадчыкам або з найманай брыгадай. Разгледзім абодва выпадку:

1. Фірма-падрадчык. Абыйдзецца некалькі даражэй, але праца з ёй, як правіла, абаронена зафіксаванымі абавязацельствамі бакоў і пэўнай паслядоўнасцю дзеянняў. У арганізацыі выканаюць усе працы паводле дамоўленасці: пад ключ ад падмурка да даху або з чарнавы аздабленнем, уключаючы складанне праекта.
2. Брыгада выканае обговоренные працы ў патрэбным аб'ёме, агульны кошт аб'екта будзе на 20-30% менш. Варта адзначыць, што такі спосаб супрацоўніцтва складаней рэгуляваць, таму варта выбіраць правераных прафесіяналаў. Арыентуйцеся на водгукі, вопыт працы, колькасць выкананых аб'ектаў. Акрамя таго, праектную дакументацыю прыйдзецца заказваць асобна ў спецыялізаванай фірме.

Праект дома 6 на 8 з бруса з мансардай і будаўніцтва па ім абыйдзецца ў сярэднім ад 450 000 руб., Аднапавярховы варыянт - ад 300-400 тыс. Руб. у залежнасці ад таўшчыні сценавых вырабаў. Аздабленне «пад ключ» залежыць выключна ад індывідуальных пераваг, таму яе кошт падлічыць складана.

Каркасны дом 6 на 8 (праект + будаўніцтва) абыйдзецца ў сярэднім ад 300 тыс. Руб.