Як разлічыць кошт падмурка пад дом?

Падмурак - аснова любога будынка. Плануючы будаўніцтва, варта надаць асаблівую ўвагу гэтай частцы дома. Разбурэнне няправільна зробленага падмурка цягне за сабой парушэнне ўсіх канструкцый, таму эканомія ў дадзеным пытанні недарэчная. Кошт падмурка пад дом займае ад 30% да 50% кошту работ па ўзвядзенню скрынкі будынка. Для надзейнасці архітэктары звычайна закладваюць у плануемае падстава некаторы запас трываласці. Разлічыць кошт падмурка пад дом можна толькі пасля таго, як у вас з'явіцца план пабудовы, бо кошт работ напрамую залежыць ад тыпу падмурка і яго тэхнічных характарыстык. Таксама спецыяліст можа даць рэкамендацыі аб мэтазгоднасці прымянення той ці іншай тэхналогіі ўзвядзення падставы будынкі ў кожным канкрэтным выпадку.

Ад чаго залежыць кошт падмурка пад дом

Падмурак прымае на сябе вага будынка і раўнамерна размяркоўвае яго на паверхню зямлі. Таму чым горш глеба па сваёй апорнай здольнасці і чым цяжэй пабудова, тым грунтоўней павінна быць падстава. Адпаведна, кошт яго будзе павялічвацца. Для лёгкіх хат мэтазгодна ўзводзіць палевыя або столбчатые падмуркі, а для цяжкіх пабудоў прыйдзецца ладзіць істужачныя або маналітныя падставы. Цана любога выгляду падставы напрамую звязана з яго глыбінёй, якая залежыць ад глыбіні прамярзання грунта. Высокі цокаль (вышэй 20 см) павялічвае расход матэрыялаў на падмурак. У сярэдняй паласе Расіі цокаль ўладкоўваюць на вышыню 40-50 см. Гэта звязана з колькасцю снегу, выпадальнага зімой. Таксама пры праблемным грунце могуць спатрэбіцца дадатковыя меры: дрэнаж для адвядзення падземных вод, ўшчыльненне грунту. Перад пачаткам работ пажадана правесці георазведку ўчастка. Каштуе яна прыкладна 2500 рублёў, а зберажэ ад многіх непрыемных сюрпрызаў.

віды падмуркаў

Па глыбіні залягання адрозніваюць:

• мелкозаглубленный (0,4-0,7 м);
• заглыблены (1,2-1,5 м).

Па канструкцыі падмурак можа быць:

• Істужачны. Мелкозаглубленный істужачны падмурак шырока выкарыстоўваецца ў індывідуальных жыллёвых забудовах, так як кошт падмурка пад дом у гэтым выпадку значна ніжэй іншых відаў падстаў, а апорная здольнасць дастатковая для большасці грунтоў. Яго неабавязкова закладваць ніжэй узроўня прамярзання грунта, таму што ён «плавае».

• Маналітны. Ўладкоўваецца пад цяжкія будынкі, а таксама ў тым выпадку, калі пад домам плануецца склеп. Падыдзе для складаных пучинистых грунтоў з глыбокім прамярзаннем. Кошт падмурка пад дом са склепам значна павялічваецца за кошт расходу на земляныя работы і бетон.

• Столбчатый: заліваюць у зямлю бетонныя слупкі на адлегласці прыкладна 1,5 метра, на іх мантуюць ростверк.

• Палевы. Разнавіднасць - падмурак на шрубавых палях. Вялікая перавага ў хуткасці ўзвядзення, а таксама ў магчымасці выканаць хуткае зімовы будаўніцтва падмурка пад дом. Кошт яго для будынкаў з невялікай плошчай супастаўная з коштам істужачнага падмурка.

• Бутавы - з камянёў, змацаваных бетонным растворам.
• Блочны - з жалезабетонных блокаў, змацаваных арматурай і залітых бетонам.

Як вызначыць, які падмурак патрэбен для пабудовы дома

Тып і глыбіню падмурка вызначае спецыяліст на стадыі распрацоўкі праекта. Пры гэтым улічваюцца дадзеныя георазведки і вага будынкі. Зразумела, што кошт падмурка пад драўляны дом значна ніжэй, чым пад двухпавярховы цагляны асабняк. Найменшыя выдаткі прынясе ўзвядзенне падмурка на камяністых і сухіх пясчаных глебах, з дастатковай глыбінёй залягання грунтавых вод, пры невысокім узроўні прамярзання глебы зімой. Выдаткавацца на падмурак прыйдзецца ў тым выпадку, калі глебы цяжкія, з невысокай апорнай здольнасцю (гліна, глей), з высокім узроўнем грунтавых вод, пры глыбокім прамярзанні грунта ў зімовы перыяд (запас трываласці на марознага Пучэня глебы).

Апорная сіла глеб па змяншальнай:

• скалістыя;
• гліністыя;
• пяшчаныя.

На прыкладах разбяром, як разлічыць кошт падмурка пад дом. Возьмем характарыстыкі для сярэдняй паласы Расіі: глыбіня прамярзання грунта - 80 см, цокаль вышынёй 50 см, падземныя воды ніжэй глыбіні прамярзання на 1,5 метра. Дом аднапавярховы, з аднаго ўнутранай апорнай сцяной, памер - 10 х 10 метраў.

істужачны падмурак

Закладваюць падмурак па перыметры хаты і пад апорнымі сценамі. Мелкозаглубленный істужачныя падставы прыдатныя да выкарыстання практычна для ўсіх тыпаў глеб. Кошт істужачнага падмурка пад дом у гэтым выпадку мінімальная. Ўзводзяць іх пад каркасныя будынкі і драўляныя пабудовы. Заглыблены тып падставы абсталёўваюць пад цагляныя, газобетонные і бетонныя хаты. «Плаваючая» арміраваная бетонная стужка добра кампенсуе ўсе рухі глебы і мае вялікую плошчу апоры.

Разлік кошту істужачнага падмурка

Кошт істужачнага падмурка пад дом складаецца з наступных пунктаў:

• Земляныя працы: выкопванне траншэі. Даўжыня: 4 * 10 м + 10 м = 50 м. Шырыня: 50 см + 10 см = 60 см. Глыбіня - 120 см. Аб'ём роўны 36 м куб. Кошт ўручную: 36 * 500 рублёў = 18000 рублёў. Тут ужо, як дамовіцеся. Танней капаць экскаватарам (разлік ад пагоннага метра): 50 м * 200 рублёў = 10000 рублёў.
• Прылада пясчанай падушкі (20 см). Аб'ём пяску: 0,2 * 0,6 * 50 м = 6 м куб. Пры кошце 600 рублёў атрымаецца 3600 рублёў.
• Прылада друзавых падушкі (15 см). 0,15 * 0,6 * 50 м = 4,5 м куб. Памножым на 1500 рублёў, атрымаем 6750 рублёў.
• Прылада апалубкі: дошка шырынёй 15 см, таўшчынёй 20 мм, даўжыня - 6 м. Прыкладна 2,5 м куб. з улікам абрэзак. Усяго 2,5 * 3500 рублёў = 8750 рублёў.
• Армаванне. Арматура 12 мм, 450 метраў * 25 рублёў = 11250 рублёў.
• Заліванне бетону. Аб'ём: даўжыня 50 м * вышыня 130 см (80 см + 50 см) * шырыня 50 см = 32,5 м куб. Пры цане бетону з дастаўкай 2000 расійскіх рублёў за м куб. атрымаецца 65000 рублёў.

Разам кошт істужачнага падмурка ў нашым выпадку складзе 105.350 рублёў.

маналітны падмурак

Гэты тып падмурка ўладкоўваецца пад цяжкія дома, бо ён мае высокую апорную здольнасць. Ён найбольш трывалы і даўгавечны, адзінага яго мінус у параўнанні з несуцэльных - няма месца для тэхнічных разводак пад домам. Пры неабходнасці схаваць камунікацыі дадаткова ўладкоўваецца істужачны ростверк.

Разлік кошту маналітнага падмурка

Пры ацэнцы кошту маналітнага падставы таўшчынёй пліты 30 см ўлічваюць:

• Земляныя работы - выкопванне катлавана. Аб'ём: 10 м * 10 м * 0,65 м = 65 м куб. Кошт: 65 * 300 рублёў = 19500 рублёў.
• Прылада пясчанай падушкі (20 см). 20 м куб. * 600 рублёў = 12000 рублёў.
• Прылада друзавых падушкі (15 см). Друзу трэба 15 м куб. Абыйдзецца гэта ў 22500 рублёў.
• Прылада апалубкі. Дошка 20 мм, аб'ём: 40 м * 40 см * 20 мм = 3,52 м куб. Кошт роўная 12320 рублёў.
• Армаванне. Арматурная сетка з ячэйкай 20 см, неабходна 1020 м. Кошт 25500 рублёў.
• Кошт залівання падмурка пад дом: 10 м * 10 м * 0,3 = 30 м куб. Кошт - 2000 расійскіх рублёў за 1 кубічны метр. Выніковая кошт - 60000 рублёў.

Агульны кошт маналітнага падмурка роўная 151.820 рублёў.

Палева-шрубавай падмурак

Падмурак закладваецца ніжэй глыбіні прамярзання. Добра зарэкамендаваў сябе на неаднародных, багністых і «плаваюць» глебах. Металічныя палі з вінтавой стужкай, прываранай да стрыжня, ўшрубоўваюць у зямлю на адлегласці каля 2,5 метра адзін ад аднаго. Лопасці палі павінны абапірацца на шчыльны пласт грунту. Зверху ўладкоўваюць бетонны або металічны ростверк, які злучае апоры паміж сабой. Для ўладкавання такога тыпу падмурка не трэба выраўноўваць ўчастак, ўнутры свабодна размяшчаюцца ўсе камунікацыі. Непрыдатны для скалістых грунтоў, будаўніцтва дамоў з падвалам, для яго трэба дадаткова ўзводзіць цокаль.

Разлік кошту палева-шрубавага падмурка

Разлік кошту падмурка пад дом на шрубавых палях вырабляюць наступным чынам.

• Кошт паль. Палі 2,5 м даўжынёй, 14 шт. * 1850 рублёў = 25900 рублёў.
• Укручвання паль, у прынцыпе, можна выканаць самастойна. Пры звароце да будаўнічым фірмам ўстаноўка адной палі абыйдзецца прыкладна ў 1500 рублёў. У такім выпадку палева-шрубавай падмурак будзе каштаваць каля 50 тысяч рублёў.

• Зварачныя працы: абрэзка палі, наваривание оголовка.
• Ўладкаванне ростверка. Тут два варыянты: прыварваюць металічны швелеры, альбо выконваюць заліванне армаванай стужкі. Аблічыць варыянт з бетонным армаваным істужачным ростверком вышынёй 50 см, шырынёй 0,5 см: бетон 12,5 м куб. будзе каштаваць 25000 рублёў, апалубка - каля 3000 рублёў.

Усяго за палева-шрубавай падмурак прыйдзецца заплаціць 53900 рублёў. Дадайце сюды транспартныя выдаткі і тое, у колькі вам абыдуцца зварачныя працы.

Да расходах на будаўніцтва любога падмурка таксама дадаюць кошт гідра- і цеплаізаляцыі. У цяперашні час на рынку прадстаўлена мноства матэрыялаў, якія адказваюць розным запытам пакупнікоў.