Хатні ўтульнасцьБудаўніцтва

Праектаванне жылых дамоў: асаблівасці, этапы і рэкамендацыі

которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Жылыя дамы, нормы праектавання якіх будуць апісаны далей, бываюць рознай аб'ёмна-прасторавай, планіровачнай структуры і паверхавасці. Паміж імі і знешняй асяроддзем могуць фармавацца сувязі рознага характару. Правільнае вызначэнне паверхавасці збудаванняў, аб'ёмна-планіровачнай структуры важна як у архітэктурным, так і ў эканамічных адносінах.

Пісьменнае будаўніцтва і праектаванне жылых дамоў забяспечвае вырашэнне сацыяльна значных задач. За кошт гэтага ствараюцца належныя ўмовы для жыццядзейнасці людзей.

выбар паверхавасці

производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. Праектаванне шматкватэрных жылых дамоў вырабляецца з улікам, у першую чаргу, эканамічных фактараў. Да іх, у прыватнасці, можна аднесці неабходнасць прылады ліфтаў, смеццеправодаў і іншых элементаў. Яны значна павышаюць кошт праектавання жылога дома і работ па яго ўзвядзенню. Збудаванні да 5 паверхаў, а ў паўночных і паўднёвых рэгіёнах - да чатырох, ня абсталёўваюцца ліфтамі. У такіх будынках рацыянальна выкарыстоўваюцца сцены, канструкцыі падмуркаў, пакрыццяў. 4-5-павярховыя будынкі ўзводзяцца пераважна ў сярэдніх, малых, часткова буйных гарадах, колькасць насельніцтва ў якіх не больш як 250 тысяч, а таксама ў пасёлках на 10 і больш тысяч чалавек. Гэта забяспечвае рацыянальнае выкарыстанне тэрыторыі, інжынерных сетак, транспарту.

Этапы праектавання жылога дома

Стварэнне плана збудаванні ўключае ў сябе:

  • Перадпраектную стадыю. Яна, у сваю чаргу, складаецца з двух этапаў: збору інфармацыі і метадалагічнай апрацоўкі звестак.
  • Эскізную стадыю. У ходзе яе ажыццяўляецца пошук рашэння. Эскізны этап лічыцца цэнтральным звяном праектавання. На гэтай стадыі фармулюецца асноўная ідэя.

  • Творчая распрацоўка. Гэты этап з'яўляецца, уласна, праектаваннем. Ён можа займаць досыць працяглы час. Пры распрацоўцы асноўнай задачай з'яўляецца дасягненне ўнутранай ўзгодненасці, ўзаемасувязі ўсіх аспектаў архітэктурнага рашэння. . Патрабаваныя параметры збудаванні змяшчае заданне на праектаванне жылога дома.

ход працы

начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. Праектаванне жылых дамоў пачынаецца з прасторавай інтэрпрэтацыі функцыянальнага чарцяжа. У працэсе работы ўсе памяшканні павінны быць разбітыя на пэўныя групы. Іх размяшчэнне па гарызанталі і вертыкалі вызначаецца функцыянальнымі сувязямі, якія ўсталёўваюцца паміж імі. Схема групоўкі, план збудавання, схема размеркавання памяшканняў складаюцца ў адпаведнасці з тыпам будынка. Самыя галоўныя па прызначэнні і вялікія памяшканні павінны фарміраваць ядро кампазіцыі. Планіровачную схему вычэрчваюць ў адну лінію. Затым выбудоўваюць яе на вылучэнні кампазіцыйнага ядра і структурных вузлоў. Пасля выканання функцыянальных патрабаванняў фармуецца аб'ёмная структура збудаванні.

Патрабаванні да генплану: асноўныя палажэнні

средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Праектаванне жылых дамоў сярэдняй паверхавасці выконваецца ў адпаведнасці з асаблівасцямі размяшчэння ўчастка ў функцыянальнай структуры сельскіх, гарадскіх і іншых паселішчаў. Тыпы апошніх вызначаны ў ГРК (артыкул 5). Пры вырашэнні генплана неабходна адрозніваць тэрыторыі - спрыяльныя, недапушчальныя для забудовы і плошчы, на якіх неабходна правядзенне спецыяльных мерапрыемстваў, згодна ўказанням БНіП.

абавязковыя мерапрыемствы

домов выполняется при соблюдении предписаний по: Праектаванне жылых дамоў выконваецца пры выкананні прадпісанняў па:

  • Ахове прыроды.
  • Абароне мясцовасці ад выхлапных газаў і шуму магістраляў, выпраменьвання рознага характару.

Комплексныя работы па забеспячэнні аховы і аздараўлення навакольнага асяроддзя ад негатыўнага ўздзеяння, звязанага з ажыццяўленнем гаспадарчай і іншай дзейнасці, неабходна прадугледжваць згодна з нарматыўным актам, які рэгламентуе экалагічную бяспеку.

параметры

Ажыццяўляючы праектаванне жылых дамоў, выканаўцы павінны прадугледжваць гідранты для забеспячэння пажаратушэння. Паміж доўгімі часткамі чатырохпавярховых збудаванняў адлегласць павінна быць не менш за 20 м, паміж імі і тарцамі будынкаў з вокнамі - не менш за 10 м. Паказаныя прамежкі дапускаецца скарачаць пры ўмове захавання нормаў асветленасці і інсаляцыі, а таксама калі забяспечана непросматриваемость памяшканняў з аднаго вакна ў іншае. Збудаванні з кватэрамі на ніжнім паверсе неабходна размяшчаць з водступам ад чырвонай лініі. Уздоўж па ёй дазволена размяшчаць будынка з убудаванымі або прыбудаванымі плошчамі грамадскага прызначэння. Рэкамендаваны вышыня столі - 2,8 м.

ўваходная група

предусматривает включение в план: Праектаванне жылых дамоў прадугледжвае ўключэнне ў план:

  • Тамбураў. Яны могуць быць падвойнымі або адзінарнымі, што залежыць ад кліматычных умоў.
  • Вестибюльной зоны.
  • Памяшкання для дзяжурнага ў пад'ездзе.

Пры планіроўцы уваходнай групы неабходна прадугледзець свабоду доступу ў жыллё для маламабільных грамадзян у адпаведнасці з патрабаваннямі, прапісанымі ў БНіП 35-01.

вестыбюль

Гэтыя памяшканні ў шматкватэрных дамах, акрамя блакіраваных, падзяляюць на ўбудаваныя / прыбудаваныя, размешчаныя асобна або на часткова незастроенные першым паверсе. У плане размяшчэнне вестыбюля можа быць розным. На практыцы выкарыстоўваюцца варыянты размяшчэння адносна вузла вертыкальна якія ідуць камунікацый у канструктыўна-планіровачнай вочку, сумежнай з лесвічнай-ліфтавай сістэмай або супрацьлеглым ёй.

памяшканне дзяжурнага

Яго неабходна размяшчаць так, каб з яго можна было ажыццяўляць назіранне за ўваходнымі дзвярыма з тамбура ў вестыбюль. Калі апошні не прадугледжаны ў збудаванні, то павінен забяспечвацца агляд праходаў да лесвіцы. Для вонкавага назірання можа ўсталёўвацца відэасістэма. У памяшканні неабходна прадугледзець сувязь з дыспетчарскай службай, а пры наяўнасці адпаведнага ўказанні ў заданні - з кватэрамі.

абаненцкія шафы

У шматкватэрных дамах, акрамя блакіраваных, паштовыя скрыні рэкамендуецца размяшчаць у вестыбюлях (пры адсутнасці ліфта) на прамежкавай або галоўнай лесвічнай пляцоўцы на першым паверсе і ў праходзе да прыступак. Пры мантажы шаф неабходна ўлічваць іх памеры. Іх наважваюць на сцены або усталёўваюць у спецыяльных нішах на вышыні не менш 60 см ад падлогі. Не рэкамендуецца мантаваць шафы на паверхні, якія прымыкаюць да кватэрах.

кладоўкі

На цокальным, першым ці падвальным паверсе могуць прадугледжвацца внеквартирные гаспадарчыя памяшканні. Іх колькасць вызначаецца заданнем на праектаванне. Перад кладовак прадугледжваюцца калідоры, шырыня якіх складае не менш 1,1 м. У саміх памяшканнях павінна быць сістэма супрацьпажарнай абароны.

Кватэра

Яна лічыцца асноўным элементам жылога дома. У кватэры могуць прадугледжвацца памяшкання рознага прызначэння. Яны могуць быць жылымі, адкрытымі, падсобнымі. У кожнай кватэры прадугледжваюцца інжынерныя сеткі. Ажыццяўляючы праектаванне электразабеспячэння жылога дома, неабходна вызначыць пункту ўваходу праводкі ў кожнае памяшканне. У складзе кватэр сацпрызначэння дапускаецца, а ў іншых тыпах аб'ектаў рэкамендуецца ўладкаванне адкрытых прастор. Да іх адносяць, у прыватнасці, тэрасы, веранды, балконы, лоджыі і пр.

Кватэра павінна адпавядаць патрэбам канкрэтнага чалавека і задавальняць патрэбы сям'і ў цэлым. Гэты факт вызначае дваістасць патрабаванняў, што прад'яўляюцца да такiх памяшканняў. Кватэры павінны быць ізаляваныя адзін ад аднаго, але паасобку павінны ўтвараць адзіную прастору.

пакоя

Яны прызначаюцца для непасрэднага пражывання людзей. Пакоя лічацца асноўнай часткай кватэры. Яны падзяляюцца на тыпы, у залежнасці ад прызначэння. Так, пакоі выкарыстоўваюцца для агульнасямейнага дзейнасці. Гэта асабістыя прасторы (спальні, кабінеты). Дадаткова могуць прадугледжвацца сталовыя, гасціныя, гульнявыя памяшкання і пр.

Праектаванне прыватных жылых дамоў і катэджаў

Перад пачаткам складання эскіза будучага збудавання трэба вызначыць яго прызначэнне. Дом можа быць для пастаяннага пражывання або выкарыстоўвацца толькі ў пэўны час года. Акрамя гэтага, значэнне мае колькасць людзей, якія будуць у ім знаходзіцца. У праекце павінна быць пралічана колькасць памяшканняў для членаў сям'і і гасцей. На падрыхтоўчым этапе таксама трэба вызначыць, ці будуць прысутнічаць іншыя пабудовы на ўчастку.

архітэктурнае рашэнне

Складаючы праект, выканаўца прамалёўвае размяшчэнне ўсіх памяшканняў з указаннем іх габарытаў, прадумвае дадатковыя пакоя, адзначае ўчасткі, дзе будуць знаходзіцца дзверы і вокны. Афармляючы архітэктурнае рашэнне, неабходна вызначыць матэрыял, з якога будуць вырабляцца канструктыўныя элементы. Складаць чарцяжы можна на паперы або кампутары, выкарыстоўваючы спецыяльныя праграмы.

канструктыўныя мерапрыемствы

Пры складанні праекта неабходна пралічыць усе элементы збудаванні. Важна дакладна вызначыць выгляд падмурка і ўзровень яго заглыблення. Неабходна разлічыць таўшчыню сцен, выбраць межэтажные перакрыцця, пісьменна размясціць кроквы, прадугледзець комін. У выніку фармуецца комплекс чарцяжоў з планамі канструктыўных элементаў. Пры гэтым складаюцца тлумачальныя запіскі да кожнай схеме. У іх паказваюцца патрэбныя матэрыялы, разлічваецца іх выдатак.

Інжынерна-тэхнічныя камунікацыі

Ім пры праектаванні неабходна надаць асаблівую ўвагу. План інжынерна-тэхнічных камунікацый з'яўляецца адным з найважнейшых раздзелаў дакументацыі. Без яго якаснае будынак збудаваць не атрымаецца. У інжынерна-тэхнічным плане разлічваюцца сістэмы водазабеспячэння, вентыляцыі, каналізацыі, ацяплення, энергазабеспячэння. У ім павінны прысутнічаць усе стадыі вытворчасці работ па правядзенні камунікацый. У праекце паказваецца магутнасць усяго будынка, апісваецца схема электраправодкі, сістэмы зазямлення. У асобным раздзеле прыводзіцца чарцёж ахоўнай сігналізацыі.

заключэнне

Праект жылога збудаванні ўключае ў сябе наступныя часткі:

  • Альбом са схемамі і спецыфікацыямі.
  • Тлумачальныя цыдулкі.
  • Каштарыс.

У графічным раздзеле прысутнічаюць генеральныя і сітуацыйны планы, чарцяжы паверхаў з размяшчэннем мэблі, фасадаў, разрэз будынка. Праект - гэта складаная і дарагая частка будаўніцтва, кошт якога можа складаць ад 1 да 10% кошту работ па ўзвядзенню.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.unansea.com. Theme powered by WordPress.